�statymas skelbtas: Ʋin., 1996, Nr. 32-788

Neoficialus �statymo tekstas

 

 

1996 m. kovo 19 d. Nr. I-1240

Vilnius

 

 

 

1. Šis Ć�statymas nustato visĆø Lietuvos Respublikos teritorijoje statomĆø, rekonstruojamĆø ir remontuojamĆø statiniĆø esminius reikalavimus, statybos techninio normavimo, statybiniĆø tyrinĆ«jimĆø, statiniĆø projektavimo, naujĆø statiniĆø statybos, rekonstravimo, remonto, jĆø pripaĆ¾inimo tinkamais naudoti, statiniĆø naudojimo ir prieĆ¾iĆ»ros, nugriovimo bei visos šios veiklos prieĆ¾iĆ»ros tvarkĆ , statybos dalyviĆø, viešojo administravimo subjektĆø, inĆ¾ineriniĆø tinklĆø bei susisiekimo komunikacijĆø savininkĆø (ar naudotojĆø), kitĆø juridiniĆø ir fiziniĆø asmenĆø veiklos šioje srityje principus.

2. Šis Ć�statymas netaikomas nustatant:

1) Ć¾emĆ«s gelmiĆø naudojimo (kaip apibrĆ«Ć¾ta ƲemĆ«s gelmiĆø Ć�statyme) paskirties statiniĆø reikalavimus, išskyrus nustatytus šio Ć�statymo 4 straipsnio 1 dalyje;

2) nekilnojamojo kultĆ»ros paveldo tyrimĆø ir kultĆ»ros paveldo statiniĆø tvarkomĆøjĆø paveldosaugos darbĆø bei su jais susijusiĆø procedĆ»rĆø reikalavimus, kuriuos nustato Nekilnojamojo kultĆ»ros paveldo apsaugos Ć�statymas, išskyrus reikalavimus, nustatytus šio Ć�statymo 4 straipsnio 1 dalyje ir 13 straipsnio 1 dalyje;

3) naudojamame statinyje vykdomos ƻkinƫs komercinƫs ar kitos veiklos reikalavimus.

3. Ć�statymas yra suderintas su šio Ć�statymo priede nurodytais Europos SĆ jungos teisĆ«s aktais.

 

1. Statinio architektĆ»ra – statinio, kaip meno kĆ»rinio, vidaus erdvĆ«s ir išorĆ«s pavidalas, statinio daliĆø išdĆ«stymas, jĆø formĆø meninĆ« išraiška ir visĆø statinio elementĆø tarpusavio santykis.

2. Statinys – visa tai, kas sukurta statybos darbais naudojant statybos produktus ir yra tvirtai sujungta su Ć¾eme. Tai pastatai (gyvenamieji, pramoniniai, komerciniai, biurai, sveikatos apsaugos, švietimo, poilsio, Ć¾emĆ«s Ć»kio ir kiti) ir inĆ¾ineriniai statiniai ar mišrios rĆ»šies statiniai (su inĆ¾ineriniais statiniais sujungti pastatai), taip pat statiniĆø priestatai, antstatai ir jĆø dalys, Ć�renginiĆø, technologiniĆø inĆ¾ineriniĆø sistemĆø ir statinio inĆ¾ineriniĆø sistemĆø statybinĆ«s konstrukcijos. ApibrĆ«Ć¾imas „tvirtai sujungta su Ć¾eme“ reiškia, kad statinio konstrukcijos yra Ć�leistos Ć� Ć¾emƦ (jĆ»rĆø, eĆ¾erĆø, upiĆø ar kitĆø vandens telkiniĆø dugnĆ ) ar remiasi Ć� Ć¾emĆ«s paviršiĆø (vandens telkiniĆø dugnĆ ).

3. Ypatingas statinys – statinys, kuriame naudojamos ar saugomos pavojingos medĆ¾iagos (pagal nustatytus jĆø ribinius kiekius); statinys, kuriame yra potencialiai pavojingĆø Ć�renginiĆø ar atliekami potencialiai pavojingi darbai; sudĆ«tingos konstrukcijos ir sudĆ«tingĆø technologijĆø statinys (pagal normatyviniais statybos techniniais dokumentais nustatytus sudĆ«tingumo poĆ¾ymius bei techninius parametrus); visuomenĆ«s poreikiams naudojamas pastatas, kuriame vienu metu bĆ»na daugiau kaip 100 Ć¾moniĆø; kultĆ»ros paveldo statinys. YpatingĆø statiniĆø kategorijai priskiriamĆø statiniĆø sĆ rašĆ  tvirtina VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija.

4. Laikinas statinys – statinys, skirtas naudoti ne ilgiau kaip 3 metus, pagamintas gamykloje ar pastatytas iš surenkamĆøjĆø konstrukcijĆø, kurĆ� galima išardyti ar perkelti Ć� kitĆ  vietĆ  ir kuris neturi pamatĆø, bet remiasi Ć� Ć¾emĆ«s paviršiĆø: kioskas, gatviĆø prekybos, pramogĆø ar parodos paviljonas, parodos eksponatas, palapinĆ«s danga ar pneumatinis apvalkalas, vagonĆ«lis, konteineris, Ć�vairios paskirties aikštelĆ« su dirbtine danga, statybininkĆø, tyrĆ«jĆø ar kitos terminuotos veiklos reikmĆ«ms skirtas statinys. Laikinas statinys ir teisĆ«s Ć� jĆ� nekilnojamojo turto registre neregistruojami.

5. Nebaigtas statinys – statinys, kuris dĆ«l neuĆ¾baigtĆø statybos darbĆø negali bĆ»ti naudojamas pagal paskirtĆ� ir nĆ«ra pripaĆ¾intas tinkamu naudoti.

6. NesudĆ«tingas statinys – paprastĆø konstrukcijĆø pastatas, kurio visĆø aukštĆø, rĆ»sio (pusrĆ»sio), antstatĆø, pastogĆ«s patalpĆø ir naudojimo paskirtimi susietĆø priestatĆø plotĆø, apskaiĆØiuotĆø tarp išoriniĆø sienĆø išoriniĆø paviršiĆø, suma yra ne didesnĆ« kaip 80 kvadratiniĆø metrĆø; paprastĆø konstrukcijĆø inĆ¾inerinis statinys. Pastato ir inĆ¾inerinio statinio paprastĆø konstrukcijĆø poĆ¾ymius ir techninius parametrus nustato normatyviniai statybos techniniai dokumentai.

7. Pastatas – stogu apdengtas statinys, kuriame yra vienas ar daugiau kambariĆø ar kitĆø patalpĆø, išdĆ«stytĆø tarp sienĆø ir pertvarĆø ir naudojamĆø Ć¾monĆ«ms gyventi ar Ć¾emĆ«s Ć»kio, prekybos, kultĆ»ros, transporto ir kitai veiklai.

8. Viešojo naudojimo pastatas – viešbutis ar kitas trumpalaikio apgyvendinimo pastatas; Ć�staigos pastatas; didmeninĆ«s ir maĆ¾meninĆ«s prekybos pastatas; oro uosto, geleĆ¾inkelio, autobusĆø keleiviĆø stoties pastatas; pramoginiĆø renginiĆø pastatas; švietimo ar gydymo ir slaugos Ć�staigos pastatas; maldos namĆø ir kitokios religinĆ«s veiklos pastatas.

9. InĆ¾ineriniai statiniai – susisiekimo komunikacijos, inĆ¾ineriniai tinklai, kanalai, taip pat visi kiti statiniai, kurie nĆ«ra pastatai.

10. InĆ¾ineriniai tinklai – statinio statybos sklype (išskyrus statinio vidĆø) ir uĆ¾ jo ribĆø nutiesti komunaliniai ar vietiniai vandentiekio, nuotĆ«kĆø šalinimo, šilumos, dujĆø, naftos ar kito kuro, technologiniai vamzdynai, elektros perdavimo, energijos bei nuotolinio ryšio (telekomunikacijĆø) linijos su jĆø maitinimo šaltiniais ir Ć�renginiais.

11. Susisiekimo komunikacijos – visĆø rĆ»šiĆø transporto (biotransporto, geleĆ¾inkelio, automobiliĆø,jĆ»rĆø, vidaus vandenĆø, oro, miestĆøelektrinio transporto) bei pĆ«sĆØiĆøjĆø judĆ«jimo vietos (keliai, gatvĆ«s).

12. KultĆ»ros paveldo statinys – vertingĆøjĆø savybiĆø turintys pastatas, jo dalis, inĆ¾inerinis statinys ar jo išlikusi dalis, monumentalĆ»s nekilnojamieji dailĆ«s kĆ»riniai.

13. Statyba – veikla, kurios tikslas – pastatyti (sumontuoti, nutiesti) naujĆ , rekonstruoti, remontuoti ar griauti esamĆ  statinĆ�. Ši sĆ voka taip pat apima kultĆ»ros paveldo statiniĆø tvarkomuosius statybos darbus ar statiniĆø statybĆ  kultĆ»ros paveldo objektĆø teritorijose.

14. Statinio statybos valdymas – statinio statybos organizavimo bĆ»das, kai statybĆ  ir su ja susijusiĆø kitĆø statybos techninĆ«s veiklos pagrindiniĆø sriĆØiĆø darbus organizuoja statinio statybos valdytojas pavedimo sutarties tarp Ć�galiotojo – statytojo (uĆ¾sakovo) ir Ć�galiotinio – statinio statybos valdytojo pagrindu.

15. Statybos darbai – visi darbai, atliekami statant arba griaunant statinĆ� (Ć¾emĆ«s kasimo, mĆ»rijimo, betonavimo, montavimo, pamatĆø ir stogĆø Ć�rengimo, staliĆø, apdailos, Ć�renginiĆø paleidimo ir derinimo). Statybos darbai skirstomi Ć� bendruosius (Ć¾emĆ«s darbai, statybiniĆø konstrukcijĆø statybos ir montavimo darbai) ir specialiuosius (kiti statybos darbai). SpecialiĆøjĆø darbĆø rĆ»šys nustatomos normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose.

16. Statyba Ć»kio bĆ»du – statybos organizavimo bĆ»das, kai statybos darbai atliekami ir tinkamas naudoti statinys sukuriamas statytojo rizika, nesudarius rangos sutarties, naudojant statytojo darbo jĆ«gĆ , jam priklausanĆØius statybos produktus, Ć�renginius.

17. Naujo statinio statyba – statybos rĆ»šis, kai yra tikslas statybos sklype, kuriame yra ar nĆ«ra statiniĆø, pastatyti naujĆ  statinĆ�; pastatyti esamo statinio antĆ¾eminĆ� ar poĆ¾eminĆ� priestatĆ , neatsiĆ¾velgiant Ć� tai, ar jie savo paskirtimi bus susijƦ, ar ne (išskyrus priestatĆø statybĆ , kuri pagal šio straipsnio 18 dalĆ� priskirta statinio rekonstravimui); atstatyti buvusĆ� (sugriuvusĆ�, sunaikintĆ , nugriautĆ ) statinĆ�.

18. Statinio rekonstravimas – statybos rĆ»šis, kai yra tikslas iš esmĆ«s pertvarkyti esamĆ  statinĆ�, sukurti jo naujĆ  kokybƦ: pastatyti naujus aukštus (antstatus) ar nugriauti dalĆ� esamĆø (nedidinant statinio uĆ¾imto Ć¾emĆ«s ploto matmenĆø, išskyrus šioje dalyje nurodytĆ  priestato atvejĆ�); pristatyti prie statinio (ar pastatyti tarp gretimĆø statiniĆø) priestatĆ  – pagalbinĆ� statinĆ� (pagal naudojimo paskirtĆ� susijusĆ� su statiniu, prie kurio jis pristatomas), kurio visĆø aukštĆø, taip pat rĆ»sio (pusrĆ»sio), antstatĆø, pastogĆ«s patalpĆø plotĆø suma nebĆ»tĆø didesnĆ« kaip 10 procentĆø uĆ¾ tokiu pat bĆ»du apskaiĆØiuotĆ  statinio, prie kurio priestatas pristatomas, plotĆø sumĆ ; iš esmĆ«s keisti statinio fasadĆø išvaizdĆ  (keiĆØiant apdailĆ  – jos konstrukcijas, medĆ¾iagas, Ć�rengiant naujus statinio elementus – balkonus, duris, langus, architektĆ»ros detales, keiĆØiant šiĆø statinio elementĆø matmenis, tipĆ , išdĆ«stymĆ  ar juos pašalinant); keisti (pašalinti nereikalingas) bet kurias laikanĆØiĆ sias konstrukcijas kito tipo konstrukcijomis; iš esmĆ«s keisti pastato patalpĆø planĆ  pertvarkant laikanĆØiĆ sias konstrukcijas; apšiltinti statinio išorines atitvaras (sienas, stogĆ ); atlikti šio straipsnio 20 dalyje išvardytus statinio kapitalinio remonto darbus, jei šie darbai atliekami kartu su statinio rekonstravimu; pertvarkyti statinio bendrĆ sias inĆ¾inerines sistemas keiĆØiant jĆø tipĆ , pralaidumĆ ; atlikti technologiniĆø Ć�renginiĆø ir technologiniĆø inĆ¾ineriniĆø sistemĆø, inĆ¾ineriniĆø tinklĆø ir susisiekimo komunikacijĆø rekonstravimo darbus, nurodytus normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose; pritaikyti statinĆ� naujai paskirĆØiai, kai normatyviniĆø statybos techniniĆø dokumentĆø ir normatyviniĆø statinio saugos ir paskirties dokumentĆø nustatyti naujos statinio paskirties reikalavimai yra grieĆ¾tesni negu buvusios ir kai šiĆø reikalavimĆø negalima laikytis atliekant paprastĆ jĆ� ar kapitalinĆ� remontĆ .

19. Statinio remontas – statybos rĆ»šis, kai yra tikslas iš dalies arba visiškai atkurti normatyviniĆø statybos techniniĆø dokumentĆø nustatytas statinio ar jo dalies savybes, pablogĆ«jusias dĆ«l statinio naudojimo, arba jas pagerinti. Statinio remontas skirstomas Ć� statinio kapitalinĆ� remontĆ  ir statinio paprastĆ jĆ� remontĆ .

20. Statinio kapitalinis remontas – statinio remontas, kai: statinio susidĆ«vĆ«jusios laikanĆØiosios konstrukcijos (išskyrus laikanĆØiĆ sias sienas, karkasĆ  ir pamatus, kurie tik stiprinami) keiĆØiamos Ć� tokias pat ar ilgaamĆ¾iškesnes bei geresnes naudojimo savybes turinĆØias laikanĆØiĆ sias konstrukcijas ar esamos laikanĆØiosios konstrukcijos stiprinamos; iš dalies keiĆØiama statinio fasadĆø išvaizda (keiĆØiama dalis fasado elementĆø ar Ć�rengiami papildomai nauji elementai – balkonai, durys, langai, architektĆ»ros detalĆ«s, keiĆØiama susidĆ«vĆ«jusi statinio išorĆ«s apdaila Ć� tokio pat tipo kaip buvusi ar Ć� kitĆ  apdailĆ ); keiĆØiamos susidĆ«vĆ«jusios statinio bendrosios inĆ¾inerinĆ«s sistemos ar jĆø elementai Ć� kitas tokio pat tipo sistemas (elementus) nedidinant jĆø pralaidumo; Ć�rengiamos atskirosios statinio inĆ¾inerinĆ«s sistemos; atliekami technologiniĆø Ć�renginiĆø bei technologiniĆø inĆ¾ineriniĆø sistemĆø, inĆ¾ineriniĆø tinklĆø ir susisiekimo komunikacijĆø kapitalinio remonto darbai, nurodyti normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose.

21. Statinio paprastasis remontas (atitinka Civilinio kodekso sĆ vokĆ  „einamasis remontas“) – statinio remontas, kai: atliekami statinio išorĆ«s ir vidaus konstrukcijĆø bei kitĆø statinio elementĆø remonto darbai – šalinami šiĆø elementĆø defektai nekeiĆØiant ir nestiprinant statinio laikanĆØiĆøjĆø konstrukcijĆø, bet keiĆØiant ar stiprinant kitas statinio konstrukcijas bei statinio elementus; keiĆØiamos pertvarĆø vietos; neĆ¾ymiai keiĆØiamas statinio fasadas (atnaujinama fasado apdaila, Ć�stiklinamos gyvenamojo namo atskirĆø butĆø lodĆ¾ijos, balkonai, pakeiĆØiami butĆø ar kitĆø patalpĆø langai, durys, vĆ«dinimo angos nekeiĆØiant kiekvieno iš jĆø matmenĆø daugiau kaip 10 procentĆø), keiĆØiamos atskirosios statinio inĆ¾inerinĆ«s sistemos (jĆø tipas, pralaidumas) ar šalinami jĆø defektai; šalinami bendrĆøjĆø statinio inĆ¾ineriniĆø sistemĆø defektai – pakeiĆØiami atskiri susidĆ«vĆ«jƦ šiĆø sistemĆø elementai, taĆØiau nekeiĆØiamas jĆø tipas bei pralaidumas; atliekamas bendrĆøjĆø statinio inĆ¾ineriniĆø sistemĆø daliĆø, kurios skirtos tik butĆø ar kitĆø patalpĆø reikmĆ«ms, remontas pertvarkant, pakeiĆØiant visiškai ar iš dalies šias sistemĆø dalis, taĆØiau nekeiĆØiant butuose ar kitose patalpose esanĆØiĆø bendrĆøjĆø statinio inĆ¾ineriniĆø sistemĆø bendrojo naudojimo elementĆø; atliekami technologiniĆø Ć�renginiĆø ir technologiniĆø sistemĆø, inĆ¾ineriniĆø tinklĆø ir susisiekimo komunikacijĆø paprastojo remonto darbai, nurodyti normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose.

22. KultĆ»ros paveldo statinio tvarkomieji statybos darbai – statybos darbai, atliekami kultĆ»ros paveldo statinyje ar jo teritorijoje.

23. StatybvietĆ« – statinio statybos darbĆø vieta (teritorija, kurios ribos nustatomos statinio projekte atsiĆ¾velgiant Ć� vykdomus statybos darbus, kuri gali sutapti ar nesutapti su statybos sklypo ribomis). Nesutapimo atveju statybvietĆ«s dalimi taip pat laikomas Ć¾emĆ«s plotas, kurio statytojas nevaldo nuosavybĆ«s teise arba nevaldo ir nenaudoja kitais Lietuvos Respublikos Ć�statymĆø nustatytais pagrindais ir kurio ribas nustato statytojo ir šio Ć¾emĆ«s ploto savininko (ar asmens, disponuojanĆØio Ć¾eme) sutartis; statinys – kai visi statybos darbai atliekami statinio viduje.

24. Statybos sklypas – Ć¾emĆ«s naudojimo tikslinĆ«s paskirties nustatytĆø ribĆø Ć¾emĆ«s sklypas (teritorijos dalis), kuriame atliekami statybos darbai.

25. Statybos sklypo tvarkymas – sklypo reljefo formavimas (paĆ¾eminimas, paaukštinimas, lyginimas), sklypo inĆ¾ineriniĆø tinklĆø ir sklypo susisiekimo komunikacijĆø tiesimas, Ć¾aidimĆø ar kitĆø aikšteliĆø Ć�rengimas, tvorĆø tvĆ«rimas, apĆ¾eldinimas.

26. Statybiniai tyrinĆ«jimai – statinio statybos sklypo (ar, kai reikia, gretimos teritorijos), statinio projektavimo sĆ lygĆø sĆ vade nustatytĆø inĆ¾ineriniĆø tinklĆø (kuriuos reikia nutiesti ar esamĆø bei statomĆø) ir susisiekimo komunikacijĆø sklypĆø (trasĆø) inĆ¾ineriniai geodeziniai tyrinĆ«jimai, inĆ¾ineriniai geologiniai, geotechniniai bei kiti tyrimai; aplinkos, kraštovaizdĆ¾io, higieniniai tyrimai; kai rekonstruojamas ar remontuojamas esamas statinys arba pristatomas prie esamo statinio (statant arti jo) naujas statinys, – taip pat esamo ir gretimĆø statiniĆø, kuriems gali turĆ«ti Ć�takos numatomi statybos darbai, tyrimai; esamĆø pastatĆø nuosĆ«dĆ¾iĆø ir deformacijĆø stebĆ«jimai.

27. Statinio projektas – normatyviniĆø statybos techniniĆø dokumentĆø nustatytos sudĆ«ties dokumentĆø, kuriuose pateikiami statytojo sumanyto statinio sprendiniai (aiškinamoji dalis, projekto dalys, skaiĆØiavimai, brĆ«Ć¾iniai), skirtĆø statinio statybai Ć�teisinti ir vykdyti, visuma.

28. Statinio projektavimas – architektĆ»rinĆ« inĆ¾inerinĆ« veikla, kurios tikslas parengti statinio projektĆ .

29. Statinio projektavimo valdymas – statinio projektavimo organizavimo bĆ»das, kai projektavimĆ  ir su juo susijusiĆø kitĆø statybos techninĆ«s veiklos pagrindiniĆø sriĆØiĆø darbus organizuoja statinio projektavimo valdytojas pavedimo sutarties tarp Ć�galiotojo – statytojo (uĆ¾sakovo) ir Ć�galiotinio – statinio projektavimo valdytojo pagrindu.

30. Privalomieji statinio projekto rengimo dokumentai – teritorijĆø planavimo dokumentai (TeritorijĆø planavimo Ć�statymo nustatytais atvejais), nuosavybĆ«s teisƦ ar kitokias teises Ć� Ć¾emƦ (statybos sklypĆ ) patvirtinantys dokumentai; projektiniai pasiĆ»lymai (jeigu jie rengiami); statinio projektavimo sĆ lygĆø sĆ vadas, statinio projektavimo uĆ¾duotis, statinio ir statybos sklypo statybiniĆø tyrinĆ«jimĆø dokumentai.

31. Projektiniai pasiĆ»lymai – eskizinis projektas, kurio tikslas – išreikšti projektuojamo statinio architektĆ»ros ir kitĆø pagrindiniĆø sprendiniĆø idĆ«jĆ  ir kuris pateikiamas kaip medĆ¾iaga projektuotojo parinkimo konkursui bei gali bĆ»ti naudojamas projektavimo sĆ lygoms parengti.

32. Statinio projektavimo sĆ lygos – privalomieji reikalavimai, jeigu jie nenustatyti ar nepakankamai išsamiai nurodyti teritorijĆø planavimo dokumentuose: tiesti komunalinius ir vietinius inĆ¾inerinius tinklus, prijungti prie jĆø statinio ir technologines inĆ¾inerines sistemas, taip pat statybos sklypo inĆ¾inerinius tinklus; nutiesti susisiekimo komunikacijas, prijungti prie jĆø statybos sklypo susisiekimo komunikacijas; savivaldybĆ«s administracijos direktoriaus (jo Ć�galioto savivaldybĆ«s administracijos valstybĆ«s tarnautojo) nustatomi statinio architektĆ»ros ir statybos sklypo tvarkymo urbanistiniai reikalavimai, atitinkantys šio ir kitĆø Ć�statymĆø bei teritorijĆø planavimo dokumentĆø nustatytus statybos sklypo (ar teritorijos) tvarkymo ar apsaugos reikalavimus (reglamentĆ ), atsiĆ¾velgiant Ć� statinio paskirtĆ�, konkreĆØiĆ  statybos vietĆ , gretimybes bei treĆØiĆøjĆø asmenĆø pagrĆ�stĆø teisiĆø apsaugĆ , susijusiĆ  su statinio statyba; daugiabuĆØio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo patalpĆø rekonstravimo ir gyvenamĆøjĆø patalpĆø paskirties keitimo reikalavimai; planuojamos Ć»kinĆ«s veiklos poveikio aplinkai vertinimo dokumentai (Planuojamos Ć»kinĆ«s veiklos poveikio aplinkai vertinimo Ć�statymo nustatytais atvejais); aplinkos apsaugos institucijos nustatyti gamtos ištekliĆø naudojimo reikalavimai (tuo atveju, kai neprivalomas planuojamos Ć»kinĆ«s veiklos poveikio aplinkai vertinimas, bet uĆ¾baigus statyti statinĆ� yra reikalingas šios institucijos leidimas naudoti gamtos išteklius); uĆ¾ nekilnojamojo kultĆ»ros paveldo apsaugĆ  atsakingos institucijos išduotas laikinasis apsaugos reglamentas, kurio sĆ voka apibrĆ«Ć¾ta Nekilnojamojo kultĆ»ros paveldo apsaugos Ć�statyme; VyriausybĆ«s Ć�galiotos institucijos patvirtintas saugomos teritorijos individualus apsaugos reglamentas (arba laikinas reglamentas), kurio sĆ voka apibrĆ«Ć¾ta SaugomĆø teritorijĆø Ć�statyme; kiti Ć�statymĆø nustatyti reikalavimai.

33. Statinio projektavimo sĆ lygĆø sĆ vadas – savivaldybĆ«s administracijos direktoriaus (jo Ć�galioto savivaldybĆ«s administracijos valstybĆ«s tarnautojo) patvirtintas konkreĆØiam statiniui nustatytĆø projektavimo sĆ lygĆø, Ć�vardytĆø šio straipsnio 32 dalyje, bendrasis dokumentas.

34. Statinio projekto tvirtinimas – statytojo (uĆ¾sakovo) pritarimas parengtam statinio projektui, Ć�forminamas tvarkomuoju dokumentu – kai statytojas (uĆ¾sakovas) yra Lietuvos ar uĆ¾sienio valstybĆ«s juridinis asmuo, arba statytojo (uĆ¾sakovo) Ć¾yma „tvirtinu“ ir parašu statinio projekte – kai statytojas (uĆ¾sakovas) yra Lietuvos ar uĆ¾sienio valstybĆ«s fizinis asmuo. Abiem atvejais nurodomi pagrindiniai šio statinio techniniai ir ekonominiai rodikliai, aplinkos ir kraštovaizdĆ¾io reikalavimai.

35. Statinio projekto ekspertizĆ« – Ć�vertinimas, kaip statinio projekte Ć�gyvendinti šio Ć�statymo 4 straipsnio 1 dalyje nurodyti esminiai statinio reikalavimai, taip pat kitĆø Ć�statymĆø ir teisĆ«s aktĆø, normatyviniĆø statybos techniniĆø dokumentĆø bei privalomĆøjĆø statinio projekto rengimo dokumentĆø reikalavimai.

36. Statinio ekspertizĆ« – esamo ar statomo statinio techninĆ«s bĆ»klĆ«s Ć�vertinimas turint tikslĆ  nustatyti, ar statinys atitinka šio Ć�statymo 4 straipsnio 1 dalyje nurodytus esminius statinio reikalavimus.

37. Statinio projekto vykdymo prieĆ¾iĆ»ra – statytojo (uĆ¾sakovo) organizuota projektuotojo atliekama statybos prieĆ¾iĆ»ra, kurios tikslas – kontroliuoti, kad statinys bĆ»tĆø statomas pagal statinio projektĆ  ir kad bĆ»tĆø Ć�gyvendinta projekte sukurta statinio architektĆ»ra. Statinio projekto dalies vykdymo prieĆ¾iĆ»ra yra statinio projekto vykdymo prieĆ¾iĆ»ros dalis.

38. Statinio statybos techninĆ« prieĆ¾iĆ»ra – statytojo (uĆ¾sakovo) organizuota statinio statybos prieĆ¾iĆ»ra (nuo statinio statybos pradĆ¾ios iki statinio pripaĆ¾inimo tinkamu naudoti), kurios tikslas – kontroliuoti, ar statinys statomas pagal statinio projektĆ , statybos rangos sutarties (kai statyba vykdoma rangos bĆ»du), Ć�statymĆø, kitĆø teisĆ«s aktĆø, taip pat normatyviniĆø statybos techniniĆø dokumentĆø, normatyviniĆø statinio saugos ir paskirties dokumentĆø reikalavimus.

39. Statybos valstybinĆ« prieĆ¾iĆ»ra – statinio projektavimo sĆ lygĆø rengimo, statinio projektavimo sĆ lygĆø sĆ vado ir kitĆø privalomĆøjĆø statinio projekto rengimo dokumentĆø išdavimo, statinio projekto ekspertizĆ«s atlikimo ir patikrinimo savivaldybĆ«s nuolatinĆ«je statybos komisijoje, statybos leidimo išdavimo procedĆ»rĆø atitiktis teisĆ«s aktĆø nuostatoms, statybos vykdymo, statinio pripaĆ¾inimo tinkamu naudoti, statinio griovimo valstybinĆ« prieĆ¾iĆ»ra.

40. Statinio normatyvinĆ« kokybĆ« – statinio projekto, statybos darbĆø ir pastatyto statinio kokybĆ«, atitinkanti normatyviniĆø statybos techniniĆø dokumentĆø ir normatyviniĆø statinio saugos ir paskirties dokumentĆø nustatytus reikalavimus.

41. Statytojas (uĆ¾sakovas) – Lietuvos ar uĆ¾sienio valstybĆ«s fizinis ar juridinis asmuo, kuris investuoja lĆ«šas Ć� statybĆ  ir kartu atlieka uĆ¾sakovo funkcijas (ar jas paveda atlikti kitam fiziniam ar juridiniam asmeniui).

42. TyrinĆ«tojas – fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita uĆ¾sienio organizacija, kuriems atitinkamĆ  tyrinĆ«jimĆø sritĆ� reglamentuojantys Ć�statymai ir kiti teisĆ«s aktai suteikia teisƦ atlikti šiuos tyrinĆ«jimus.

43. Statinio projektuotojas – fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita uĆ¾sienio organizacija, turintys šio Ć�statymo nustatytĆ  teisƦ uĆ¾siimti statinio projektavimu.

44. Statinio projekto vadovas – architektas ar statybos inĆ¾inierius, kuris, atstovaudamas statytojo interesams, normatyviniĆø statybos techniniĆø dokumentĆø nustatyta tvarka organizuoja statinio projekto rengimĆ , koordinuoja statinio projekto daliĆø sprendinius bei statinio projekto daliĆø vadovĆø veiklĆ , priĆ¾iĆ»ri ir atsako, kad statinio projekte bĆ»tĆø Ć�gyvendinti Ć�statymĆø, kitĆø teisĆ«s aktĆø, normatyviniĆø statybos techniniĆø dokumentĆø ir normatyviniĆø statinio saugos ir paskirties dokumentĆø, privalomĆøjĆø statinio projekto rengimo dokumentĆø reikalavimai.

45. Statinio architektas – architektas, kuris yra konkretaus statinio, kaip architektĆ»ros kĆ»rinio, autorius ir (arba) statinio projekto architektĆ»rinĆ«s dalies vadovas. Statinio architektu gali bĆ»ti ir fiziniĆø asmenĆø grupĆ«.

46. Statinio projekto rengĆ«jas – architektas ar statybos inĆ¾inierius, kuris vienas rengia statinio projektĆ  ir yra šio statinio projekto vadovas arba rengia konkretaus statinio projektĆ , vadovaujamas kito šio projekto vadovo. Statinio projekto rengĆ«ju gali bĆ»ti projekto vadovo vadovaujama fiziniĆø asmenĆø grupĆ«, sudaryta iš projekto daliĆø vadovĆø, kitĆø architektĆø ir statybos inĆ¾inieriĆø.

47. Statinio projekto dalies rengĆ«jas – architektas ar statybos inĆ¾inierius, kuris vienas rengia statinio projekto dalĆ� ir yra šios statinio projekto dalies vadovas arba vienas rengia statinio projekto dalĆ�, vadovaujamas kito šios projekto dalies vadovo. Statinio projekto dalies rengĆ«ju gali bĆ»ti ir fiziniĆø asmenĆø grupĆ«, sudaryta iš architektĆø ir statybos inĆ¾inieriĆø.

48. Statinio projekto valdytojas – fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita uĆ¾sienio organizacija, veikiantis (veikianti) kaip Ć�galiotojo – statytojo (uĆ¾sakovo) Ć�galiotinis, valdantis statinio projektavimĆ , organizuojantis statinio projektavimo ir su juo susijusiĆø kitĆø statybos techninĆ«s veiklos pagrindiniĆø sriĆØiĆø darbus, kuriuos atlieka jo pasamdytas šiĆ  teisƦ turintis fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita uĆ¾sienio organizacija.

49. Statinio statybos rangovas (toliau – rangovas) – fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita uĆ¾sienio organizacija, turintys šio Ć�statymo nustatytĆ  teisƦ uĆ¾siimti statyba.

50. Statinio statybos vadovas – statybos inĆ¾inierius, kuris, atstovaudamas rangovui (kai statyba vykdoma rangos bĆ»du) ar statytojui (uĆ¾sakovui) (kai statyba vykdoma Ć»kio bĆ»du) ir Ć�gyvendindamas statinio projektĆ  nuo statybos pradĆ¾ios iki statinio pripaĆ¾inimo tinkamu naudoti, vadovauja statybos darbams, kartu yra bendrĆøjĆø statybos darbĆø vadovas, koordinuoja statinio statybos specialiĆøjĆø darbĆø vykdymĆ  bei šiĆø darbĆø vadovĆø veiklĆ  ir pagal kompetencijĆ  atsako uĆ¾ pastatyto statinio normatyvinƦ kokybƦ.

51. Statinio statybos techninis priĆ¾iĆ»rĆ«tojas – architektas ar statybos inĆ¾inierius, kuris, atstovaudamas statytojui (uĆ¾sakovui), vadovauja konkretaus statinio statybos techninei prieĆ¾iĆ»rai, atlieka statinio statybos (bendrĆøjĆø statybos darbĆø) bendrosios techninĆ«s prieĆ¾iĆ»ros vadovo funkcijas, koordinuoja specialiĆ jĆ  statinio statybos prieĆ¾iĆ»rĆ , jos vadovĆø veiklĆ  ir pagal kompetencijĆ  atsako uĆ¾ pastatyto statinio normatyvinƦ kokybƦ.

52. Statinio statybos valdytojas – fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita uĆ¾sienio organizacija, veikiantys kaip Ć�galiotojo – statytojo (uĆ¾sakovo) Ć�galiotinis, valdantis statinio statybĆ , organizuojantis statinio statybos ir su ja susijusiĆø kitĆø statybos techninĆ«s veiklos pagrindiniĆø sriĆØiĆø darbus, kuriuos atlieka jo pasamdytas šiĆ  teisƦ turintis fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita uĆ¾sienio organizacija.

53. TiekĆ«jas – fizinis asmuo, juridinis asmuo, kita uĆ¾sienio organizacija, kuris (kuri) yra statybos produktĆø gamintojas (jo atstovas), platintojas, importuotojas, paslaugĆø organizatorius ir pan.

54. Normatyvinis statybos techninis dokumentas – dokumentas, kuris nustato statinio projektavimo, statybos, statinio pripaĆ¾inimo tinkamu naudoti, statinio naudojimo, prieĆ¾iĆ»ros ir nugriovimo reikalavimus, taisykles, bendruosius principus ir charakteristikas. Tai statybos techniniai reglamentai, statybos bei statiniĆø naudojimo ir prieĆ¾iĆ»ros taisyklĆ«s, standartai, techniniai liudijimai, metodiniai nurodymai, rekomendacijos.

55. Normatyviniai statinio saugos ir paskirties dokumentai – dokumentai, kurie kitĆø Ć�statymĆø ar teisĆ«s aktĆø pagrindu nustato statinio apsaugos ir saugos, Ć¾moniĆø, kurie juo naudojasi, apsaugos ir saugos, statinio aplinkos apsaugos ir saugos reikalavimus pagal šio Ć�statymo 6 straipsnio 1 dalyje nurodytas sritis, atsiĆ¾velgiant Ć� statinio paskirtĆ� (statinio tipĆ ) ir jame planuojamĆ  veiklĆ . Šie dokumentai taip pat nustato statinio paskirties reikalavimus: statinio matmenĆø (priklausanĆØiĆø nuo statinio paskirties) apskaiĆØiavimo, funkciniĆø ryšiĆø tarp statinio daliĆø (patalpĆø) ir statiniĆø, technologiniĆø ir energetikos Ć�renginiĆø, technologiniĆø inĆ¾ineriniĆø sistemĆø, technologijos ir energetikos procesĆø patikimumo, efektyvumo ir saugos; inĆ¾ineriniais tinklais tiekiamĆø ir statinio inĆ¾inerinĆ«se sistemose naudojamĆø vandens, nuotĆ«kĆø, energijos nešikliĆø ir pan.; Ć¾emĆ«s Ć»kio melioracijos sistemĆø reguliuojamo dirvoĆ¾emio drĆ«gmĆ«s reĆ¾imo ir agrotechnikos.

56. Statinio saugos ir paskirties reikalavimĆø valstybinĆ«s prieĆ¾iĆ»ros institucijos – valstybĆ«s institucijos, turinĆØios valdymo Ć�galiojimus ir vykdanĆØios Ć�statymĆø ar VyriausybĆ«s nutarimĆø nustatytĆ  tam tikros srities veiklĆ  ar atliekanĆØios statybos darbĆø, kurie yra susijƦ su statinio saugos ir paskirties reikalavimais, valstybinƦ prieĆ¾iĆ»rĆ .

57. CE – Ć¾enklas, patvirtinantis, kad statybos produktas atitinka galiojanĆØiĆø Europos SĆ jungos teisĆ«s aktĆø nustatytus reikalavimus.

58. Statybos produktas – pagamintas produktas, numatomas ilgam laikui Ć�konstruoti, Ć�montuoti, Ć�dĆ«ti ar instaliuoti Ć� pastatĆ  ar inĆ¾inerinĆ� statinĆ�.

59. Techninis liudijimas – bet kuris dokumentas, patvirtinantis statybos produkto tinkamumo naudoti techninĆ� Ć�vertinimĆ  pagal statinio, kuriame numatoma šĆ� produktĆ  naudoti, esminius reikalavimus ir nustatantis techninius statybos produkto reikalavimus.

60. TechninĆ« specifikacija – dokumentas (dokumento dalis), kuriame pateiktus techninius reikalavimus turi atitikti apibĆ»dinamas produktas, procesas ar paslauga. Statybos produktĆø techninĆ«s specifikacijos yra standartai ir techniniai liudijimai.

61. Statinio inĆ¾inerinĆ«s sistemos – statinio patalpĆø inĆ¾inerinĆ«s sistemos (jĆø dalys, stovai), skirtos statinio naudojimo ir prieĆ¾iĆ»ros tikslams, statinyje gyvenanĆØiĆø, dirbanĆØiĆø ar jĆ� kitaip naudojanĆØiĆø Ć¾moniĆø poreikiams tenkinti: vandentiekio, nuotĆ«kĆø šalinimo, šildymo, vĆ«dinimo, oro kondicionavimo, dujĆø, elektros, nuotolinio ryšio (telekomunikacijĆø), gaisrinĆ«s saugos ir gaisro aptikimo, pranešimo apie jĆ� bei gesinimo, šiukšliĆø šalinimo, Ć¾monĆ«ms veĆ¾ti skirtĆø liftĆø ir kitos sistemos bei jĆø reguliavimo, valdymo, automatizavimo ir signalizacijos sistemos.

62. Bendrosios statinio inĆ¾inerinĆ«s sistemos – viso pastato (visĆø pastato patalpĆø) inĆ¾inerinĆ«s sistemos, uĆ¾tikrinanĆØios šiĆø patalpĆø funkcionavimĆ  ir tenkinanĆØios jĆø naudotojĆø poreikius.

63. Atskirosios statinio inĆ¾inerinĆ«s sistemos – nepriklausomos nuo kitĆø vienos ar keliĆø pastato patalpĆø inĆ¾inerinĆ«s sistemos (nesusietos su bendrosiomis pastato inĆ¾inerinĆ«mis sistemomis), uĆ¾tikrinanĆØios šiĆø patalpĆø funkcionavimĆ  ir tenkinanĆØios jĆø naudotojĆø poreikius.

64. TechnologinĆ«s inĆ¾inerinĆ«s sistemos – gamybinĆ«s paskirties sistemos statinyje vykstantiems technologijos procesams ir technologiniĆø Ć�renginiĆø normaliam darbui uĆ¾tikrinti. Tai technologinĆ«ms reikmĆ«ms skirtos vandentiekio, nuotĆ«kĆø šalinimo, šildymo, vĆ«dinimo, oro kondicionavimo, dujĆø, kuro tiekimo, elektros, nuotolinio ryšio (telekomunikacijĆø) bei informacijos, gaisrinĆ«s saugos ir gaisro aptikimo, pranešimo apie jĆ� bei gesinimo, dĆ»mĆø, buitiniĆø atliekĆø šalinimo, krovininiĆø liftĆø bei kitos sistemos.

65. Komunaliniai inĆ¾ineriniai tinklai – inĆ¾ineriniai tinklai, skirti miesto, miestelio, kaimo (ar atskirĆø jĆø daliĆø, zonĆø) vartotojĆø poreikiams tenkinti, su bendrais tinklĆø maitinimo šaltiniais.

66. Vietiniai inĆ¾ineriniai tinklai – inĆ¾ineriniai tinklai (su jĆø maitinimo šaltiniais), skirti vieno vartotojo ar grupĆ«s vartotojĆø poreikiams tenkinti.

67. Ć�renginiai – mašinos, prietaisai, Ć�taisai energijai, medĆ¾iagoms gaminti ir informacijai priimti, perduoti ar keisti.

68. LaikanĆØiosios konstrukcijos – konstrukciniai statinio elementai, kuriĆø svarbiausia paskirtis – laikyti apkrovas (konstrukcijĆø, Ć�renginiĆø, sniego, vĆ«jo, Ć¾moniĆø, grunto ir pan.).

69. PaslĆ«ptos statinio konstrukcijos ir paslĆ«pti statybos darbai – konstrukcijos, paslĆ«ptos vĆ«liau sumontuotĆø kitĆø konstrukcijĆø, ar statybos darbai, paslĆ«pti vĆ«liau atliktĆø darbĆø.

70. Ekonomiškai pagrĆ�sta statinio naudojimo trukmĆ« – laikotarpis, per kurĆ� tikslinga naudoti statinĆ� palaikant jo naudojimo savybes, atitinkanĆØias esminius statinio reikalavimus, atsiĆ¾velgiant Ć� visus tarpusavyje susijusius aspektus: projektavimo, statybos, naudojimo bei naudojamo statinio draudimo išlaidas, išlaidas naudojimo sutrikimams išvengti; statinio griĆ»ties rizikĆ  ir pasekmes jo naudojimo laikotarpiu; planuojamĆ  dalinĆ� atnaujinimĆ ; valymo, techninio aptarnavimo, prieĆ¾iĆ»ros bei remonto išlaidas.

71. Savavališka statinio statyba – statinio (jo dalies) statyba be šio Ć�statymo nustatyta tvarka gauto statybos leidimo arba statybos darbĆø vykdymas, kai statybos leidimas jau netekƦs galios (nesudĆ«tingo statinio atveju – neturint normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose nurodyto privalomojo dokumento ar kai šis dokumentas jau netekƦs galios), taip pat kai teismas statybos leidimĆ  pripaĆ¾ino neteisĆ«tu; statinio (jo dalies) statyba turint galiojantĆ� statybos leidimĆ  (nesudĆ«tingo statinio atveju – turint normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose nurodytĆ  privalomĆ jĆ� dokumentĆ ), taĆØiau paĆ¾eidĆ¾iant esminius statinio projekto sprendinius, t. y. keiĆØiama nustatyta statinio vieta sklype, sklypo, statinio ar jo daliĆø paskirtis, leistinas sklypo uĆ¾statymo tankis, leistinas statinio aukštis, nesilaikoma saugomos teritorijos apsaugos reglamento ar kultĆ»ros paveldo statinio laikinojo apsaugos reglamento nustatytĆø reikalavimĆø, taip pat paveldosaugos reikalavimĆø.

72. Statinio naudojimas – esminiĆø statinio reikalavimĆø pagrindu sukurto statinio savybiĆø panaudojimas naudotojo poreikiams tenkinti.

73. Statinio naudotojas – statinio savininkas arba kitas fizinis ar juridinis asmuo, kuris naudoja statinĆ� (jo dalĆ�) Lietuvos Respublikos Ć�statymĆø, administraciniĆø aktĆø, sutarĆØiĆø ar teismo sprendimĆø pagrindu.

74. Statinio prieĆ¾iĆ»ra – šio ir kitĆø Ć�statymĆø bei kitĆø teisĆ«s aktĆø nustatytĆø techniniĆø, organizaciniĆø ir viešojo administravimo priemoniĆø visuma vykdant statinio techninƦ prieĆ¾iĆ»rĆ  ir statinio naudojimo prieĆ¾iĆ»rĆ .

75. Statinio techninĆ« prieĆ¾iĆ»ra – statinio naudotojo organizuojama šio ir kitĆø Ć�statymĆø bei kitĆø teisĆ«s aktĆø nustatytĆø techniniĆø, organizaciniĆø priemoniĆø visuma, uĆ¾tikrinanti šio Ć�statymo 4 straipsnio 1 dalyje nustatytus statinio esminius reikalavimus per visĆ  statinio ekonomiškai pagrĆ�stĆ  naudojimo trukmƦ.

76. Statinio naudojimo prieĆ¾iĆ»ra – viešojo administravimo subjekto atliekama kontrolĆ«, kurios tikslas – nustatyti, ar statinio techninĆ« prieĆ¾iĆ»ra atitinka šio ir kitĆø Ć�statymĆø bei kitĆø teisĆ«s aktĆø, taip pat normatyviniĆø statybos techniniĆø dokumentĆø reikalavimus.

77. Statinio paskirtis – statinio viešajame registre nurodytas statinio naudojimo tikslas (Ć¾monĆ«ms gyventi, Ć»kinei komercinei ar kitai veiklai), kai statinys atitinka saugos ir jame planuojamos (atliekamos) veiklos (technologijos proceso) privalomus reikalavimus, nustatytus normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose.

78. Statinio techninis priĆ¾iĆ»rĆ«tojas – fizinis ar juridinis asmuo, šio Ć�statymo 41 straipsnio 1 ir 2 daliĆø nustatytais pagrindais ir pagal to paties straipsnio 3 dalies nustatytus reikalavimus atliekantis statinio techninƦ prieĆ¾iĆ»rĆ .

79. ArchitektĆ»ra – funkcinis erdvinis ir vizualiai suvokiamas meninis statiniĆø, kraštovaizdĆ¾io ir teritorijĆø planavimo objektĆø formavimas.

80. Architektas – fizinis asmuo, turintis dokumentus, suteikianĆØius teisƦ verstis architekto veikla naudojantis architekto profesine kvalifikacija, Ć�sisteigimo bei paslaugĆø teikimo teise, kurie yra išduoti Europos SĆ jungos valstybĆ«je narĆ«je, Šveicarijos Konfederacijoje arba valstybĆ«je, pasirašiusioje Europos ekonominĆ«s erdvĆ«s sutartĆ�, patikrinus jĆø turĆ«jimo faktĆ  ir pripaĆ¾inus juos Lietuvoje. Šie dokumentai, išduoti bet kurioje kitoje valstybĆ«je, pripaĆ¾Ć�stami Lietuvos Respublikoje, patikrinus, ar jie suteikia architekto profesinƦ kvalifikacijĆ  ir teisƦ verstis architekto veikla toje valstybĆ«je ir ar atitinka Lietuvos Respublikoje šiai veiklai keliamus reikalavimus.

81. Architekto veikla – veikla, kuri vykdoma turint architekto profesinƦ kvalifikacijĆ .

82. Statybos inĆ¾inierius – fizinis asmuo, turintis dokumentus, suteikianĆØius teisƦ verstis statybos inĆ¾inieriaus veikla naudojantis inĆ¾inieriaus profesine kvalifikacija, Ć�sisteigimo bei paslaugĆø teikimo teise, kurie yra išduoti Europos SĆ jungos valstybĆ«je narĆ«je, Šveicarijos Konfederacijoje arba valstybĆ«je, pasirašiusioje Europos ekonominĆ«s erdvĆ«s sutartĆ�, patikrinus jĆø turĆ«jimo faktĆ  ir pripaĆ¾inus juos Lietuvos Respublikoje. Šie dokumentai, išduoti bet kurioje kitoje valstybĆ«je, pripaĆ¾Ć�stami Lietuvos Respublikoje, patikrinus, ar jie suteikia statybos inĆ¾inieriaus profesinƦ kvalifikacijĆ  ir teisƦ verstis statybos inĆ¾inieriaus veikla toje valstybĆ«je ir ar atitinka Lietuvos Respublikoje šiai veiklai keliamus reikalavimus. SĆ voka „statybos inĆ¾inierius“ taikoma inĆ¾inieriui, kurio išsilavinimas suteikia profesinƦ kvalifikacijĆ , reikalingĆ  uĆ¾siimti veikla, aprĆ«pianĆØia vienĆ , kelias ar visas statybos techninĆ«s veiklos pagrindines sritis, nustatytas šio Ć�statymo 10 straipsnio 1 dalyje.

83. Statybos inĆ¾inieriaus veikla – veikla, kuri vykdoma turint statybos inĆ¾inieriaus profesinƦ kvalifikacijĆ .

84. Kita uĆ¾sienio organizacija –uĆ¾sienio valstybĆ«je Ć�steigta organizacija, neturinti juridinio asmens statuso, taĆØiau turinti civilinĆ� teisnumĆ  pagal tos valstybĆ«s Ć�statymus.

85. StatybinĆ«s atliekos – atliekos, susidaranĆØios statybos, rekonstravimo, remonto ar griovimo metu.

86. Pastato energinis naudingumas – faktiškai arba pagal apytikrius skaiĆØiavimus sunaudojamos energijos kiekis, reikalingas naudojant pastatĆ  pagal paskirtĆ�.

87. Pastato energinio naudingumo sertifikavimas – teisĆ«s aktĆø reglamentuotas procesas, kurio metu nustatomas pastato energijos sunaudojimas, Ć�vertinamas pastato energinis naudingumas priskiriant pastatĆ  energinio naudingumo klasei ir išduodamas pastato energinio naudingumo sertifikatas.

88. EkspertizĆ«s rangovas – juridinis asmuo, kita uĆ¾sienio organizacija, turintys šio Ć�statymo nustatytĆ  teisƦ atlikti projekto ar statinio ekspertizƦ.

 

1. TeisƦ bĆ»ti statytoju Lietuvos Respublikoje turi Lietuvos bei uĆ¾sienio valstybiĆø fiziniai ir juridiniai asmenys.

2. Ši teisĆ« Ć�gyvendinama, kai:

1) statytojas Ć¾emĆ«s sklypĆ  valdo nuosavybĆ«s teise arba valdo ir naudoja kitais Lietuvos Respublikos Ć�statymĆø nustatytais pagrindais;

2) statytojas turi nustatyta tvarka parengtĆ  ir patvirtintĆ  (kai tai privaloma) statinio projektĆ  ar kultĆ»ros paveldo statinio tvarkomĆøjĆø statybos darbĆø projektĆ ;

3) statytojas turi nustatyta tvarka išduotĆ  statybos leidimĆ .

3. Šio straipsnio 2 dalies reikalavimai netaikomi arba taikomi iš dalies, kai projektuojami nesudĆ«tingi statiniai ar jĆø dalys, vykdoma jĆø statyba ar atliekamas statinio paprastasis remontas. NesudĆ«tingĆø statiniĆø sĆ rašĆ  tvirtina bei jĆø projektavimo, statybos, pripaĆ¾inimo tinkamais naudoti bei griovimo tvarkĆ  nustato VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija.

 

1. Statinys (jo dalis) turi bĆ»ti suprojektuotas ir pastatytas iš tokiĆø statybos produktĆø, kuriĆø savybĆ«s per ekonomiškai pagrĆ�stĆ  statinio naudojimo trukmƦuĆ¾tikrintĆø šiuos esminius statinio reikalavimus:

1) mechaninio atsparumo ir pastovumo, t. y. kad apkrovos, galinĆØios statinĆ� veikti statybos ir naudojimo metu, nesukeltĆø šiĆø pasekmiĆø: viso statinio ar jo dalies griĆ»ties, didesniĆø deformacijĆø nei leistinos, Ć¾alos kitoms statinio dalims, Ć�renginiams ar sumontuotai Ć�rangai; Ć¾alos dĆ«l aplinkybiĆø, kuriĆø be dideliĆø sunkumĆø ir išlaidĆø galima išvengti ar jas apriboti (sprogimas, smĆ»gis, perkrova, Ć¾moniĆø padarytos klaidos);

2) gaisrinĆ«s saugos, t. y. kad kilus gaisrui statinio laikanĆØiosios konstrukcijos tam tikrĆ  laikĆ  galĆ«tĆø išlaikyti jas veikusias ir dĆ«l gaisro atsiradusias apkrovas; bĆ»tĆø apribota: gaisro kilimo galimybĆ« ir ugnies bei dĆ»mĆø plitimas statinyje, gaisro išplitimas Ć� gretimus statinius; statinyje esantys Ć¾monĆ«s galĆ«tĆø saugiai išeiti iš jo ar bĆ»tĆø galima juos išgelbĆ«ti kitomis priemonĆ«mis; veiktĆø Ć¾moniĆø Ć�spĆ«jimo ir gaisro gesinimo sistemos; gelbĆ«tojai (ugniagesiai) galĆ«tĆø saugiai dirbti;

3) higienos, sveikatos ir aplinkos apsaugos, t. y. kad bĆ»tĆø nepaĆ¾eistos statinyje ar prie jo esanĆØiĆø Ć¾moniĆø higienos sĆ lygos ir nekiltĆø grĆ«smĆ« Ć¾moniĆø sveikatai dĆ«l šiĆø prieĆ¾asĆØiĆø: kenksmingĆø dujĆø išsiskyrimo, pavojingĆø kietĆøjĆø daleliĆø ar dujĆø atsiradimo ore, pavojingos spinduliuotĆ«s, vandens ar dirvoĆ¾emio taršos, nuotĆ«kĆø, dĆ»mĆø, kietĆøjĆø ar skystĆøjĆø atliekĆø netinkamo šalinimo, statiniĆø konstrukcijĆø ar statiniĆø vidaus drĆ«gmĆ«s;

4) saugaus naudojimo, t. y. kad statinĆ� naudojant ar priĆ¾iĆ»rint bĆ»tĆø išvengta nelaimingĆø atsitikimĆø (paslydimo, kritimo, susidĆ»rimo, nudegimo, suĆ¾eidimo ar suĆ¾alojimo elektros srove, sprogimo) rizikos;

5) apsaugos nuo triukšmo, t. y. kad statinyje ar prie jo bĆ»nanĆØiĆø Ć¾moniĆø girdimas triukšmas nekeltĆø grĆ«smĆ«s jĆø sveikatai, leistĆø miegoti, ilsĆ«tis bei dirbti normaliomis sĆ lygomis;

6) energijos taupymo ir šilumos išsaugojimo, t. y. kad naudojamas šiluminĆ«s energijos kiekis, atsiĆ¾velgiant Ć� vietovĆ«s klimato sĆ lygas ir gyventojĆø poreikius, nebĆ»tĆø didesnis uĆ¾ reikiamĆ  (t. y. apskaiĆØiuotĆ  pagal higienos normĆø ir pastato ar jo patalpĆø paskirties reikalavimus).

2. Šio straipsnio 1 dalyje išvardytus esminius statinio reikalavimus (vienĆ , kelis ar visus) ir statinio techninius parametrus pagal statiniĆø ar statybos produktĆø charakteristikĆø lygius ir klases nustato pagal VyriausybĆ«s nustatytĆ  kompetencijĆ  VyriausybĆ«s Ć�galiotĆø institucijĆø teisĆ«s aktai.

3. StatiniĆø klasifikavimas pagal jĆø naudojimo paskirtĆ� ir jĆø gyvavimo trukmĆ« (atsiĆ¾velgiant Ć� statybos produktus, iš kuriĆø jie pastatyti, klimato sĆ lygas ir naudojimo paskirtĆ�) nustatomi normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose.

 

Statinio architektƻra turi bƻti tokia, kad:

1) neprieštarautĆø statinio esminiams reikalavimams, išdĆ«stytiems šio Ć�statymo 4 straipsnyje;

2) statinys derĆ«tĆø prie kraštovaizdĆ¾io;

3) atitiktĆø savivaldybĆ«s administracijos direktoriaus (jo Ć�galioto savivaldybĆ«s administracijos valstybĆ«s tarnautojo) išduotame projektavimo sĆ lygĆø sĆ vade nustatytus architektĆ»ros ir statybos sklypo tvarkymo urbanistinius reikalavimus, normatyvinius statybos techninius ir normatyvinius statinio saugos ir paskirties dokumentus;

4) atitiktĆø statinio paskirtĆ�;

5) neprieštarautĆø statinio inĆ¾ineriniĆø sistemĆø ir technologiniĆø inĆ¾ineriniĆø sistemĆø reikalavimams.

 

1. Atliekant statinio statybinius tyrinĆ«jimus, rengiant statinio projektĆ , statant ir pripaĆ¾Ć�stant statinĆ� tinkamu naudoti bei statinĆ� naudojant ir priĆ¾iĆ»rint, be šio Ć�statymo, privaloma vadovautis kitais Ć�statymais, teisĆ«s aktais ir nustatyta tvarka patvirtintais normatyviniais statinio saugos ir paskirties dokumentais, reglamentuojanĆØiais:

1) aplinkos apsaugƠ ir planuojamos ƻkinƫs veiklos poveikio aplinkai vertinimƠ;

2) saugomĆø teritorijĆø, kraštovaizdĆ¾io, nekilnojamĆøjĆø kultĆ»ros paveldovertybiĆø ir jĆø teritorijĆø apsaugĆ ;

3) gaisrinƦ saugƠ;

4) sveikatos apsaugĆ  ir visuomenĆ«s sveikatos prieĆ¾iĆ»rĆ ;

5) darbuotojĆø saugĆ  ir sveikatĆ , visuomenĆ«s sveikatos saugĆ ;

6) branduolinƦ saugĆ  ir energetikos objektĆø, Ć�renginiĆø techninƦ saugĆ ;

7) potencialiai pavojingĆø Ć�renginiĆø prieĆ¾iĆ»rĆ ;

8) statinio prieĆ¾iĆ»rĆ .

2. Normuojamus atstumus tarp statiniĆø, tarp statiniĆø ir sklypo ribĆø, atsiĆ¾velgdama Ć� šio Ć�statymo 4 straipsnio 1 dalies ir šio straipsnio 1 dalies reikalavimus, nustato VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose.

3. Projektuojant, statant, rekonstruojant ar kapitališkai remontuojant pastatus ir inĆ¾inerinius statinius, bĆ»tina juos pritaikyti specifiniams invalidĆø poreikiams, vadovaujantis InvalidĆø socialinĆ«s integracijos Ć�statymu.

4. Statinys turi bĆ»ti statomas ir pastatytas, o statybos sklypas tvarkomas taip, kad statybos metu ir naudojant pastatytĆ  statinĆ� treĆØiĆøjĆø asmenĆø gyvenimo ir veiklos sĆ lygos, kurias jie turĆ«jo iki statybos pradĆ¾ios, galĆ«tĆø bĆ»ti pakeistos tik pagal normatyviniĆø statybos techniniĆø dokumentĆø ir normatyviniĆø statinio saugos ir paskirties dokumentĆø nuostatas. Šios sĆ lygos yra:

1) statiniĆø esamos techninĆ«s bĆ»klĆ«s nepabloginimas;

2) galimybĆ« patekti Ć� valstybinĆ«s ir vietinĆ«s reikšmĆ«s kelius bei gatves;

3) galimybĆ« naudotis inĆ¾ineriniais tinklais;

4) patalpĆø, skirtĆø Ć¾monĆ«ms gyventi, dirbti ar verstis kita veikla, natĆ»ralaus apšvietimo pagal higienos ir darbo vietĆø Ć�rengimo reikalavimus išsaugojimas;

5) gaisrinƦ saugĆ  reglamentuojanĆØiais dokumentais nustatytĆø saugos priemoniĆø išsaugojimas;

6) apsauga nuo keliamo triukšmo, vibracijos, elektros trikdymĆø ir pavojingos spinduliuotĆ«s;

7) apsauga nuo oro, vandens, dirvoĆ¾emio ar gilesniĆø Ć¾emĆ«s sluoksniĆø taršos; aplinkos apsaugos statiniĆø bei priemoniĆø, jĆø veiksmingumo išsaugojimas; gamtos ir kultĆ»ros vertybiĆø išsaugojimas; vertingĆø Ć¾eldiniĆø išsaugojimas; gaisro gesinimo sistemĆø išsaugojimas;

8) hidrotechnikos statiniĆø ir melioracijos Ć�renginiĆø išsaugojimas, kad nebĆ»tĆø paĆ¾eistas tĆø statiniĆø ir Ć�renginiĆø sukurtas hidrogeodinaminis reĆ¾imas.

 

 

NacionaliniĆø normatyviniĆø statybos techniniĆø dokumentĆø sistemos sudarymo nuostatos turi neprieštarauti Europos SĆ jungos ir tarptautiniĆø organizacijĆø, kuriĆø narĆ« Lietuva yra, normatyviniĆø statybos techniniĆø dokumentĆø sistemos principams ir reikalavimams, šiam ir kitiemsLietuvos Respublikos Ć�statymams bei kitiems teisĆ«s aktams.

 

1. Normatyviniai statybos techniniai dokumentai yra:

1) statybos techniniai reglamentai – VyriausybĆ«s Ć�galiotos institucijos teisĆ«s aktai (branduolinĆ«s energetikos objektams – šios institucijos ir ValstybinĆ«s atominĆ«s energetikos saugos inspekcijos teisĆ«s aktai), kurie nustato statiniĆø, jĆø statybos, naudojimo ir prieĆ¾iĆ»ros techninius reikalavimus tiesiogiai arba nuorodomis Ć� standartus arba statybos ar statiniĆø naudojimo ir techninĆ«s prieĆ¾iĆ»ros taisykles;

2) statybos taisyklĆ«s,statiniĆø naudojimo ir techninĆ«s prieĆ¾iĆ»ros taisyklĆ«s – ministerijĆø, VyriausybĆ«s Ć�staigĆø, kitĆø valstybĆ«s institucijĆø ar juridiniĆø asmenĆø dokumentai, kurie nurodo statybos techniniĆø reglamentĆø Ć�gyvendinimo bĆ»dus ir metodus;

3) pripaĆ¾intos nacionalinĆ«s standartizacijos institucijos nustatyta tvarka parengti ir priimti statybos srityje taikomi Lietuvos standartai, taip pat kaip Lietuvos standartai perimti Europos ir tarptautiniai standartai;

4) techniniai liudijimai – VyriausybĆ«s Ć�galiotos institucijos nustatyta tvarka parengti ir priimti statybos produktĆø tinkamumo naudoti nustatymo dokumentai. Jie rengiami, kai nĆ«ra parengtĆø atitinkamĆø Lietuvos ar Europos standartĆø arba kai neplanuojama šiĆø standartĆø rengti;

5) metodiniai nurodymai, rekomendacijos – projektavimo ir statybos Ć�moniĆø, mokslo ir studijĆø institucijĆø paskelbti savanoriškai taikomi dokumentai, kurie nurodo bĆ»dus ir metodus, kaip Ć�gyvendinti statybos techninius reglamentus.

2. Statybos techniniai reglamentai yra privalomi visiems statybos dalyviams, taip pat viešojo administravimo subjektams, inĆ¾ineriniĆø tinklĆø ir susisiekimo komunikacijĆø savininkams (naudotojams),juridiniams ir fiziniams asmenims, kuriĆø veiklĆ  reglamentuoja šis Ć�statymas.

3. Statybos taisyklĆ«s, statiniĆø naudojimo ir techninĆ«s prieĆ¾iĆ»ros taisyklĆ«s, Lietuvos standartai ir techniniai liudijimai taikomi savanoriškai, išskyrus atvejus, kai statybos techniniuose reglamentuose ar kituose teisĆ«s aktuose nurodoma, kad minĆ«tas taisykles, standartus, liudijimus taikyti privaloma. Statybos taisyklĆ«s, Lietuvos standartai ir techniniai liudijimai, Ć� kuriuos pateikiamos nuorodos projektavimo ar rangos sutartyse, privalomi sutartĆ� sudariusioms šalims.

4. Ć� statybos techninius reglamentus taip pat Ć�rašomi normatyviniĆø statinio saugos ir paskirties dokumentĆø reikalavimai, nurodyti šio Ć�statymo 2 straipsnio 55dalyje, išreiškiant juos techniniais parametrais arba nuorodomis Ć� normatyvinius statinio saugos ir paskirties dokumentus.

5. NormatyviniĆø statybos techniniĆø dokumentĆø rengimo ir tvirtinimo tvarkĆ  (išskyrus statyboje taikomus Lietuvos standartus) nustato VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija Ć�statymĆø ir kitĆø teisĆ«s aktĆø nustatyta tvarka. Normatyvinius statinio saugos ir paskirties dokumentus tvirtina juos parengusi pagal kompetencijĆ  valstybĆ«s institucija, suderinusi su VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija, kuriai pavesta tvirtinti statybos techninius reglamentus. NormatyviniĆø statinio saugos ir paskirties dokumentĆø normavimo sriĆØiĆø paskirstymĆ  tarp valstybĆ«s institucijĆø nustato VyriausybĆ«.

6. Statybos techniniai reglamentai rengiami valstybĆ«s biudĆ¾eto lĆ«šomis.

 

1. Lietuvos Respublikoje gali bĆ»ti taikomi (jei neprieštarauja Lietuvos Respublikos Ć�statymams) perimti tarptautiniĆø ir Europos organizacijĆø, uĆ¾sienio valstybiĆø (nacionaliniai), uĆ¾sienio valstybiĆø organizacijĆø normatyviniai statybos techniniai dokumentai. Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s Ć�galiotos institucijosnustatyta tvarka jie Ć�teisinami kaip Lietuvos Respublikos normatyviniai statybos techniniai dokumentai.

2. VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija turi teisƦ nustatyti šio straipsnio 1 dalyje nurodytĆø dokumentĆø tiesioginio taikymo, neperĆ«mus jĆø Lietuvos Respublikos normatyviniais statybos techniniais dokumentais, Lietuvos Respublikoje tvarkĆ  šiais atvejais:

1) kai reikia nustatyti Lietuvos Respublikoje retai pasitaikanĆØiĆø statiniĆø techninius reikalavimus ir todĆ«l netikslinga rengti normatyvinius statybos techninius dokumentus;

2) kai dĆ«l investicijĆø Ć� statybĆ  panaudojimo trumpĆø terminĆø nĆ«ra galimybĆ«s perimti šio straipsnio 1 dalyje nurodytĆø normatyviniĆø statybos techniniĆø dokumentĆø;

3) kai Lietuvos Respublikoje nĆ«ra kai kuriĆø paskirĆØiĆø statiniĆø techninius reikalavimus nustatanĆØiĆø normatyviniĆø statybos techniniĆø dokumentĆø – iki tĆø dokumentĆø parengimo ir patvirtinimo.

 

 

1. Statybos techninƫs veiklos pagrindinƫs sritys:

1) statybiniai tyrinƫjimai;

2) statinio projektavimas ir statinio projekto vykdymoprieĆ¾iĆ»ra;

3) statinio projekto ekspertizƫ, statinio ekspertizƫ;

4) statybos darbai;

5) statinio statybos techninĆ« prieĆ¾iĆ»ra.

2. Statybos techninĆ«s veiklos pagrindinĆ«ms sritims gali vadovauti: statinio projekto vadovas, statinio projekto dalies vadovas, statinio projekto vykdymo prieĆ¾iĆ»ros vadovas, statinio projekto vykdymo prieĆ¾iĆ»ros dalies vadovas, statinio statybos vadovas, statinio statybos specialiĆøjĆø darbĆø vadovas, statinio statybos techninĆ«s prieĆ¾iĆ»ros vadovas (bendrosios statinio statybos techninĆ«s prieĆ¾iĆ»ros vadovas, specialiosios statinio statybos techninĆ«s prieĆ¾iĆ»ros vadovas), statinio projekto ekspertizĆ«s vadovas, statinio projekto ekspertizĆ«s dalies vadovas, statinio ekspertizĆ«s vadovas. ŠiĆø vadovĆø pareigas pagal savo profesinƦ kvalifikacijĆ  gali eiti architektas ar statybos inĆ¾inierius. VadovĆø kvalifikacinius reikalavimus nustato VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija.

3. Eiti ypatingĆø statiniĆø statybos techninĆ«s veiklos pagrindiniĆø sriĆØiĆø vadovĆø pareigas, nurodytas šio straipsnio 2 dalyje, turi teisƦ tik atestuoti architektai ir statybos inĆ¾inieriai. Atestavimo tvarkĆ  nustato VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija.

4. Šio straipsnio 3 dalies reikalavimai netaikomi Europos SĆ jungos valstybĆ«s narĆ«s, Šveicarijos Konfederacijos arba valstybĆ«s, pasirašiusios Europos ekonominĆ«s erdvĆ«s sutartĆ�, pilieĆØiams, jeigu jie pagal šios valstybĆ«s teisĆ«s aktus turi teisƦ eiti šiĆø vadovĆø pareigas, pateikƦ šiĆ  teisƦ patvirtinanĆØius dokumentus, kurie VyriausybĆ«s Ć�galiotos institucijos nustatyta tvarka Lietuvos Respublikoje pripaĆ¾Ć�stami 1961 m. spalio 5 d. Hagoje sudarytos Konvencijos dĆ«l uĆ¾sienio valstybĆ«se išduotĆø dokumentĆø legalizavimo panaikinimo pagrindu, o valstybĆ«se, kurios šios Konvencijos nĆ«ra pasirašiusios, – kitĆø tarptautiniĆø ar tarpvalstybiniĆø sutarĆØiĆø pagrindu.

5. Statybos techninĆ«s veiklos pagrindiniĆø sriĆØiĆø vadovĆø pareigas ir teises nustato VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija.

6. Architekto diplomĆø, paĆ¾ymĆ«jimĆø ir kitĆø oficialiĆ  kvalifikacijĆ  patvirtinanĆØiĆø dokumentĆø, Ć�gytĆø Europos SĆ jungos valstybĆ«je narĆ«je, Šveicarijos Konfederacijoje arba valstybĆ«je, pasirašiusioje Europos ekonominĆ«s erdvĆ«s sutartĆ�, taip pat bet kurioje kitoje valstybĆ«je pripaĆ¾inimo, Ć�skaitant priemones, padedanĆØias veiksmingai naudotis Ć�sisteigimo teise ir laisve teikti paslaugas, Lietuvos Respublikoje taisykles tvirtina VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija.

7. Statybos inĆ¾inieriaus diplomĆø, paĆ¾ymĆ«jimĆø ir kitĆø oficialiĆ  kvalifikacijĆ  patvirtinanĆØiĆø dokumentĆø, Ć�gytĆø Europos SĆ jungos valstybĆ«je narĆ«je, Šveicarijos Konfederacijoje arba valstybĆ«je, pasirašiusioje Europos ekonominĆ«s erdvĆ«s sutartĆ�, taip pat bet kurioje kitoje valstybĆ«je pripaĆ¾inimo, Ć�skaitant priemones, padedanĆØias veiksmingai naudotis Ć�sisteigimo teise ir laisve teikti paslaugas, Lietuvos Respublikoje taisykles tvirtina VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija.

8. UĆ¾sienio šalyse architektams išduotĆø kvalifikacijĆ  patvirtinanĆØiĆø dokumentĆø pripaĆ¾inimo Lietuvos Respublikoje tvarkĆ  nustato VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija.

9. Vadovauti nesudĆ«tingo statinio projektavimui, statybai, statinio projekto vykdymo prieĆ¾iĆ»rai, statinio statybos techninei prieĆ¾iĆ»rai turi teisƦ neatestuoti asmenys. JĆø kvalifikacinius reikalavimus nustato VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija.

10. Jeigu statybos technin