Šis Ć�statymas reglamentuoja Lietuvos Respublikos teritorijĆø planavimĆ , planavimo organizatoriĆø, planĆø rengĆ«jĆø, fiziniĆø, juridiniĆø asmenĆø, valstybĆ«s ir savivaldybiĆø institucijĆø teises ir pareigas šiame procese.

1. Bendrasis planas – teritorijĆø kompleksinio planavimo dokumentas, kuriame, atsiĆ¾velgiant Ć� teritorijĆø planavimo lygmenis ir uĆ¾davinius, nustatyta planuojamos teritorijos vystymo erdvinĆ« koncepcija ir teritorijos naudojimo bei apsaugos principai. ValstybĆ«s ar apskrities teritorijĆø kompleksinio planavimo dokumentas, kuriame, atsiĆ¾velgiant Ć� teritorijĆø planavimo lygmenis ir uĆ¾davinius, nustatyta planuojamos teritorijos vystymo erdvinĆ« koncepcija ir teritorijos naudojimo bei apsaugos principai, vadinamas bendruoju (generaliniu) planu.

2. Bendrasis teritorijĆø planavimas – kompleksinis planavimas teritorijos erdvinio vystymo politikai, teritorijos naudojimo ir apsaugos prioritetams bei svarbiausioms tvarkymo priemonĆ«ms nustatyti.

3. Detalusis planas – teritorijĆø planavimo dokumentas, kuriame yra nustatytos Ć¾emĆ«s sklypĆø ribos, teritorijos tvarkymo ir naudojimo reĆ¾imas (statybos ir kitos veiklos privalomosios sĆ lygos).

4. Detalusis teritorijĆø planavimas – savivaldybĆ«s teritorijos daliĆø planavimas Ć¾emĆ«s sklypo riboms nustatyti, naudojimo ir veiklos jame plĆ«tojimo sĆ lygoms nustatyti, pakeisti arba panaikinti.

5. Formuojamas Ć¾emĆ«s sklypas – Ć¾emĆ«s sklypas, kurio planuojamoje teritorijoje nustatomos ribos, plotas, pagrindinĆ« tikslinĆ« Ć¾emĆ«s naudojimo paskirtis bei teritorijos tvarkymo ir naudojimo reĆ¾imas.

6. Funkcinis zonavimas – bendrojo ar specialiojo teritorijĆø planavimo dokumentĆø rengimo procese koncepcijos rengimo stadijos metu pagal bendrus vyraujanĆØius poĆ¾ymius, pagrindinƦ tikslinƦ Ć¾emĆ«s naudojimo paskirtĆ�, naudojimo bĆ»dĆ  ar tvarkymo reglamentĆ  atliekamas planuojamos teritorijos daliĆø išdĆ«stymas.

7. InfrastruktĆ»ra – Ć�vairiĆø veiklos sriĆØiĆø objektĆø, aptarnaujanĆØiĆø Ć»kĆ� ir gyventojus, kompleksas (inĆ¾ineriniai tinklai, susisiekimo komunikacijos, komunaliniai, visuomeniniai, prekybos ir kiti gyventojĆø paslaugoms teikti ar aplinkos kokybei gerinti reikalingi objektai).

8. InfrastruktĆ»ros vystymo planas (projektas) – specialiojo planavimo dokumentas, kuriame numatomas infrastruktĆ»ros objektĆø išdĆ«stymas, šiĆø objektĆø bei gretimĆø teritorijĆø naudojimo ir apsaugos priemonĆ«s.

9. InfrastruktĆ»ros vystymo schema – specialiojo teritorijĆø planavimo dokumentas, kuriame nustatoma infrastruktĆ»ros objektĆø plĆ«tojimo bendroji koncepcija.

10. Komunikacinis koridorius – nuosavybĆ«s ar patikĆ«jimo teise savivaldybĆ«s valdoma Ć¾emĆ«s juosta tarp gatviĆø raudonĆø linijĆø, keliĆø apsaugos arba Ć¾aliojoje zonoje, skirta poĆ¾eminiĆø ir antĆ¾eminiĆø inĆ¾inerinĆ«s infrastruktĆ»ros objektĆø (komunaliniĆø inĆ¾ineriniĆø tinklĆø ir Ć�renginiĆø) statybai ir eksploatacijai; šios juostos plotis priklauso nuo esamĆø, perspektyviniĆø inĆ¾ineriniĆø tinklĆø kiekio. KomunikaciniĆø koridoriĆø naudojimo tvarkĆ  nustato savivaldybiĆø tarybos.

11. Konsultavimasis – teritorijĆø planavimo viešumĆ  uĆ¾tikrinanti procedĆ»ra, kurios metu su kompetentingomis suinteresuotomis organizacijomis tariamasi dĆ«l parengtĆø valstybĆ«s ir regiono lygmens teritorijĆø planavimo dokumentĆø sprendiniĆø.

12. Kraštotvarka – teritorijĆø planavimo priemonĆ«mis Ć�gyvendinamas Ć¾moniĆø veiklos erdvinis organizavimas ir aplinkos tvarkymas, siekiant suderinti teritorijos naudojimo socialinius, ekonominius ir ekologinius interesus bei kurti harmoningĆ  kultĆ»rinĆ� kraštovaizdĆ�.

13. KraštovaizdĆ¾io tvarkymo planas – specialiojo teritorijĆø planavimo dokumentas, kuriame nustatoma kraštovaizdĆ¾io kĆ»rimo, tvarkymo, naudojimo bei apsaugos koncepcija, jos Ć�gyvendinimo priemonĆ«s ir reikalavimai.

14. MiestĆø ir miesteliĆø Ć�takos zonos – uĆ¾ miestĆø ir miesteliĆø teritorijĆø ribĆø esanĆØios teritorijos, susietos su bendra miesto ar miestelio infrastruktĆ»ra, jos tolesnio vystymo ar naudojimo perspektyvomis.

15. MiškĆø tvarkymo schema – specialiojo teritorijĆø planavimo dokumentas, rengiamas miško valdytojĆø bei regionĆø teritorijoms ir skiriamas bendrajai miško Ć¾emĆ«s naudojimo politikai nustatyti, jĆø tvarkymo koncepcijai parengti.

16. PasiĆ»lymas – visuomenĆ«s nuomonĆ«s pareiškimas dĆ«l teritorijĆø planavimo dokumento sprendiniĆø papildymo, jĆø alternatyvos pateikimo ar pakeitimo.

17. PastatĆø aukštis – aukštis, skaiĆØiuojamas statinio statybos zonoje metrais nuo Ć¾emĆ«s sklypo paviršiaus vidutinĆ«s altitudĆ«s iki pastato stogo ar statinio konstrukcijos aukšĆØiausio taško.

18. Planavimo organizatoriai – VyriausybĆ« arba jos Ć�galioti viešojo administravimo subjektai, apskrities viršininkas, savivaldybĆ«s administracijos direktorius, juridiniai ir fiziniai asmenys, organizuojantys teritorijĆø planavimo dokumentĆø rengimĆ , derinimĆ , konsultavimĆ si ar viešĆ  svarstymĆ  ir teikimĆ  tvirtinti.

19. Planavimo sĆ lygos – planuojamai teritorijai taikomi specialiĆøjĆø Ć¾emĆ«s naudojimo sĆ lygĆø ir teritorijĆø planavimo normĆø reikalavimai ir galiojanĆØiĆø teritorijĆø planavimo dokumentĆø sprendiniai, taip pat Ć»kio šakĆø plĆ«tros programĆø ir strateginiĆø dokumentĆø nuostatos, sĆ lygas išduodanĆØiĆø institucijĆø reikalavimai dĆ«l teritorijĆø planavimo dokumentĆø rengimo.

20. Planavimo sĆ lygĆø sĆ vadas – savivaldybĆ«s administracijos valstybĆ«s tarnautojo savivaldybĆ«s vyriausiojo architekto patvirtintas teritorijĆø planavimo dokumentui rengti išduodamĆø planavimo sĆ lygĆø sĆ rašas ir planavimo sĆ lygos.

21. PlanĆø rengĆ«jai – juridiniai ir fiziniai asmenys, Ć�moniĆø, Ć�steigtĆø Europos SĆ jungos valstybĆ«se narĆ«se ir kitose Europos ekonominĆ«s erdvĆ«s susitarimĆ  pasirašiusiose valstybĆ«se, filialai Lietuvos Respublikoje, turintys teisƦ rengti teritorijĆø planavimo dokumentus šio Ć�statymo ir kitĆø teisĆ«s aktĆø nustatyta tvarka.

22. PlanĆø vykdytojai – VyriausybĆ« arba jos Ć�galioti viešojo administravimo subjektai, savivaldybĆ«s administracijos direktorius, juridiniai ir fiziniai asmenys, Ć¾emĆ«s savininkai, valdytojai ir naudotojai, vykdantys veiklĆ  suplanuotoje teritorijoje, naudojantys Ć¾emƦ, gamtos ir kultĆ»ros išteklius.

23. SaugomĆø teritorijĆø ir jĆø zonĆø planai (projektai) – specialiojo teritorijĆø planavimo dokumentai, kuriuose nustatomos saugomĆø teritorijĆø arba atskirĆø jĆø daliĆø naudojimo ir apsaugos kryptys, funkcinio prioriteto bei kraštovaizdĆ¾io tvarkymo zonĆø ribos ir reglamentai, konkreĆØios tvarkymo priemonĆ«s.

24. SaugomĆø teritorijĆø tinklĆø ir atskirĆø jĆø daliĆø schemos – specialiojo teritorijĆø planavimo dokumentai, nustatantys saugomĆø teritorijĆø tinklĆø formavimo, naudojimo ir apsaugos bendrĆ jĆ  koncepcijĆ .

25. Skundas – visuomenĆ«s raštu pareikštas reikalavimas dĆ«l teritorijĆø planavimo dokumento sprendinio, paĆ¾eidĆ¾ianĆØio pareiškĆ«jo teises ir (ar) interesus, pakeitimo ar panaikinimo.

26. Specialiosios Ć¾emĆ«s naudojimo sĆ lygos – Ć�statymais ar VyriausybĆ«s nutarimais nustatyti Ć»kinĆ«s ir kitokios veiklos apribojimai, priklausantys nuo geografinĆ«s padĆ«ties, gretimybiĆø, pagrindinĆ«s tikslinĆ«s Ć¾emĆ«s naudojimo paskirties, Ć¾emĆ«s sklypo naudojimo bĆ»do ir pobĆ»dĆ¾io bei Ć¾emĆ«s sklype esanĆØiĆø statiniĆø ir aplinkos apsaugos poreikiĆø.

27. Specialusis planas (projektas) – teritorijĆø planavimo dokumentas, kuriame, atsiĆ¾velgiant Ć� teritorijĆø planavimo lygmenis ir tikslus, nustatytos atskiroms veiklos sritims reikalingĆø teritorijĆø vystymo, infrastruktĆ»ros tvarkymo ir (ar) apsaugos kryptys, priemonĆ«s ir reikalavimai.

28. Specialusis teritorijĆø planavimas – atskiroms veiklos sritims reikalingĆø teritorijĆø erdvinio organizavimo, tvarkymo, naudojimo, apsaugos priemoniĆø planavimas.

29. SprendiniĆø Ć�gyvendinimo programos – strateginio planavimo dokumentai, nustatantys teritorijĆø planavimo dokumentĆø sprendiniĆø Ć�gyvendinimo bĆ»dus.

30. Strateginis planavimas – procesas, kurio metu parengiama veiklos valdymo strategija, numatanti veiklos prognozƦ, tikslus, prioritetines kryptis, veiksmus ir bĆ»dus, kaip efektyviausiai panaudoti turimus ir planuojamus gauti finansinius, materialinius ir darbo išteklius numatytiems tikslams pasiekti, strategijos nuostatĆø Ć�gyvendinimas, veiklos stebĆ«sena (monitoringas) ir atsiskaitymas uĆ¾ rezultatus.

31. Suinteresuota visuomenĆ« – visuomenĆ«, kuriai daro Ć�takĆ  arba gali daryti Ć�takĆ  rengiamo teritorijĆø planavimo dokumento sprendiniai ar kuri yra suinteresuota tĆø sprendiniĆø Ć�gyvendinimu; pagal šĆ� apibrĆ«Ć¾imĆ  nevyriausybinĆ«s organizacijos, padedanĆØios sprƦsti kraštotvarkos problemas ir veikianĆØios pagal Lietuvos Respublikos Ć�statymĆø reikalavimus, laikomos suinteresuotomis organizacijomis.

32. Teritorijos tvarkymo ir naudojimo reĆ¾imas – detaliĆøjĆø planĆø sprendiniuose nustatyta teritorijos naudojimo bĆ»do ar pobĆ»dĆ¾io ir veiklos joje plĆ«tojimo reikalavimĆø ir apribojimĆø visuma, privaloma rengiant statiniĆø statybos ir kitos veiklos projektus.

33. Teritorijos tvarkymo reglamentas – bendrĆøjĆø ir specialiĆøjĆø planĆø sprendiniuose nustatyti teritorijos naudojimo prioritetai bei veiklos plĆ«tojimo reikalavimĆø ir apribojimĆø visuma.

34. Teritorijos vystymas – procesas, kurio metu siekiama kokybiškai pagerinti ar išlaikyti planuojamos teritorijos ekonominƦ, socialinƦ ir ekologinƦ (aplinkosaugos) bĆ»klƦ.

35. TeritorijĆø planavimas – nustatyta procedĆ»ra teritorijos vystymo bendrajai erdvinei koncepcijai, Ć¾emĆ«s naudojimo prioritetams, aplinkosaugos, paminklosaugos ir kitoms sĆ lygoms nustatyti, Ć¾emĆ«s, miško ir vandens naudmenĆø, gyvenamĆøjĆø vietoviĆø, gamybos bei infrastruktĆ»ros sistemai formuoti, gyventojĆø uĆ¾imtumui reguliuoti, fiziniĆø ir juridiniĆø asmenĆø veiklos plĆ«tojimo teisĆ«ms teritorijoje nustatyti.

36. TeritorijĆø planavimo dokumentai – bendrieji (generaliniai), specialieji ir detalieji planai, kuriuose raštu ir grafiškai pateikti sprendiniai dĆ«l teritorijĆø, Ć¾emĆ«s sklypĆø ar jĆø grupiĆø tvarkymo, naudojimo ir apsaugos bei teritorijos vystymo reikmiĆø ir sĆ lygĆø.

37. TeritorijĆø planavimo dokumento sprendinys – raštu arba grafiškai išreikštas teritorijĆø planavimo uĆ¾daviniĆø sprendimo rezultatas, nusakantis vystymo kryptis, erdvinio organizavimo nuostatas, Ć¾emĆ«s sklypĆø arba jĆø grupiĆø, infrastruktĆ»ros objektĆø išdĆ«stymo, naudojimo ir apsaugos sĆ lygas bei tvarkĆ .

38. TeritorijĆø planavimo dokumento sprendiniĆø poveikio vertinimas – teritorijĆø planavimo proceso etapas, kurio metu surenkama ir analizuojama informacija, jos pagrindu (nustatytais aspektais ir tvarka) Ć�vertinamas rengiamo teritorijĆø planavimo dokumento sprendiniĆø Ć�gyvendinimo galimas teigiamas ir (ar) neigiamas ilgalaikis ir (ar) trumpalaikis poveikis.

39. TeritorijĆø planavimo dokumentĆø derinimas – procedĆ»ra, kurios metu tarpusavyje suderinami parengtĆø ir galiojanĆØiĆø teritorijĆø planavimo dokumentĆø sprendiniai, patikrinama, ar buvo laikytasi planavimo sĆ lygĆø ir kitĆø teritorijĆø planavimĆ  reglamentuojanĆØiĆø teisĆ«s aktĆø reikalavimĆø.

40. TeritorijĆø planavimo duomenĆø bankas – teritorijĆø planavimo informacinĆ« sistema, kuriĆ  sudaro patvirtintĆø teritorijĆø planavimo dokumentĆø sprendiniai, grafiniai ir tekstiniai duomenys, reikalingi analizuojant ir Ć�vertinant planuojamĆ  teritorijĆ , prognozuojant jos vystymĆ , rengiant teritorijĆø planavimo dokumentus, grindĆ¾iant jĆø sprendinius.

41. TeritorijĆø planavimo specialistas – aukštĆ jĆ� išsilavinimĆ  ir atitinkamĆ  kvalifikacijĆ  turintis specialistas, vadovaujantis teritorijĆø planavimo dokumento rengimui ar jĆ� rengiantis.

42. Urbanizuotos teritorijos – statiniais uĆ¾statytos miestĆø, miesteliĆø ir kompaktiškai uĆ¾statytĆø kaimĆø gyvenamĆøjĆø vietoviĆø teritorijos.

43. UĆ¾statymo aukštis – planuojamos teritorijos vyraujantis (daugiau kaip 70 procentĆø uĆ¾statymo) pastatĆø aukštĆø skaiĆØius ar maksimalus pastatĆø aukštis metrais, kurio negalima viršyti.

46. Vandentvarkos planas (projektas) – specialiojo teritorijĆø planavimo dokumentas, kuriame nustatomos paviršiniĆø vandens telkiniĆø racionalaus naudojimo ir apsaugos priemonĆ«s.

47. Vandentvarkos schema – specialiojo teritorijĆø planavimo dokumentas, nustatantis vandens ištekliĆø bendrĆ jĆ  naudojimo ir apsaugos koncepcijĆ .

48. Viešas svarstymas – teritorijĆø planavimo viešumĆ  uĆ¾tikrinanti procedĆ»ra, kurios metu visuomenĆ« nustatyta tvarka supaĆ¾indinama su parengtu teritorijĆø planavimo dokumentu, organizuojamas viešas susirinkimas teritorijĆø planavimo dokumento sprendiniams, jĆø alternatyvoms bei pateiktiems pasiĆ»lymams aptarti.

50. ƲemĆ«s sklypo naudojimo bĆ»das – teritorijĆø planavimo dokumentuose numatyta veikla, kuri teisĆ«s aktĆø nustatyta tvarka leidĆ¾iama pagrindinĆ«s tikslinĆ«s Ć¾emĆ«s naudojimo paskirties Ć¾emĆ«je.

52. ƲemĆ«tvarkos planas (projektas) – specialiojo teritorijĆø planavimo dokumentas, kuriame nustatoma kaimo vietoviĆø Ć¾emĆ«s naudojimo ir apsaugos koncepcija bei konkreĆØios tvarkymo priemonĆ«s.

53. ƲemĆ«tvarkos schema – specialiojo teritorijĆø planavimo dokumentas, kuriame valstybĆ«s, regionĆø ar rajonĆø lygmeniu nustatomi kaimiškĆøjĆø teritorijĆø Ć¾emĆ«s naudmenĆø naudojimo ir tvarkymo prioritetai.

54. ƲemĆ«valdĆø planai (projektai) – specialiojo teritorijĆø planavimo dokumentai, nustatantys Ć¾emĆ«s sklypĆø formavimĆ , pertvarkymĆ , paĆ«mimĆ , konsolidavimĆ , taip pat naudojimo sĆ lygas (tikslinƦ paskirtĆ�, apribojimus, servitutus ir pan.).

2) formuoti sveikƠ ir harmoningƠ gyvenamƠjƠ, darbo ir poilsio aplinkƠ stengiantis sukurti geresnes ir visoje valstybƫs teritorijoje visavertes gyvenimo sƠlygas;

4) saugoti, racionaliai naudoti ir atkurti gamtos išteklius, gamtos ir kultĆ»ros paveldo vertybes, tarp jĆø ir rekreacijos išteklius;

6) formuoti Ć¾emĆ«s sklypus, rezervuoti (nustatyti) teritorijas gyvenamĆøjĆø vietoviĆø infrastruktĆ»ros ir kitĆø veiklos sriĆØiĆø, skirtingĆø rĆ»šiĆø Ć¾emĆ«s naudmenĆø plĆ«trai;

7) suderinti fiziniĆø ir juridiniĆø asmenĆø ar jĆø grupiĆø, visuomenĆ«s, savivaldybiĆø ir valstybĆ«s interesus dĆ«l teritorijos ir Ć¾emĆ«s sklypĆø naudojimo bei veiklos plĆ«tojimo šioje teritorijoje sĆ lygĆø;

2. Nustatant konkreĆØiĆø teritorijĆø planavimo tikslus, bĆ»tina atsiĆ¾velgti Ć� visuomenĆ«s poreikius, planuojamos teritorijos kraštovaizdĆ¾io ypatumus, geografinƦ padĆ«tĆ�, geologines sĆ lygas, urbanistikos, architektĆ»ros, techninius, aplinkosaugos, paveldosaugos, Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s naudojimo ir tvarkymo reikalavimus, Ć¾emĆ«s ir kito nekilnojamojo turto savininkĆø ir treĆØiĆøjĆø asmenĆø teises, valstybĆ«s saugumo ir gynybos poreikius.

2) regiono – valstybĆ«s teritorijos dalys, išsiskirianĆØios administraciniu (apskritys), principiniu funkciniu bendrumu (rengiami bendrojo ir specialiojo teritorijĆø planavimo dokumentai);

3) rajono – regiono dalys, išsiskirianĆØios administraciniu (savivaldybĆ«s), konkreĆØiu funkciniu bendrumu (rengiami bendrojo ir specialiojo teritorijĆø planavimo dokumentai);

5) teikia planavimo organizatoriams reikalavimus dĆ«l teritorijĆø planavimo dokumentĆø privalomo parengimo, jeigu vykdoma arba numatoma veikla ar jos nevykdymas turi ar gali turĆ«ti neigiamĆø pasekmiĆø gyvenimo ar aplinkos kokybei;

3) pagal kompetencijĆ  atlieka VyriausybĆ«s, VyriausybĆ«s Ć�galiotos institucijos lygmens teritorijĆø planavimo dokumentĆø Ć�gyvendinimo stebĆ«senĆ  (monitoringĆ );

4) pagal kompetencijĆ  atlieka VyriausybĆ«s ar jos Ć�galiotos institucijos lygmens, apskrities lygmens teritorijĆø planavimo dokumentĆø Ć�gyvendinimo stebĆ«senĆ  (monitoringĆ ).

TeritorijĆø planavimo dokumentĆø rengimas turi bĆ»ti derinimas su tai paĆØiai teritorijai ar veiklos sriĆØiai rengiamais strateginio planavimo dokumentais. Strateginio planavimo dokumentai turi bĆ»ti parengti iki teritorijĆø planavimo proceso pradĆ¾ios arba gali bĆ»ti rengiami teritorijĆø planavimo dokumentĆø rengimo metu. TeritorijĆø planavimo dokumentĆø sprendiniĆø Ć�gyvendinimui uĆ¾tikrinti parengiamos sprendiniĆø Ć�gyvendinimo programos.

3) numatyti priemones ir apribojimus, uĆ¾tikrinanĆØius gamtos ištekliĆø racionalĆø naudojimĆ , kraštovaizdĆ¾io ekologinƦ pusiausvyrĆ , gamtinio karkaso formavimĆ , gamtos ir kultĆ»ros paveldo vertybiĆø išsaugojimĆ ;

4) numatyti priemones uĆ¾statytĆø teritorijĆø urbanistinei erdvinei kompozicijai tobulinti, gyvenimo ir aplinkos kokybei gerinti, bendrojo naudojimo Ć¾eldynĆø sistemai formuoti;

7) rezervuoti teritorijas, kuriose bĆ»tĆø plĆ«tojami komunikaciniams koridoriams, inĆ¾inerinei bei susisiekimo infrastruktĆ»rai ir kitiems visuomenĆ«s poreikiams tenkinti reikalingi objektai;

3. Gali bĆ»ti nustatomi ir kiti bendrojo teritorijĆø planavimo uĆ¾daviniai atsiĆ¾velgiant Ć� bendrojo teritorijĆø planavimo objektĆ  bei konkreĆØius visuomenĆ«s poreikius, socialinius, ekonominius ir ekologinius planuojamos teritorijos ypatumus.

2. Bendrieji planai privalomi visiems planuojamoje teritorijoje esanĆØio nekilnojamojo turto savininkams, valdytojams ar naudotojams.

1. Bendrojo teritorijĆø planavimo procesĆ  sudaro parengiamasis etapas, teritorijĆø planavimo dokumento rengimo etapas, sprendiniĆø pasekmiĆø vertinimo etapas, baigiamasis etapas. Rengiant savivaldybĆ«s teritorijos dalies (miestĆø ir miesteliĆø), kurioje gyvena ne daugiau kaip 20 tĆ»kstanĆØiĆø gyventojĆø, bendruosius planus ar keiĆØiant visus galiojanĆØius bendrĆøjĆø planĆø sprendinius, šio straipsnio 3 dalyje numatytos bendrojo plano rengimo etapo stadijos gali bĆ»ti sujungtos motyvuotu savivaldybĆ«s tarybos sprendimu, o konkretĆ»s planavimo darbai atliekami pagal planavimo organizatoriaus patvirtintĆ  planavimo darbĆø programĆ .

2. Parengiamojo etapo metu nustatomi teritorijĆø planavimo tikslai ir uĆ¾daviniai, parengiama ir patvirtinama planavimo darbĆø programa, prireikus atliekami tyrimai, viešai paskelbiama apie priimtĆ  sprendimĆ  dĆ«l teritorijĆø planavimo dokumentĆø rengimo pradĆ¾ios ir planavimo tikslĆø.

1) esamos bĆ»klĆ«s analizĆ«s stadija – atliekamas teritorijos gamtinĆ«s, socialinĆ«s, kultĆ»rinĆ«s, ekonominĆ«s bĆ»klĆ«s, galimybiĆø ir kokybĆ«s potencialo vertinimas, teritorijos vystymo tendencijĆø bei probleminiĆø situacijĆø ir arealĆø ištyrimas;

2) koncepcijos rengimo stadija – nustatoma teritorijos vystymo bendroji erdvinĆ« koncepcija, funkciniai prioritetai ir teritorijos tvarkymo reglamentavimo ypatumai;

3) sprendiniĆø konkretizavimo stadija – parengiami sprendiniai urbanistinio ir gamtinio karkasĆø formavimo, kraštovaizdĆ¾io, biologinĆ«s Ć�vairovĆ«s ir kultĆ»ros paveldo išsaugojimo, bioprodukcinio Ć»kio, rekreacinĆ«s, pramonĆ«s, verslo ar kitokios paskirties teritorijĆø naudojimo ir tvarkymo, socialinĆ«s, kultĆ»rinĆ«s ir susisiekimo komunikacijĆø bei kitos infrastruktĆ»ros teritorinio vystymo ir teritorijĆø rezervavimo valstybĆ«s poreikiams (miestĆø ir miesteliĆø bendruosiuose planuose taip pat ir dĆ«l architektĆ»rinĆ«s erdvinĆ«s kompozicijos formavimo, Ć¾eldynĆø sistemos plĆ«tojimo, gyvenamosios aplinkos kokybĆ«s gerinimo, ekologinĆ«s apsaugos zonĆø nustatymo, teritoriniĆø reglamentĆø bei tolesnio detalaus planavimo vykdymo nuostatĆø) klausimais.

4. TeritorijĆø planavimo dokumento sprendiniĆø pasekmiĆø vertinimo etapas yra reikalingas teritorijĆø planavimo dokumentĆø sprendiniĆø poveikiui VyriausybĆ«s nustatyta tvarka Ć�vertinti. Ć�statymĆø ir kitĆø teisĆ«s aktĆø nustatytais atvejais ir tvarka atliekamas teritorijĆø planavimo dokumento sprendiniĆø strateginis pasekmiĆø aplinkai vertinimas.

1) teritorijĆø planavimo dokumentĆø sprendiniĆø svarstymo ir derinimo stadija – konsultavimasis ar viešas svarstymas, derinimas su institucijomis, ginĆØĆø nagrinĆ«jimas;

2) teritorijĆø planavimo dokumento tvirtinimo stadija – tikrinimas valstybinƦ teritorijĆø planavimo prieĆ¾iĆ»rĆ  atliekanĆØioje institucijoje, tvirtinimas ir registravimas teritorijĆø planavimo registre.

6. Prieš pradĆ«damas rengti bendrojo teritorijĆø planavimo dokumentus, planavimo organizatorius Aplinkos ministerijos nustatyta tvarka raštu kreipiasi Ć� šios tvarkos apraše nurodytas institucijas, kad šios pateiktĆø planavimo sĆ lygas. Planavimo sĆ lygos išduodamos arba motyvuotas atsakymas apie neišdavimo prieĆ¾astis pateikiamas per 20 darbo dienĆø nuo prašymo gavimo dienos. Jei planavimo sĆ lygos per nustatytĆ  terminĆ  nebuvo išduotos ir planavimo organizatoriui nepranešta apie neišdavimo prieĆ¾astis, planavimo organizatorius turi teisƦ pradĆ«ti rengti bendrojo teritorijĆø planavimo dokumentus. Apie tai jis per 5 darbo dienas raštu praneša institucijai, kuriai yra pavaldi planavimo sĆ lygas turĆ«jusi išduoti institucija. PranešimĆ  gavusi institucija turi priimti sprendimĆ , kaip turĆ«s bĆ»ti patikrinami be išduotĆø planavimo sĆ lygĆø parengto teritorijĆø planavimo dokumento sprendiniai.

7. Patvirtinus bendrĆ jĆ� planĆ , vykdoma šiĆø teritorijĆø planavimo dokumentĆø sprendiniĆø Ć�gyvendinimo stebĆ«sena (monitoringas), prieĆ¾iĆ»ra ir kontrolĆ«. Kartu su teritorijĆø planavimo duomenĆø banku nuolat kaupiama ir analizuojama informacija, nustatomas investicijĆø poreikis, rengiamos programos bendrojo plano sprendiniams Ć�gyvendinti.

1. BendrĆøjĆø planĆø rengimo, svarstymo, derinimo, tikrinimo, tvirtinimo ir galiojimo tvarkĆ  nustato šis Ć�statymas ir Aplinkos ministerijos patvirtintos apskrities teritorijos, savivaldybĆ«s teritorijos ir jos daliĆø bendrĆøjĆø planĆø rengimo taisyklĆ«s. ValstybĆ«s teritorijos bendrasis (generalinis) planas rengiamas VyriausybĆ«s nustatyta tvarka.

2. ValstybĆ«s, apskrities, savivaldybiĆø teritorijĆø ir savivaldybiĆø daliĆø vystymo kryptys, erdvinĆ«s raidos koncepcija rengiama 20 metĆø laikotarpiui, o konkretĆ»s sprendiniai – 10 metĆø laikotarpiui. JĆø galiojimas gali bĆ»ti pratƦsiamas.

3. Valstybƫs teritorijos bendrasis (generalinis) planas pradedamas rengti Vyriausybƫs nutarimu. RengimƠ organizuoja Aplinkos ministerija. Vyriausybƫ bendrƠj� (generalin�) planƠ teikia tvirtinti Seimui.

4. Apskrities teritorijos bendrasis (generalinis) planas rengiamas apskrities viršininko sprendimu. Apskrities viršininkas bendrĆ jĆ� (generalinĆ�) planĆ  teikia tvirtinti Vyriausybei.

5. SavivaldybĆ«s teritorijos arba jos daliĆø bendrieji planai rengiami savivaldybĆ«s tarybos sprendimu. JĆø rengimĆ  organizuoja savivaldybĆ«s administracijos direktorius. SavivaldybĆ«s administracijos direktorius bendrĆ jĆ� planĆ  teikia tvirtinti savivaldybĆ«s tarybai.

6. ValstybĆ«s teritorijos bendrojo (generalinio) plano sprendiniai turi bĆ»ti suderinti su ministerijomis, apskriĆØiĆø viršininkais ir kitomis institucijomis, pateikusiomis planavimo sĆ lygas.

7. Apskrities bendrojo (generalinio) plano sprendiniai turi bĆ»ti suderinti su gretimĆø apskriĆØiĆø galiojanĆØiais bendrĆøjĆø (generaliniĆø), taip pat su specialiĆøjĆø planĆø sprendiniais šio straipsnio 1 dalyje nurodytose taisyklĆ«se nustatyta tvarka ir neprieštarauti valstybĆ«s teritorijos bendrojo (generalinio) plano, VyriausybĆ«s ar VyriausybĆ«s Ć�galiotos institucijos lygmens specialiĆøjĆø planĆø sprendiniams.

8. SavivaldybĆ«s teritorijos ir jos daliĆø bendrieji planai turi neprieštarauti apskrities lygmens bendrojo ir specialiojo planavimo dokumentĆø sprendiniams, taip pat teritorijĆø planavimĆ  reglamentuojanĆØiĆø teisĆ«s aktĆø nuostatoms.

9. Tuo atveju, kai valstybinƦ teritorijĆø planavimo prieĆ¾iĆ»rĆ  atliekanĆØios institucijos išvada dĆ«l bendrojo teritorijĆø planavimo dokumento tvirtinimo yra neigiama, šis teritorijĆø planavimo dokumentas tvirtinti neteikiamas.

10. Patvirtintas valstybĆ«s, apskrities bendrasis (generalinis) planas Ć�sigalioja kitĆ  dienĆ  po to, kai „ValstybĆ«s Ć¾iniose“ paskelbiamas jĆ� tvirtinanĆØios institucijos sprendimas dĆ«l bendrojo (generalinio) plano patvirtinimo ir visas teritorijĆø planavimo dokumentas paskelbiamas „ValstybĆ«s Ć¾iniĆø“ interneto tinklalapyje (www.valstybes-zinios.lt), jeigu paĆØiame sprendime nenustatyta vĆ«lesnĆ« jo Ć�sigaliojimo data.

11. Patvirtintas savivaldybĆ«s ar jos dalies teritorijos bendrasis planas Ć�sigalioja kitĆ  dienĆ  po jo paskelbimo vietinĆ«je spaudoje arba kitĆ  dienĆ  po oficialaus informacinio pranešimo vietinĆ«je spaudoje apie teritorijĆø planavimo dokumento patvirtinimĆ  ir viso teritorijĆø planavimo dokumento paskelbimo atitinkamos savivaldybĆ«s interneto tinklalapyje, jeigu paĆØiame teisĆ«s akte nenustatyta vĆ«lesnĆ« jo Ć�sigaliojimo data.

1. Remdamasis bendrojo teritorijĆø planavimo dokumentĆø sprendiniĆø Ć�gyvendinimo stebĆ«senos (monitoringo) duomenimis, savivaldybĆ«s administracijos direktorius, apskrities viršininkas, VyriausybĆ« ne vĆ«liau kaip likus šešiems mĆ«nesiams iki kiekvienĆø savivaldybĆ«s ir Seimo rinkimĆø pradĆ¾ios turi pateikti ataskaitas atitinkamai savivaldybĆ«s tarybai, Vyriausybei ar Seimui, taip pat informuoti visuomenƦ apie bendrojo teritorijĆø planavimo dokumentĆø sprendiniĆø Ć�gyvendinimĆ .

2. SavivaldybĆ«s administracijos direktorius, apskrities viršininkas, VyriausybĆ« per šešis mĆ«nesius po Seimo ir savivaldybiĆø tarybos rinkimĆø atitinkamai supaĆ¾indina SeimĆ , VyriausybƦ ir savivaldybĆ«s tarybĆ  su valstybĆ«s, apskrities ir savivaldybĆ«s teritorijos bendrojo teritorijĆø planavimo dokumentĆø sprendiniĆø Ć�gyvendinimo rezultatais.

3. Bendrojo plano keitimai rengiami, derinami ir tvirtinami ta paĆØia tvarka kaip ir bendrasis planas. BendrĆøjĆø planĆø sprendiniai gali bĆ»ti keiĆØiami ne daĆ¾niau kaip vienĆ  kartĆ  per metus. Bendrasis planas keiĆØiamas tik tais atvejais, kai keiĆØiama principinĆ« teritorijos tvarkymo, naudojimo ir apsaugos koncepcija ir numatomi keitimai turi esminĆ«s Ć�takos urbanistinĆ«s struktĆ»ros, infrastruktĆ»ros sistemos ar bendrojo naudojimo teritorijĆø panaudojimui. SprendimĆ  dĆ«l bendrojo plano keitimo bĆ»tinumo planavimo organizatoriaus motyvuotu siĆ»lymu priima bendrĆ jĆ� planĆ  tvirtinusi institucija.

4. SavivaldybĆ«s teritorijos dalies (miesto ar miestelio) bendrieji planai nekeiĆØiami, jei šiĆø planĆø gyvenamosios, visuomeninĆ«s, pramonĆ«s ir sandĆ«liavimo bei komercinĆ«s paskirties teritorijose numatomi kito naudojimo bĆ»do (negu nustatytas) Ć¾emĆ«s sklypai sudaro ne daugiau kaip 20 procentĆø bendro konkreĆØios teritorijos paĆ¾ymĆ«to ploto, taip pat tais atvejais, kai keiĆØiamas taršiĆø gamybinĆ«s paskirties objektĆø Ć¾emĆ«s sklypo naudojimo bĆ»das, nesukeliant neigiamĆø pasekmiĆø gyvenimo ir aplinkos kokybei (šiĆø objektĆø sĆ rašĆ  tvirtina savivaldybĆ«s taryba).

3) inĆ¾inerinĆ«s, susisiekimo, rekreacinĆ«s, turizmo, socialinĆ«s, kultĆ»rinĆ«s ir kitos infrastruktĆ»ros, taip pat urbanistinĆ«s sistemos ar jĆø dalys;

2) plĆ«toti susisiekimo komunikacijĆø, inĆ¾ineriniĆø tinklĆø, energetikos sistemas bei kitĆ  infrastruktĆ»rĆ  ir rezervuoti teritorijas jĆø plĆ«trai;

3) nustatyti teritorijose naudojimo, tvarkymo ir apsaugos reĆ¾imĆ , kraštovaizdĆ¾io formavimo kryptis ir teritorijĆø tvarkymo priemones;

5) rezervuoti teritorijas komunikaciniams koridoriams, susisiekimo komunikacijoms, infrastruktƻros ir kitiems visuomenƫs poreikiams reikalingiems objektams.

3. Kitus konkreĆØius planavimo uĆ¾davinius nustato SaugomĆø teritorijĆø Ć�statymas, KeliĆø Ć�statymas, MiškĆø Ć�statymas, NekilnojamĆøjĆø kultĆ»ros vertybiĆø apsaugos Ć�statymas, Šilumos Ć»kio Ć�statymas, ƲemĆ«s Ć�statymas ir kiti teisĆ«s aktai.

5) saugomĆø teritorijĆø tinklĆø schemos ir atskirĆø saugomĆø teritorijĆø, jĆø daliĆø ar jĆø zonĆø, kultĆ»ros paveldo objektĆø teritorijĆø ar jĆø zonĆø planai (projektai);

7) infrastruktĆ»ros plĆ«tros (komunikaciniĆø koridoriĆø, inĆ¾ineriniĆø tinklĆø, susisiekimo komunikacijĆø, maĆ¾meninĆ«s prekybos ir kiti infrastruktĆ»ros objektai) schemos ir planai (projektai);

3. Tais atvejais, kai savivaldybĆ«s teritorijos ar jos daliĆø bendrieji planai neparengti arba parengtĆø bendrĆøjĆø planĆø sprendiniuose kraštovaizdĆ¾io tvarkymo, infrastruktĆ»ros plĆ«tros ir aukštybiniĆø pastatĆø išdĆ«stymo klausimai nesprƦsti, privaloma rengti specialiuosius teritorijĆø planavimo dokumentus – kraštovaizdĆ¾io tvarkymo, infrastruktĆ»ros plĆ«tros ir aukštybiniĆø pastatĆø išdĆ«stymo schemas ir (ar) planus (projektus). AukštybiniĆø pastatĆø išdĆ«stymo planai nerengiami, jei tokiĆø pastatĆø statyba nenumatoma.

3) kai galiojanĆØiĆø bendrojo ar detaliojo planavimo dokumentĆø sprendiniai planuojamai veiklai nĆ«ra parengti arba bĆ»tina detalizuoti bendrojo teritorijĆø planavimo dokumentĆø sprendinius.

2. Patvirtinto specialiojo plano sprendiniai yra privalomi planuojamai veiklai, taip pat jie nustato privalomus reikalavimus kitiems to paties ar Ć¾emesnio lygmens teritorijĆø planavimo dokumentams rengti.

3. Specialieji planai gali bĆ»ti rengiami, derinami, svarstomi ir tvirtinami supaprastinta tvarka pagal šio Ć�statymo 18 straipsnio 1 dalyje nurodytas taisykles bei 30 straipsnio 3 dalyje nurodytus nuostatus.

1. Specialiojo teritorijĆø planavimo procesĆ  sudaro parengiamasis etapas, teritorijĆø planavimo dokumento rengimo etapas, sprendiniĆø pasekmiĆø vertinimo etapas, baigiamasis etapas. Planavimo organizatorius, vadovaudamasis specialiĆøjĆø planĆø rengimo taisyklĆ«mis ir atsiĆ¾velgdamas Ć� planavimo tikslus ir uĆ¾davinius, gali planavimo darbĆø programoje numatyti sujungti teritorijĆø planavimo dokumentĆø rengimo etapo stadijas, nustatytas šio straipsnio 3 dalyje.

2. Parengiamojo etapo metu nustatomi planavimo tikslai ir uĆ¾daviniai, parengiama ir patvirtinama planavimo darbĆø programa, prireikus atliekami tyrimai, viešai paskelbiama apie priimtĆ  sprendimĆ  dĆ«l teritorijĆø planavimo dokumentĆø rengimo pradĆ¾ios ir planavimo tikslĆø.

1) esamos bĆ»klĆ«s analizĆ«s stadija – atliekamas teritorijos vystymo galimybiĆø vertinimas, vystymo tendencijĆø ir probleminiĆø situacijĆø bei arealĆø nustatymas;

3) sprendiniĆø konkretizavimo stadija – parengiami sprendiniai atitinkamĆø naudmenĆø tvarkymui, atskirĆø infrastruktĆ»ros objektĆø vystymui, kraštovaizdĆ¾io, biologinĆ«s Ć�vairovĆ«s ir kultĆ»ros paveldo apsaugai, galimam teritorijĆø rezervavimui, nustatomi planavimo lygmenis atitinkantys teritorijĆø tvarkymo reglamentai.

4. TeritorijĆø planavimo dokumento sprendiniĆø pasekmiĆø vertinimo etapas. TeritorijĆø planavimo dokumento sprendiniĆø poveikio vertinimas atliekamas VyriausybĆ«s nustatyta tvarka. Ć�statymĆø ir kitĆø teisĆ«s aktĆø nustatytais atvejais ir tvarka atliekamas teritorijĆø planavimo dokumento sprendiniĆø strateginis pasekmiĆø aplinkai vertinimas. Tais atvejais, kai pagal Planuojamos Ć»kinĆ«s veiklos poveikio aplinkai vertinimo Ć�statymĆ  turi bĆ»ti atliktas planuojamos Ć»kinĆ«s veiklos poveikio aplinkai vertinimas ir toks vertinimas nĆ«ra atliktas, šis vertinimas atliekamas specialiojo plano rengimo metu.

1) teritorijĆø planavimo dokumento svarstymo ir derinimo stadija – konsultavimasis ar viešas svarstymas, derinimas su institucijomis, ginĆØĆø nagrinĆ«jimas;

2) teritorijĆø planavimo dokumento tvirtinimo stadija – tikrinimas valstybinƦ teritorijĆø planavimo prieĆ¾iĆ»rĆ  atliekanĆØioje institucijoje, tvirtinimas ir registravimas teritorijĆø planavimo registre.

6. Prieš pradĆ«damas rengti specialiojo teritorijĆø planavimo dokumentus, planavimo organizatorius Aplinkos ministerijos nustatyta tvarka raštu kreipiasi Ć� šios tvarkos apraše nurodytas institucijas, kad šios pateiktĆø planavimo sĆ lygas. Planavimo sĆ lygos išduodamos arba motyvuotas atsakymas apie neišdavimo prieĆ¾astis pateikiamas per 20 darbo dienĆø nuo prašymo gavimo dienos. Jei planavimo sĆ lygos per nustatytĆ  terminĆ  nebuvo išduotos ir planavimo organizatoriui nepranešta apie neišdavimo prieĆ¾astis, planavimo organizatorius turi teisƦ pradĆ«ti rengti specialiojo teritorijĆø planavimo dokumentus. Apie tai jis per 5 darbo dienas raštu praneša institucijai, kuriai pavaldi yra planavimo sĆ lygas turĆ«jusi išduoti institucija. PranešimĆ  gavusi institucija turi priimti sprendimĆ , kaip turĆ«s bĆ»ti patikrinami be išduotĆø planavimo sĆ lygĆø parengto teritorijĆø planavimo dokumento sprendiniai.

1. SpecialiĆøjĆø planĆø rengimo, svarstymo, derinimo, tikrinimo, tvirtinimo ir galiojimo tvarkĆ  nustato šis Ć�statymas, atitinkamĆ  veiklĆ  reglamentuojantys Ć�statymai ir specialiĆøjĆø planĆø rengimo taisyklĆ«s. Specialieji planai, kuriems nĆ«ra patvirtintĆø rengimo taisykliĆø, rengiami pagal šio Ć�statymo ir kitĆø teisĆ«s aktĆø, reglamentuojanĆØiĆø teritorijĆø planavimĆ , reikalavimus. Pagal kompetencijĆ  ministerijos rengia atskirĆø rĆ»šiĆø specialiĆøjĆø planĆø rengimo taisykles ir tvirtina jas kartu su Aplinkos ministerija.

2. SpecialiĆøjĆø planĆø sprendiniai turi neprieštarauti Ć�statymais ar VyriausybĆ«s nutarimais nustatytĆø specialiĆøjĆø Ć¾emĆ«s naudojimo sĆ lygĆø reikalavimams, galiojantiems atitinkamo lygmens bendrojo teritorijĆø planavimo dokumentams, kitiems teisĆ«s aktams ir turi bĆ»ti patvirtinti šio Ć�statymo bei šio straipsnio 1 dalyje nurodytĆø taisykliĆø nustatyta tvarka.

3. Nacionalinio lygmens specialusis planas patvirtinamas arba motyvuotai nepatvirtinamas per 3 mĆ«nesius, o regioninio lygmens – per 2 mĆ«nesius nuo specialiojo teritorijĆø planavimo organizatoriaus prašymo tvirtinti specialĆøjĆ� planĆ  pateikimo dienos.

4. Rajono ir vietovĆ«s lygmens specialusis planas patvirtinamas arba motyvuotai nepatvirtinamas per 20 darbo dienĆø nuo specialiojo teritorijĆø planavimo organizatoriaus prašymo specialĆøjĆ� planĆ  tvirtinanĆØiai institucijai pateikimo dienos. Jei specialiojo teritorijĆø planavimo organizatorius yra savivaldybĆ«s institucija, specialusis planas patvirtinamas per 20 darbo dienĆø nuo valstybinĆ«s teritorijĆø planavimo prieĆ¾iĆ»rĆ  atliekanĆØios institucijos specialiojo plano patikrinimo akto gavimo dienos.

5. Specialusis planas tvirtinti neteikiamas, jeigu valstybinĆ«s teritorijĆø planavimo prieĆ¾iĆ»rĆ  atliekanĆØios institucijos išvada dĆ«l specialiojo plano tvirtinimo yra neigiama. Tais atvejais, kai išvada dĆ«l specialiojo plano tvirtinimo yra teigiama, bet specialĆøjĆ� planĆ  tvirtinti turinti institucija plano netvirtina, ji per specialiajam planui tvirtinti nustatytĆ  terminĆ  privalo pateikti specialiojo planavimo organizatoriui motyvuotĆ  atsakymĆ  dĆ«l plano netvirtinimo.

6. Jei specialĆøjĆ� planĆ  turĆ«jusi tvirtinti savivaldybĆ«s institucija per nustatytĆ  terminĆ  jo nepatvirtino ir nepateikĆ« motyvuoto atsakymo dĆ«l plano netvirtinimo, planavimo organizatoriaus prašymu arba savo iniciatyva VyriausybĆ«s atstovas turi atlikti veiksmus, numatytus Lietuvos Respublikos savivaldybiĆø administracinĆ«s prieĆ¾iĆ»ros Ć�statymo 5 straipsnio 2 dalyje.

7. Tarpvalstybinius pasienio teritorijĆø plĆ«tros planavimo projektus tvirtina VyriausybĆ« ar jos Ć�galiota institucija. Ć� UNESCO pasaulio paveldo sĆ rašĆ  Ć�rašytĆø teritorijĆø specialiuosius saugomĆø teritorijĆø tvarkymo planus tvirtina VyriausybĆ«.

8. Patvirtintas specialusis planas Ć�sigalioja kitĆ  dienĆ  po to, kai Seimo, VyriausybĆ«s, ministerijĆø ar VyriausybĆ«s Ć�staigĆø, aukštesniĆø administraciniĆø vienetĆø valdymo institucijĆø ir kitĆø valstybĆ«s institucijĆø sprendimas dĆ«l specialiojo plano patvirtinimo Ć�statymĆø nustatytais atvejais paskelbiamas „ValstybĆ«s Ć¾iniose“ ir visas teritorijĆø planavimo dokumentas paskelbiamas „ValstybĆ«s Ć¾iniĆø“ interneto tinklalapyje (www.valstybes-zinios.lt), savivaldybĆ«s patvirtintas specialusis planas Ć�sigalioja kitĆ  dienĆ  po jo paskelbimo vietinĆ«je spaudoje arba kitĆ  dienĆ  po oficialaus informacinio pranešimo vietinĆ«je spaudoje apie teritorijĆø planavimo dokumento patvirtinimĆ  ir viso teritorijĆø planavimo dokumento paskelbimo atitinkamos savivaldybĆ«s interneto tinklalapyje, jeigu paĆØiuose teisĆ«s aktuose nenustatyta vĆ«lesnĆ« jĆø Ć�sigaliojimo data. Patvirtinti specialieji planai galioja neterminuotai.

9. SpecialiĆøjĆø planĆø keitimai rengiami, svarstomi, derinami, tikrinami, tvirtinami ta paĆØia tvarka kaip ir specialusis planas. Specialusis planas keiĆØiamas tik tais atvejais, kai keiĆØiama veiklos koncepcija, veiklos kryptys, tvarkymo prioritetai ir jo sprendiniai. SprendimĆ  dĆ«l specialiojo plano keitimo bĆ»tinumo planavimo organizatoriaus motyvuotu siĆ»lymu priima specialĆøjĆ� planĆ  tvirtinusi institucija.

1) detalizuoti bendrojo ir specialiojo teritorijĆø planavimo dokumentuose nustatytus teritorijĆø tvarkymo ir naudojimo reglamentus;

4) suformuoti Ć¾emĆ«s juostas komunikaciniĆø koridoriĆø ir susisiekimo komunikacijĆø Ć�rengimui, inĆ¾inerinĆ«s bei miesto infrastruktĆ»ros plĆ«trai.