LIETUVOS RESPUBLIKOS

1999 m. geguĆ¾Ć«s25  d. Nr. VIII-1202
Vilnius

1 straipsnis. �statymo paskirtis

Šis Ć�statymas nustato turto ir verslo, nepaisant jĆø nuosavybĆ«s formos, vertinimo principus, vertĆ«s nustatymo metodus bei jĆø taikymĆ  konkreĆØioms turtiniĆø santykiĆø sritims, turto ir verslo vertinimo bĆ»dus, turto ir verslo vertintojĆø veiklos pagrindus, teises, pareigas bei atsakomybƦ.

2 straipsnis. PagrindinĆ«s šio Ć�statymo sĆ vokos

1. Turtas - materialios, nematerialios ir finansinƫs vertybƫs.

2. Nekilnojamasis turtas - Ć¾emĆ« ir su ja susijƦ objektai, kuriĆø buvimo vietos negalima pakeisti, nekeiĆØiant jĆø naudojimo paskirties arba nemaĆ¾inant vertĆ«s bei ekonominĆ«s paskirties, arba turtas, kuris tokiu pripaĆ¾Ć�stamas Ć�statymuose.

3. Kilnojamasis turtas - turtas, kurĆ� galima perkelti iš vienos vietos Ć� kitĆ  nepakeitus jo turinio, iš esmĆ«s nesumaĆ¾inus jo vertĆ«s ar be didelĆ«s Ć¾alos jo paskirĆØiai, jeigu Ć�statymai nenustato ko kita.

4. Verslas - juridinio ar fizinio asmens, Ć�monĆ«s, neturinĆØios juridinio asmens teisiĆø, veikla, kuriai naudojami ekonominiai ištekliai, kuria siekiama gauti pajamĆø bei pelno ir uĆ¾ kuriĆ  šis asmuo atsako savo turtu.

5. Turto ar verslo (toliau - turto) vertintojas - fizinis asmuo, turintis Lietuvos Respublikos audito, apskaitos ir turto vertinimo instituto išduotĆ  turto vertintojo kvalifikacijos paĆ¾ymĆ«jimĆ  ir besiverĆØiantis turto vertinimo veikla.

6. TurtĆ  ar verslĆ  (toliau - turtĆ ) vertinanti Ć�monĆ« - Ć�monĆ«, Ć�registruota Ć�moniĆø rejestro Ć�statymo nustatyta tvarka ir turinti Lietuvos Respublikos audito, apskaitos ir turto vertinimo instituto išduotĆ  kvalifikacijos atestatĆ , suteikiantĆ� teisƦ verstis turto vertinimo veikla.

7. UĆ¾sakovas - juridinis, fizinis asmuo arba Ć�monĆ«, neturinti juridinio asmens teisiĆø, sudarƦ su turtĆ  vertinanĆØia Ć�mone turto vertinimo sutartĆ�.

8. Turto ar verslo (toliau - turto) vertinimas - nešališkas turto vertĆ«s nustatymas taikant šio Ć�statymo 7 straipsnyje nurodytus turto vertĆ«s nustatymo metodus ir apimantis vertintojo nuomonƦ apie turto bĆ»klƦ, jo tinkamumĆ  naudoti bei tikĆ«tinĆ  piniginƦ vertƦ rinkoje.

9. Individualus turto ar verslo (toliau - turto) vertinimas - toks turto vertinimo bĆ»das, kai konkretaus turto vertĆ« nustatoma atsiĆ¾velgiant Ć� visas individualias to turto savybes.

10. Masinis turto ar verslo (toliau - turto) vertinimas - toks turto vertinimo bĆ»das, kai konkretaus turto vertĆ« nĆ«ra nustatoma, o surinktos informacijos apie vertinamĆ jĆ� turtĆ  analizĆ«s bĆ»du nustatomos verĆØiĆø ribos, apimanĆØios vertinamojo turto vertƦ. Duomenys renkami, analizuojami ir apskaiĆØiavimai atliekami sisteminimo pagrindu. Šiuo vertinimo bĆ»du yra vertinami turto objektai, kurie turi daug panašumĆø.

11. VertĆ« - prekiĆø (paslaugĆø) ar kito turto, ar verslo naudingumo tam tikru metu matas, nustatytas pagal atitinkamĆ  vertinimo metodĆ .

12. Kaina - pinigĆø suma, kuri yra paprašyta, pasiĆ»lyta ar sumokĆ«ta uĆ¾ prekes (paslaugas) ar kitĆ  turtĆ . Kaina uĆ¾ konkreĆØias prekes (paslaugas) ar kitĆ  turtĆ  yra reliatyvus vertĆ«s patvirtinimas, padarytas konkreĆØiĆø pardavĆ«jĆø (paslaugĆø teikĆ«jĆø) ir pirkĆ«jĆø (paslaugĆø gavĆ«jĆø) tam tikromis aplinkybĆ«mis.

13. Rinkos vertĆ« - apskaiĆØiuota pinigĆø suma, uĆ¾ kuriĆ  galĆ«tĆø bĆ»ti parduotas turtas vertinimo dienĆ , sudarius tiesioginĆ� komercinĆ� sandorĆ� tarp norinĆØiĆø turtĆ  parduoti ir norinĆØiĆø turtĆ  pirkti asmenĆø po šio turto tinkamo pateikimo Ć� rinkĆ , jeigu abi sandorio šalys veiktĆø dalykiškai, be prievartos ir nesĆ lygojamos kitĆø sandoriĆø bei interesĆø.

14. Atkuriamoji vertĆ« - apskaiĆØiuota pinigĆø suma (kaštai), kurios reikĆ«tĆø tokiĆø pat fiziniĆø ir eksploataciniĆø savybiĆø objektui sukurti, pagaminti arba pastatyti (Ć�rengti).

15. Naudojimo vertĆ« - apskaiĆØiuota pinigĆø suma, išreiškianti turto ekonominĆ� naudingumĆ  (turto teikiamĆ  ekonominƦ naudĆ ).

16. Specialios paskirties turtas - turtas, kuris retai parduodamas arba visai neparduodamas, išskyrus atvejus, kai jis yra viso verslo sudedamoji dalis. AtsiĆ¾velgiant Ć� specialĆø panaudojimĆ , toks objektas laikomas ribotos paklausos arba ne rinkai skirtu turtu.

3 straipsnis. Turto vertinimo subjektai

1. Turto vertinimo subjektai yra uĆ¾sakovai ir turtĆ  vertinanĆØios Ć�monĆ«s, taip pat VyriausybĆ«s arba miestĆø (rajonĆø) valdybĆø (merĆø) Ć�galiotos institucijos.

2. UĆ¾sakovais gali bĆ»ti fiziniai, juridiniai asmenys ar Ć�monĆ«s, neturinĆØios juridinio asmens teisiĆø, norintys Ć¾inoti turto vertƦ.

3. Turto vertintojai gali verstis turto vertinimo veikla bĆ»dami juridinio asmens teisiĆø neturinĆØios Ć�monĆ«s savininkais ar tikraisiais nariais arba dirbdami darbo sutarties pagrindais Ć�monĆ«se, VyriausybĆ«s arba miestĆø (rajonĆø) valdybĆø (merĆø) Ć�galiotose institucijose.

4 straipsnis. Turto vertinimo objektai

Turto vertinimo objektas yra bet koks Lietuvos Respublikos teritorijoje esantis materialus ir nematerialus turtas, verslas, taip pat teisĆ« Ć� turtĆ  (arba turto dalĆ�), jeigu ši teisĆ« gali bĆ»ti perleidĆ¾iama kitiems asmenins.

5 straipsnis. Turto vertinimo atvejai

1) keiĆØiasi jo savininkas, t. y. turtas parduodamas, perduodamas kaip nepiniginis (turtinis) Ć�našas, mainomas, dovanojamas, paveldimas;

4) jis jungiamas su kitu turtu, padalijamas ar atidalijamas iš bendro turto;

7) jis išnuomojamas arba perduodamas kitiems asmenims pasaugos, panaudos pagrindais ar patikĆ«jimo teise;

8) jis paimamas Ć�statymĆø nustatyta tvarka visuomenĆ«s poreikiams;

11) vykdomi teismĆø sprendimai, nutartys ir nutarimai civilinĆ«se bylose, teismĆø nuosprendĆ¾iai ir nutartys baudĆ¾iamosiose bylose dĆ«l turtiniĆø išieškojimĆø, hipotekos teisĆ«jĆø nutartys Ć�keistĆ  turtĆ  parduoti iš varĆ¾ytyniĆø;

12) to pageidauja turto savininkas arba turto vertinimo uĆ¾sakovas.

2. Ć�statymĆø nustatytais atvejais turto vertinimas yra privalomas ir atliekamas šio Ć�statymo 7 straipsnyje nurodytais metodais. Išimtiniais atvejais VyriausybĆ« gali nustatyti ir kitokius vertinimo metodus.

6 straipsnis. Turto vertƫs nustatymo principai

1. Turto vertĆ« nustatoma vadovaujantis rinkos ekonomikos logika bei kriterijais, rinkos ir ekonominiĆø sĆ lygĆø tyrimĆø bei stebĆ«jimĆø rezultatais.

2. Turto vertĆ« nustatoma laikantis apdairumo ir atsargumo siekiant nepaĆ¾eisti turto savininko teisiĆø, taip pat turto pakeitimo kitu turtu bei alternatyvaus turto panaudojimo principĆø.

3. Turto vertĆ«s nustatymo pagrindas yra galimos pajamos bei pelnas turtĆ  naudojant ar juo disponuojant arba asmeniniĆø poreikiĆø tenkinimas.

7 straipsnis. Turto vertinimo metodai

1) lyginamosios vertĆ«s (pardavimo kainos analogĆø) metodas (toliau - lyginamosios vertĆ«s metodas), kurio esmĆ« yra palyginimas, t. y. turto rinkos vertĆ« nustatoma palyginus analogiškĆø objektĆø faktiniĆø sandoriĆø kainas, kartu atsiĆ¾velgiant Ć� nedidelius vertinamo turto bei jo analogo skirtumus;

2) atkuriamosios vertĆ«s (kaštĆø) metodas (toliau - atkuriamosios vertĆ«s metodas), kurio pagrindas yra skaiĆØiavimai, kiek kainuotĆø atkurti esamos fizinĆ«s bĆ»klĆ«s ir esamĆø eksploataciniĆø bei naudingumo savybiĆø objektus pagal vertinimo metu taikomas darbĆø technologijas bei kainas;

3) naudojimo pajamĆø vertĆ«s (pajamĆø kapitalizavimo arba pinigĆø srautĆø diskonto) metodas (toliau - naudojimo pajamĆø vertĆ«s metodas), kai turtas vertinamas ne kaip Ć�vairaus turto suma, bet kaip verslo objektas, duodantis pelnĆ . Šis metodas taikomas tada, kai tikimasi, kad vertinamo turto naudojimo vertĆ« objektyviausiai parodys turto vertƦ rinkoje;

4) ypatingosios vertĆ«s metodas - unikalioms meno ir istorijos vertybĆ«ms, juvelyriniams ir antikvariniams dirbiniams, Ć�vairioms kolekcijoms Ć�vertinti (vertinama pagal specialias šio turto vertinimo technologijas);

5) kiti Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s aprobuoti ir tarptautinĆ«je praktikoje pripaĆ¾inti metodai.

8 straipsnis. Bendrieji reikalavimai turto vertintojams

Turto vertintojo kvalifikacija nekilnojamojo, kilnojamojo turto ir verslo vertinimo srityse gali bƻti suteikiama asmenims, kurie:

2) neturi teistumo uĆ¾ sunkius ar labai sunkius nusikaltimus arba kitus nusikaltimus nuosavybei, turtinĆ«ms teisĆ«ms ir turtiniams interesams, valstybĆ«s tarnybai ir viešiesiems interesams, teisingumui, ekonomikai ir verslo tvarkai bei finansĆø sistemai;

3) atitinka VyriausybĆ«s nustatytus išsilavinimo ir profesinĆ«s patirties kvalifikacijos reikalavimus.

Straipsnio pakeitimai:

Nr. IX-1428, 2003-04-03, Ʋin., 2003, Nr. 38-1673 (2003-04-24)

9 straipsnis. Turto vertintojĆø kvalifikacija

1. Turto vertintojams gali bƻti suteikiama vertintojo asistento, vertintojo, vyresniojo vertintojo, vertintojo eksperto kvalifikacija.

1) vertintojas asistentas atlieka vertinimus vadovaujamas vertintojo, vyresniojo vertintojo, vertintojo eksperto. Jo parengti ir pasirašyti vertinimo dokumentai turi bĆ»ti patvirtinti vieno iš minĆ«tĆø kvalifikacijos lygiĆø specialisto;

2) vertintojas savarankiškai vertina konkreĆØios turto srities objektus, išskyrus unikalius, retai šalies rinkoje parduodamus objektus;

3) vyresnysis vertintojas savarankiškai vertina visus konkreĆØios turto srities objektus, neribodamas objekto reikšmingumo;

4) vertintojas ekspertas savarankiškai vertina visus konkreĆØios turto srities objektus ir, iškilus ginĆØui dĆ«l turto vertĆ«s nustatymo, šiuo klausimu teikia išvadas.

3. Turto vertintojui išduodamas turto vertintojo kvalifikacijos paĆ¾ymĆ«jimas.

10 straipsnis. Turto vertintojĆø grupĆ«s

1) nepriklausomas turto vertintojas - tai turto vertintojas, kuris, bĆ»damas juridinio asmens teisiĆø neturinĆØios Ć�monĆ«s savininku ar tikruoju nariu arba dirbantis darbo sutarties pagrindais turto vertinimo Ć�monĆ«je, šiĆø Ć�moniĆø vardu atlieka turto vertinimus pagal Ć�moniĆø sutartis su uĆ¾sakovais;

2) vidaus turto vertintojas - tai turto vertintojas, atliekantis turto vertinimus Ć�monĆ«s, Ć�staigos ar organizacijos, su kuria jis turi darbo santykiĆø, pavedimu, šios Ć�monĆ«s vidinĆ«ms reikmĆ«ms ir (ar) jĆø tiesioginĆ«ms funkcijoms Ć�gyvendinti.

11 straipsnis. Turto vertintojĆø teisĆ«s

1) nepaĆ¾eisdamas Ć�statymĆø, gauti iš uĆ¾sakovo ir kitĆø informacijos šaltiniĆø informacijĆ  bei duomenis, reikalingus turto vertinimui atlikti, taip pat naudotis valstybĆ«s ir valdĆ¾ios institucijĆø bei Ć�moniĆø vieša informacija, reikalinga turto vertinimui atlikti;

2) patikrinti vertinamĆ  turtĆ , jo fizinƦ ir ekonominƦ bĆ»klƦ, teises Ć� vertinamĆ  turtĆ , nuosavybĆ«s teisiĆø apribojimus ir kitas turto charakteristikas, reikšmingas turto vertei nustatyti;

3) suderinƦs su uĆ¾sakovu, pasitelkti reikalingus specialistus bei ekspertus vertinimui atlikti.

12 straipsnis. TurtĆ  vertinanĆØiĆø Ć�moniĆø ir vertintojĆø pareigos

Savo veikloje turtƠ vertinanti �monƫ ir vertintojas privalo:

1) vadovautis �statymais ir kitais teisƫs aktais, Turto vertintojo profesinƫs etikos kodeksu;

2) sĆ Ć¾iningai ir rĆ»pestingai atlikti pareigas, profesionaliai atlikti vertinimĆ ;

3) laikyti paslaptyje komercinƦ informacijĆ , kuriĆ  suĆ¾inojo atlikdamas turto vertinimĆ , ir nenaudoti jos asmeninei ar kitĆø asmenĆø naudai;

4) šio straipsnio 3 punkte nurodytĆ  informacijĆ  atskleisti tik Ć�statymĆø nustatytais atvejais ir tvarka;

5) visais atvejais pateikti uĆ¾sakovui Ć�monĆ«s, atliekanĆØios turto vertinimĆ , kvalifikacijos atestatĆ , Ć�monĆ«s civilinĆ«s atsakomybĆ«s draudimo polisĆ , turto vertintojo kvalifikacijos paĆ¾ymĆ«jimĆ .

13 straipsnis. Ʋalos atlyginimas

TurtĆ  vertinanti Ć�monĆ« atsako uĆ¾ atlikto vertinimo teisingumĆ , jo atlikimo terminus teisĆ«s aktĆø ir sutartyje tarp Ć�monĆ«s bei uĆ¾sakovo nustatyta tvarka, taip pat atlygina uĆ¾sakovui Ć¾alĆ , atsiradusiĆ  dĆ«l netinkamai atliktĆø Ć�sipareigojimĆø.

14 straipsnis. TurtĆ  vertinanĆØios Ć�monĆ«s atgrĆ¦Ć¾tinio reikalavimo teisĆ«

Atlyginusi Ć¾alĆ , turtĆ  vertinanti Ć�monĆ« turi atgrĆ¦Ć¾tinio reikalavimo teisƦ Ć� kaltus darbuotojus, kurie privalo atlyginti Ć�monei Ć¾alĆ  darbo Ć�statymĆø nustatytu dydĆ¾iu ir tvarka.

15 straipsnis. TurtĆ  vertinanĆØios Ć�monĆ«s civilinĆ«s atsakomybĆ«s draudimas

TurtĆ  vertinanti Ć�monĆ«, išskyrus VyriausybĆ«s arba miestĆø (rajonĆø) valdybĆø (merĆø) Ć�galiotĆ  institucijĆ , privalo apsidrausti civilinĆ«s atsakomybĆ«s draudimu. VyriausybĆ« nustato minimalĆø civilinĆ«s atsakomybĆ«s draudimo sumos dydĆ�, atsiĆ¾velgdama Ć� Ć�moniĆø pajamas, gautas uĆ¾ turto vertinimĆ , ir turto vertintojĆø kvalifikacijĆ .

16 straipsnis. Turto vertintojo teisiĆø vertinti turtĆ  apribojimas

1) turto vertintojas yra vertinamo turto savininkas (bendrasavininkis);

2) turto vertintojas yra susijƦs šeimos ar giminystĆ«s ryšiais - tĆ«vai (Ć�tĆ«viai), vaikai (Ć�vaikiai), senoliai, broliai, seserys, vaikaiĆØiai, provaikaiĆØiai, proseneliai ir prosenelĆ«s, brolio ir sesers vaikai (sĆ»nĆ«nai ir dukterĆ«ĆØios), tĆ«vo ar motinos broliai ir seserys (dĆ«dĆ«s ir tetos), tĆ«vo ar motinos broliĆø ir seserĆø vaikai (pusbroliai ir pusseserĆ«s) - su vertinamo turto savininku (bendrasavininkiu) ar patikĆ«jimo teise valdanĆØiais turtĆ  Ć�moniĆø, Ć�staigĆø ir organizacijĆø vadovais;

3) atsiranda kitos sĆ lygos, galinĆØios turĆ«ti Ć�takos turto vertintojo nepriklausomumui, nešališkumui ir objektyvumui.

2. Turto vertintojas gali vertinti tik tĆ  turto sritĆ�, kuri yra nurodyta turto vertintojo kvalifikacijos paĆ¾ymĆ«jime.

17 straipsnis. DokumentĆø, patvirtinanĆØiĆø teisƦ vertinti turtĆ , išdavimas, jĆø galiojimo sustabdymas ir (ar) panaikinimas

Dokumentai, patvirtinantys teisƦ verstis  turto vertinimo veikla, yra:

1) turto vertintojo kvalifikacijos paĆ¾ymĆ«jimas, kuris išduodamas, jo galiojimas sustabdomas arba panaikinamas VyriausybĆ«s arba jos Ć�galiotos institucijos nustatyta tvarka;

2) Ć�monĆ«s kvalifikacijos atestatas, leidĆ¾iantis verstis turto vertinimo veikla, kuris suteikiamas, jo galiojimas sustabdomas ir panaikinamas VyriausybĆ«s arba jos Ć�galiotos institucijos nustatyta tvarka.

18 straipsnis. Turto vertinimo atlikimo pagrindai

Turto vertinimas atliekamas sutarĆØiĆø pagrindu arba Ć�monĆ«s (Ć�staigos, organizacijos), kurios vidaus reikmĆ«ms ir (ar) jĆø tiesioginĆ«ms funkcijoms Ć�gyvendinti reikalingas turto vertinimas, pavedimu.

19 straipsnis. Turto vertinimas apmokestinimo ir kitais Ć�statymĆø nustatytais atvejais

1. Vertinant apmokestinamĆ  turtĆ , vadovaujamasi mokesĆØiĆø Ć�statymais ir jĆø pagrindu priimtais kitais teisĆ«s aktais.

2. Vertinant turtĆ  kitais Ć�statymĆø nustatytais atvejais, vadovaujamasi tuos atvejus reglamentuojanĆØiais Ć�statymais ir jĆø pagrindu priimtais teisĆ«s aktais.

3. Turto pakartotinio vertinimo daĆ¾numĆ  nustato centrinis mokesĆØiĆø administratorius, jeigu Ć�statymai nenustato kitaip.

20 straipsnis. Turto vertĆ«s nustatymo ir turto apskaitos ryšys

Turto apskaitos tvarkĆ  ir turto Ć�vertinimo apskaitos tikslais tvarkĆ  nustato BuhalterinĆ«s apskaitos pagrindĆø Ć�statymas ir kiti teisĆ«s aktai, reglamentuojantys finansinƦ apskaitĆ  ir atskaitomybƦ Lietuvos Respublikoje.

21 straipsnis. Turto vertinimo atlikimo tvarka

1. Turto vertinimas pradedamas gavus uĆ¾sakovo prašymĆ  arba VyriausybĆ«s ar miestĆø (rajonĆø) valdybĆø (merĆø) Ć�galiotos institucijos pavedimĆ  nustatyti turto vertƦ ir sudarius rašytinƦ sutartĆ� tarp turtĆ  vertinanĆØios Ć�monĆ«s ir uĆ¾sakovo.

2. Turto vertinimo sutartyje nurodomas turtĆ  vertinanĆØios Ć�monĆ«s kvalifikacijos atestato numeris, vertinimo tikslas, objektas, terminai, atlyginimas, vertintojo bei uĆ¾sakovo teisĆ«s, pareigos ir atsakomybĆ« bei kitos sĆ lygos.

3. Vertindamas turtĆ , turto vertintojas vadovaujasi VyriausybĆ«s patvirtinta metodika, suderinta su Tarptautiniais vertinimo standartais bei normomis, turto vertintojĆø veiklos prieĆ¾iĆ»rĆ  atliekanĆØios institucijos nurodymais ir sprendimais.

4. Turto vertinimas atliekamas turtĆ  vertinanĆØios Ć�monĆ«s arba VyriausybĆ«s ar miestĆø (rajonĆø) valdybĆø (merĆø) Ć�galiotos institucijos vardu.

5. Turto vertintojas parengia turto vertinimo ataskaitĆ , nurodytĆ  šio Ć�statymo 23 straipsnyje.

22 straipsnis. Turto vertƫs nustatymo metodo parinkimas

1. Turto vertintojas, atsiĆ¾velgdamas Ć� vertinimo atvejĆ�, vertinamo turto specifikĆ  bei naudojimo paskirtĆ�, parenka turto vertinimo metodus (metodĆø derinius), metodo taikymo bĆ»dus ir apie tai raštu informuoja uĆ¾sakovĆ .

2. DetalesnƦ turto vertĆ«s nustatymo metodĆø (metodĆø deriniĆø) parinkimo tvarkĆ  nustato VyriausybĆ«s patvirtinta turto vertinimo metodika.

23 straipsnis. Turto vertinimo ataskaita

1) nepriklausomo turto vertintojo sudarytĆ  turto vertinimo ataskaitĆ  pasirašo jĆ  sudarƦs turto vertintojas ir turtĆ  vertinanĆØios Ć�monĆ«s vadovas arba jo Ć�galiotas asmuo. Ji patvirtinama Ć�monĆ«s antspaudu;

2) vidaus turto vertintojo sudarytĆ  turto vertinimo ataskaitĆ  pasirašo tik turto vertintojas.

2) vertinamo turto pavadinimas, identifikavimo duomenys, buvimo vieta, vertinimo atvejis ir data;

4) turtƠ vertinusios �monƫs pavadinimas, vadovo arba jo �galioto asmens ir vertintojo vardai, pavardƫs;

7) sĆ lygos ir aplinkybĆ«s, kurios galĆ«tĆø turĆ«ti Ć�takos turto vertinimui ir Ć� kurias nebuvo atsiĆ¾velgta;

3. UĆ¾sakovo ir turtĆ  vertinanĆØios Ć�monĆ«s susitarimu turto vertinimo ataskaitos turinys gali bĆ»ti išplĆ«stas.

4. Turto vertinimo ataskaitos registruojamos ir jĆø antrieji egzemplioriai (kopijos) saugomi Ć�statymĆø nustatyta tvarka Ć�monĆ«se, kurios atliko turto vertinimĆ .

24 straipsnis. Turto vertinimo ataskaitos teisinis statusas

1. Turto vertinimo ataskaita turi juridinƦ galiĆ , jeigu ji atitinka šio Ć�statymo 23 straipsnyje nurodytus reikalavimus.

2. Turto vertinimo ataskaita galioja šioje ataskaitoje nurodytomis sĆ lygomis. Turto vertinimo ataskaita uĆ¾sakovo nuoĆ¾iĆ»ra gali bĆ»ti teikiama tretiesiems asmenims.

3. Turto vertinimo ataskaita laikoma teisinga, kol ji nenuginĆØyta Ć�statymĆø nustatyta tvarka.

25 straipsnis. GinĆØĆø dĆ«l turto vertĆ«s nustatymo nagrinĆ«jimo tvarka

IškilƦ ginĆØai dĆ«l turto vertinimo sprendĆ¾iami šaliĆø susitarimu arba teismine tvarka, jeigu kiti Ć�statymai nenustato kitaip.

26 straipsnis. Turto vertinimo dokumentĆø ir duomenĆø viešumas

Turto vertinimo ataskaita arba jos sudĆ«tinĆ«s dalys gali bĆ»ti viešai skelbiamos sutartyje tarp turtĆ  vertinanĆØios Ć�monĆ«s ir uĆ¾sakovo numatytomis sĆ lygomis.

TURTO VERTINTOJ� IR TURTƀ VERTINAN�I� �MONI� VEIKLOS VALSTYBINƋ PRIEƲIƛRA

27 straipsnis. Turto vertintojĆø ir turtĆ  vertinanĆØiĆø Ć�moniĆø veiklos valstybinĆ«

Turto vertintojĆø ir turtĆ  vertinanĆØiĆø Ć�moniĆø veiklos valstybinƦ prieĆ¾iĆ»rĆ  atlieka Lietuvos Respublikos audito, apskaitos ir turto vertinimo institutas. Ši institucija:

1) parengia Ć�moniĆø, vertinanĆØiĆø turtĆ , kvalifikacijos atestatĆø išdavimo tvarkĆ , suderina turto vertinimo atlikimo principus bei metodikĆ  su Tarptautiniais vertinimo standartais;

2) parengia turto vertintojams kvalifikacijos reikalavimus ir kvalifikacijos suteikimo tvarkĆ  bei specialias mokymo programas;

3) turto vertintojĆø ir turtĆ  vertinanĆØiĆø Ć�moniĆø veiklos valstybinei prieĆ¾iĆ»rai Ć�gyvendinti pasitelkia visuomenines turto vertintojĆø organizacijas bei Lietuvos Respublikos arba uĆ¾sienio šaliĆø mokymo Ć�staigas.

28 straipsnis. Turto vertintojĆø ir turtĆ  vertinanĆØiĆø Ć�moniĆø veiklos valstybinƦ prieĆ¾iĆ»rĆ  atliekanĆØios institucijos teisĆ«s ir pareigos

1. Turto vertintojĆø ir turtĆ  vertinanĆØiĆø Ć�moniĆø veiklos valstybinƦ prieĆ¾iĆ»rĆ  atliekanti institucija turi šias teises:

1) tvirtinti Ć�moniĆø, atliekanĆØiĆø turto vertinimĆ , kvalifikacijos atestatĆø ir turto vertintojĆø kvalifikacijos paĆ¾ymĆ«jimĆø formas;

2) išduoti, panaikinti, pratƦsti, sustabdyti Ć�moniĆø, atliekanĆØiĆø turto vertinimĆ , kvalifikacijos atestatus ir panaikinti jĆø sustabdymĆ ;

3) išduoti, panaikinti, pratƦsti, sustabdyti turto vertintojĆø kvalifikacijos paĆ¾ymĆ«jimus ir panaikinti jĆø sustabdymĆ .

2. Turto vertintojĆø ir turtĆ  vertinanĆØiĆø Ć�moniĆø veiklos valstybinƦ prieĆ¾iĆ»rĆ  atliekanĆØios institucijos pareigos:

1) teikti tvirtinti Vyriausybei turto vertinimo principus, metodikĆ , turtĆ  vertinanĆØiĆø Ć�moniĆø kvalifikacijos atestavimo ir turto vertintojĆø kvalifikacijos reikalavimus;

2) koordinuoti turto vertintojĆø specialiĆø mokymo programĆø Ć�gyvendinimĆ ;

4) organizuoti turto vertintojĆø kvalifikacijos egzaminus;

5) tvirtinti Turto vertintojĆø profesinĆ«s etikos kodeksĆ ;

6) tvarkyti turto vertintojĆø ir Ć�moniĆø, turinĆØiĆø teisƦ verstis turto vertinimo veikla, registrus;

7) „ValstybĆ«s Ć¾iniose“ skelbti sprendimus dĆ«l turtĆ  vertinanĆØiĆø Ć�moniĆø kvalifikacijos atestatĆø ir sprendimus dĆ«l turto vertintojĆø kvalifikacijos paĆ¾ymĆ«jimĆø.

29 straipsnis. Turto vertintojĆø ir turtĆ  vertinanĆØiĆø Ć�moniĆø veiklos valstybinƦ prieĆ¾iĆ»rĆ  atliekanĆØios institucijos sprendimĆø apskundimo tvarka

1. Lietuvos Respublikos audito, apskaitos ir turto vertinimo instituto sprendimai per 30 dienĆø nuo jĆø priĆ«mimo gali bĆ»ti skundĆ¾iami:

1) atsisakius išduoti turtĆ  vertinanĆØios Ć�monĆ«s kvalifikacijos atestatĆ  ar turto vertintojo kvalifikacijos paĆ¾ymĆ«jimĆ  - šio instituto steigĆ«jui;

2) panaikinus ar sustabdĆ¾ius turtĆ  vertinanĆØios Ć�monĆ«s kvalifikacijos atestato ar turto vertintojo kvalifikacijos paĆ¾ymĆ«jimo galiojimĆ  - teismui.

2. Lietuvos Respublikos audito, apskaitos ir turto vertinimo instituto steigĆ«jo sprendimai skundĆ¾iami ir nagrinĆ«jami Ć�statymĆø ir kitĆø teisĆ«s aktĆø nustatyta tvarka.

30 straipsnis. �statymo �gyvendinimo tvarka

2. Per 3 mĆ«nesius nuo šio Ć�statymo Ć�sigaliojimo dienos turto vertintojai, turintys šio Ć�statymo Ć�sigaliojimo dienĆ  galiojanĆØius turto vertintojĆø kvalifikacijos paĆ¾ymĆ«jimus, peratestuojami VyriausybĆ«s arba jos Ć�galiotos institucijos nustatyta tvarka.

3. Per 6 mĆ«nesius nuo šio Ć�statymo Ć�sigaliojimo dienos turtĆ  vertinanĆØios Ć�monĆ«s turi teisƦ VyriausybĆ«s arba jos Ć�galiotos institucijos nustatyta tvarka Ć�sigyti kvalifikacijos atestatus, suteikianĆØius teisƦ verstis turto vertinimo veikla.

4. Iki VyriausybĆ«s arba jos Ć�galiotos institucijos nustatyta tvarka bus išduoti turtĆ  vertinanĆØiĆø Ć�moniĆø kvalifikacijos atestatai ir suteikta kvalifikacija turto vertintojams:

1) Ć�monĆ«s, Ć�registruotos Ć�moniĆø rejestro nustatyta tvarka ir besiverĆØianĆØios turto vertinimo veikla, turi teisƦ 6 mĆ«nesius nuo šio Ć�statymo Ć�sigaliojimo dienos atlikti turto vertinimus;

2) Ć�monĆ«s laisvai parinkta trijĆø vertintojo kvalifikacijĆ  turinĆØiĆø asmenĆø grupĆ« turi teisƦ 3 metus nuo šio Ć�statymo Ć�sigaliojimo dienos atlikti vyresniojo vertintojo kvalifikacijai priskirtus darbus;

3) vertintojo ar vyresniojo vertintojo kvalifikacijĆ  turinĆØiĆø asmenĆø grupĆ«s, kuriĆø sudĆ«tĆ� visuomeniniĆø turto vertintojĆø organizacijĆø teikimu tvirtina Lietuvos Respublikos audito, apskaitos ir turto vertinimo institutas, turi teisƦ 5 metus nuo šio Ć�statymo Ć�sigaliojimo dienos atlikti vertintojo eksperto kvalifikacijai priskirtus darbus.

5. VyriausybĆ« iki šio Ć�statymo Ć�sigaliojimo dienos pertvarko Turto vertintojĆø atestacijos komisijĆ  prie FinansĆø ministerijos ir Ć�galioja institucijĆ , kuri vadovaudamasi šio Ć�statymo 27 ir 28 straipsniĆø nuostatomis atliks turto vertintojĆø ir turtĆ  vertinanĆØiĆø Ć�moniĆø veiklos valstybinƦ prieĆ¾iĆ»rĆ .

Skelbiu šĆ� Lietuvos Respublikos Seimo priimtĆ  Ć�statymĆ .