LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĆ‹

N U T A R I M A S

1997 m. gruodĆ¾io 3 d.  Nr. 1324

DƋL NAUJ� ƲEMƋS SKLYP� DYDƲIO MIESTUOSE, DETALI�J� PLAN�
RENGIMO IR TERITORIJ� INƲINERINƋS �RANGOS

Ć�gyvendindama Lietuvos Respublikos pilieĆØiĆø nuosavybĆ«s teisiĆø Ć� išlikusĆ� nekilnojamĆ jĆ� turtĆ  atkĆ»rimo Ć�statymo 5 straipsnio 3 dalĆ� ir Lietuvos Respublikos Ć¾emĆ«s reformos Ć�statymo 22 straipsnĆ�, Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«  n u t a r i a:

1. Patvirtinti NaujĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø, kuriuos kaip atlyginimĆ  pilieĆØiams uĆ¾ nuosavybĆ«s teise turĆ«tĆ  Ć¾emƦ, gyvenamuosius namus, jĆø dalis, butus numatoma perduoti individualiai statybai ir kitai paskirĆØiai, dydĆ¾io miestuose nustatymo tvarkĆ  (pridedama).

2.1. teritorijĆø, kuriose Ć¾emĆ«s sklypus kaip atlyginimĆ  pilieĆØiams uĆ¾ nuosavybĆ«s teise turĆ«tĆ  Ć¾emƦ, gyvenamuosius namus, jĆø dalis, butus numatoma perduoti individualiai statybai ir kitai paskirĆØiai, inĆ¾inerinƦ Ć�rangĆ  sudaro nutiestos, suprofiliuotos, Ć¾vyruotos gatvĆ«s, nutiestos elektros tiekimo linijos;

2.2. tais atvejais, kai pilieĆØiams nauji Ć¾emĆ«s sklypai individualiai statybai ir kitai paskirĆØiai yra perduoti (suteikti) neĆ�vykdĆ¾ius teritorijos inĆ¾inerinĆ«s Ć�rangos darbĆø, jie turi bĆ»ti atlikti šio nutarimo 3 punkte nustatytu laiku;

2.3. šio nutarimo 2.1 punkte nurodytos teritorijĆø inĆ¾inerinĆ«s Ć�rangos ir detaliĆøjĆø planĆø rengimo darbai finansuojami iš savivaldybiĆø biudĆ¾etĆø lĆ«šĆø;

2.4. miestĆø teritorijĆø detalieji planai rengiami, derinami ir tvirtinami supaprastinta tvarka: planuojama ir svarstoma su visuomene dviem etapais, kaip numatyta detaliĆøjĆø planĆø rengimo taisyklĆ«se.

3. MiestĆø, rajonĆø savivaldybĆ«s turi iki 1999 m. sausio 1 d. parengti miestĆø teritorijĆø, kuriose pilieĆØiams uĆ¾ nuosavybĆ«s teise turĆ«tĆ  Ć¾emƦ, gyvenamuosius namus, jĆø dalis, butus numatoma neatlygintinai perduoti naujus Ć¾emĆ«s sklypus individualiai statybai ir kitai paskirĆØiai, detaliuosius planus ir atlikti šio nutarimo 2.1 punkte nurodytos teritorijĆø inĆ¾inerinĆ«s Ć�rangos darbus.

4. MiestĆø, rajonĆø savivaldybiĆø merai (valdybos) kartu su apskriĆØiĆø viršininkĆø administracijĆø miestĆø, rajonĆø Ć¾emĆ«tvarkos skyriais turi parengti pasiĆ»lymus dĆ«l naujĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø, kurie yra miestĆø teritorijoms priskirtoje Ć¾emĆ«je ir kuriuos kaip atlyginimĆ  pilieĆØiams uĆ¾ nuosavybĆ«s teise turĆ«tĆ  Ć¾emƦ, gyvenamuosius namus, jĆø dalis, butus numatoma perduoti individualiai statybai ir kitai paskirĆØiai, dydĆ¾io miestuose ir iki 1998 m. vasario 1 d. pateikti juos Statybos ir urbanistikos ministerijai.

5. Pavesti Statybos ir urbanistikos ministerijai, apibendrinus miestĆø, rajonĆø savivaldybiĆø merĆø (valdybĆø) pateiktus pasiĆ»lymus dĆ«l naujĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø dydĆ¾io miestuose, parengti nutarimo projektĆ  ir iki 1998 m. kovo 1 d. pateikti jĆ� tvirtinti Lietuvos Respublikos Vyriausybei.

6.1. pilieĆØiams negrĆ Ć¾inamo natĆ»ra išlikusio nekilnojamojo turto ir perduodamĆø naujĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø lygiavertiškumas nustatomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s patvirtinta lygiavertiškumo nustatymo metodika;

6.2. uĆ¾ nuosavybĆ«s teise turĆ«tĆ  Ć¾emƦ, gyvenamuosius namus, jĆø dalis, butus nauji Ć¾emĆ«s sklypai pilieĆØiams neatlygintinai perduodami nuosavybĆ«n individualiai statybai ir kitai paskirĆØiai miestĆø teritorijose, kai:

6.2.1. parengti ir patvirtinti numatytĆø teritorijĆø detalieji planai;

6.2.2. pagal detaliuosius planus paĆ¾enklinti nauji Ć¾emĆ«s sklypai, gatvĆ«s;

6.2.3. pagal statybos projektus nutiestos, suprofiliuotos, Ć¾vyruotos gatvĆ«s, nutiestos elektros tiekimo linijos.

Ministras Pirmininkas                                   Gediminas Vagnorius

Statybos ir urbanistikos ministras                             Algis Ć�aplikas

                                                                                      PATVIRTINTA

                                                                        Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s

                                                                        1997 m. gruodĆ¾io 3 d. nutarimu Nr. 1324

NaujĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø, kuriuos kaip atlyginimĆ  pilieĆØiams uĆ¾
nuosavybĆ«s teise turĆ«tĆ  Ć¾emƦ, gyvenamuosius namus, jĆø dalis,
butus numatoma perduoti individualiai statybai ir kitai
paskirĆØiai, dydĆ¾io miestuose nustatymo tvarka

1. Šios tvarkos laikomasi pagal Lietuvos Respublikos pilieĆØiĆø nuosavybĆ«s teisiĆø Ć� išlikusĆ� nekilnojamĆ jĆ� turtĆ  atkĆ»rimo Ć�statymĆ  nustatant naujĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø, kuriuos kaip atlyginimĆ  pilieĆØiams uĆ¾ nuosavybĆ«s teise turĆ«tĆ  Ć¾emƦ, gyvenamuosius namus, jĆø dalis, butus numatoma perduoti individualiai statybai, darĆ¾ui, sodui ir kitoms reikmĆ«ms (toliau vadinama  individuali statyba ir kita paskirtis), dydĆ� miestuose.

2. MiestĆø teritorijoms priskirta laikoma Ć¾emĆ«, kuri iki 1995 m. birĆ¾elio 1 d. Ć�statymĆø nustatyta tvarka buvo priskirta miestĆø administracinĆ«ms teritorijoms, taip pat uĆ¾ miestĆø teritorijos ribĆø esanti Ć¾emĆ«, kuri Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s nustatyta tvarka skirta miestĆø, rajonĆø savivaldybĆ«ms gyvenamiesiems namams statyti, inĆ¾inerinĆ«ms komunikacijoms tiesti ir kitiems visuomenĆ«s poreikiams tenkinti.

3. MaĆ¾iausias pilieĆØiams neatlygintinai perduodamo nuosavybĆ«n naujo Ć¾emĆ«s sklypo, esanĆØio miesto teritorijai priskirtoje Ć¾emĆ«je, dydis  0,04 hektaro (išskyrus atvejus, kai nuosavybĆ«s teise buvo turĆ«tas maĆ¾esnis sklypas). DidĆ¾iausias pilieĆØiams neatlygintinai nuosavybĆ«n perduodamo Ć¾emĆ«s sklypo dydis turi bĆ»ti ne didesnis kaip 0,2 hektaro Vilniuje, Kaune, KlaipĆ«doje, Šiauliuose, PanevĆ«Ć¾yje, Alytuje, MarijampolĆ«je, Druskininkuose, Palangoje, Birštone ir ne didesnis kaip 0,3 hektaro kituose miestuose.

Naujo Ć¾emĆ«s sklypo dydĆ¾io nustatymas

4. MiestĆø, rajonĆø savivaldybiĆø merai (valdybos) rengia pasiĆ»lymus dĆ«l naujo Ć¾emĆ«s sklypo dydĆ¾io miestuose pagal šiĆ  tvarkĆ :

4.1. miestĆø, rajonĆø savivaldybiĆø architektĆ»ros tarnybos (vyriausieji architektai) kartu su apskriĆØiĆø viršininkĆø administracijĆø miestĆø, rajonĆø Ć¾emĆ«tvarkos skyriĆø specialistais, vadovaudamiesi miestĆø bendraisiais (generaliniais) ir detaliaisiais planais, Ć¾emĆ«s kadastro duomenimis, nustato teritorijas, kuriose tikslinga plĆ«toti individualiĆ  statybĆ  bei Ć¾emƦ naudoti kitai paskirĆØiai, ir rengia šiĆø teritorijĆø brĆ«Ć¾inius (planus ištraukas iš miesto bendrojo plano). Juose nurodoma Ć¾emĆ«s sklypĆø vieta, apytikslis plotas hektarais, valstybĆ«s parduodamos Ć¾emĆ«s vieno hektaro nominali kaina, kuri apskaiĆØiuojama pagal ValstybĆ«s parduodamos Ć¾emĆ«s nominalios kainos nustatymo metodikĆ , patvirtintĆ  Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s 1993 m. gruodĆ¾io 6 d. nutarimu Nr. 909 "DĆ«l parduodamos valstybinĆ«s Ć¾emĆ«s ir valstybĆ«s išperkamos Ć¾emĆ«s nominalios kainos nustatymo ir jos taikymo tvarkos" (Ʋin., 1993, Nr. 68-1284; 1994, Nr. 47-880, Nr. 81-1526; 1995, Nr. 15-350, Nr. 60-1513, Nr. 86-1945; 1996, Nr. 19-500), ir informacija apie teritorijos inĆ¾inerinƦ Ć�rangĆ  arba (statybos atveju) galimybes prisijungti prie gretimose teritorijose esanĆØiĆø inĆ¾ineriniĆø komunikacijĆø;

4.2. šios tvarkos 4.1 punkte nurodytĆø brĆ«Ć¾iniĆø pagrindu rengiamas miesto teritorijĆø sĆ rašas ir jame nustatomas bendras visĆø teritorijĆø Ć¾emĆ«s plotas, kurĆ� uĆ¾ nuosavybĆ«s teise turĆ«tĆ  Ć¾emƦ, gyvenamuosius namus, jĆø dalis, butus numatoma perduoti pilieĆØiams individualiai statybai ir kitai paskirĆØiai;

4.3. šios tvarkos 4.2 punkte nurodytĆ  miesto teritorijĆø sĆ rašĆ  ir bendrĆ  visĆø teritorijĆø Ć¾emĆ«s plotĆ  tvirtina miesto, rajono savivaldybĆ«s taryba;

4.4. apskriĆØiĆø viršininkĆø administracijĆø miestĆø, rajonĆø Ć¾emĆ«tvarkos skyriai pateikia miestĆø, rajonĆø savivaldybĆ«ms duomenis apie tai, kiek pilieĆØiĆø, turinĆØiĆø teisƦ Ć� nuosavybĆ«s teisiĆø atkĆ»rimĆ  miestuose, pareiškĆ« pageidavimĆ  gauti Ć¾emĆ«s sklypĆ  individualiai statybai ir kitai paskirĆØiai;

4.5. naujĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø dydis apskaiĆØiuojamas atsiĆ¾velgiant Ć� bendrĆ  visĆø teritorijĆø Ć¾emĆ«s plotĆ , Ć� tai, kiek pilieĆØiĆø, turinĆØiĆø teisƦ Ć� nuosavybĆ«s teisiĆø atkĆ»rimĆ  miestuose, pareiškĆ« pageidavimĆ  gauti Ć¾emĆ«s sklypus individualiai statybai ir kitai paskirĆØiai, taip pat Ć� inĆ¾ineriniĆø komunikacijĆø, gatviĆø bei visuomeniniĆø objektĆø statybos Ć¾emĆ«s ploto poreikĆ� teritorijoje;

4.6. miestĆø, rajonĆø savivaldybiĆø merĆø (valdybĆø) pasiĆ»lymai dĆ«l naujĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø dydĆ¾io miestuose turi bĆ»ti apsvarstyti ir aprobuoti savivaldybĆ«s taryboje.

5. MiestĆø, rajonĆø savivaldybiĆø merĆø (valdybĆø) parengti pasiĆ»lymai dĆ«l naujĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø dydĆ¾io miestuose kartu su paaiškinamaisiais raštais teikiami apskriĆØiĆø viršininkams.

6. ApskriĆØiĆø viršininkai, gavƦ šios tvarkos 5 punkte nurodytĆ  medĆ¾iagĆ , per 15 dienĆø nuo medĆ¾iagos gavimo parengia ir pateikia išvadas dĆ«l tvirtintino naujĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø dydĆ¾io pagrĆ�stumo.

7. MiestĆø, rajonĆø savivaldybiĆø merai (valdybos) medĆ¾iagĆ  dĆ«l naujĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø dydĆ¾io miestuose tvirtinimo pateikia Statybos ir urbanistikos ministerijai. MedĆ¾iagĆ  sudaro:

7.1. paaiškinamasis raštas;

7.2. savivaldybĆ«s tarybos sprendimas dĆ«l naujĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø dydĆ¾io miestuose aprobavimo;

7.3. apskrities viršininko išvada dĆ«l naujĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø dydĆ¾io miestuose pagrĆ�stumo.

8. Statybos ir urbanistikos ministerija, apibendrinusi miestĆø, rajonĆø savivaldybiĆø merĆø (valdybĆø) pateiktĆ  medĆ¾iagĆ  dĆ«l naujĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø dydĆ¾io miestuose patvirtinimo, rengia nutarimo projektĆ  ir pateikia jĆ� tvirtinti Lietuvos Respublikos Vyriausybei.