�statymas skelbtas: Ʋin., 1991, Nr. 24-635

Neoficialus �statymo tekstas

Nauja �statymo redakcija:

Nr. VIII-370, 97.07.02, Ʋin., 1997, Nr.69-1735 (97.07.23)

BENDROSIOS NUOSTATOS

1 straipsnis. �statymo paskirtis

Šis Ć�statymas reglamentuoja Ć¾emĆ«s reformos ir Ć¾emĆ«s privatizavimo tvarkĆ .

2 straipsnis. Ʋemƫs reformos tikslas

ƲemĆ«s reformos tikslai: uĆ¾tikrinant gamtos ištekliĆø apsaugĆ , Ć�gyvendinti asmenĆøteisƦ Ć� Ć¾emĆ«s nuosavybƦ bei naudojimĆ  Ć�statymĆø nustatyta tvarka ir sĆ lygomis grĆ Ć¾inant neteisĆ«tai nusavintĆ  Ć¾emƦ, perduodant ar suteikiant neatlygintinai nuosavybĆ«n bei parduodant pageidaujantiems jĆ  pirkti, išnuomojant ar suteikiant naudotis valstybinƦ Ć¾emƦ; sudaryti teisines ir ekonomines prielaidas Ć¾emĆ«s rinkai plĆ«totis, Ć�gyvendinti socialinĆ� teisingumĆ  privatizuojant valstybinƦ Ć¾emƦ.

Nr. IX-1170, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4974 (2002-11-22)

3 straipsnis. Ʋemƫs reformos objektas

ƲemĆ«s reformos objektas - Lietuvos Respublikos Ć¾emĆ«s fondas.

4 straipsnis. Ʋemƫs reformos vykdymo sƠlygos

1. ƲemĆ«s reforma vykdoma pagal Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektus, kitus teritorijĆø planavimo dokumentus, vadovaujantis šiuo ir kitais Ć¾emĆ«s santykius reglamentuojanĆØiais Ć�statymais ir atsiĆ¾velgiant Ć� suformuotas privaĆØias ir valstybines Ć¾emĆ«naudas.

2. ƲemĆ«s reformos procesas apima Ć¾emĆ«s naudojimo dabartinĆ«s situacijos analizƦ, parengiamuosius Ć¾emĆ«tvarkos darbus, Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆø parengimĆ , jĆø derinimĆ , teisinĆ�, ekonominĆ� ir ekologinĆ� pagrindimĆ  bei tvirtinimĆ , tikslinĆ«s Ć¾emĆ«s naudojimo paskirties, Ć¾emĆ«s, miško ir vandens telkiniĆø naudojimo specialiĆøjĆø sĆ lygĆø, Ć¾emĆ«s servitutĆø ir kitĆø Ć�statymuose numatytĆø Ć»kinĆ«s veiklos apribojimĆø nustatymĆ .

5 straipsnis. ƲemĆ«s Ć�sigijimo nuosavybĆ«n bĆ»dai Ć¾emĆ«s reformos metu

Vykdant Ć¾emĆ«s reformĆ , Ć¾emĆ«s Ć�sigijimo nuosavybĆ«n bĆ»dai yra:

1) nuosavybĆ«s teisiĆø Ć� Ć¾emƦ atkĆ»rimas grĆ Ć¾inant jĆ  natĆ»ra arba perduodant ar suteikiant Ć¾emĆ«s sklypĆ  nuosavybĆ«n neatlygintinai pagal PilieĆØiĆø nuosavybĆ«s teisiĆø Ć� išlikusĆ� nekilnojamĆ jĆ� turtĆ  atkĆ»rimo Ć�statymĆ ;

2) valstybinĆ«s Ć¾emĆ«s suteikimas nuosavybĆ«n neatlygintinai;

3) valstybinĆ«s Ć¾emĆ«s pardavimas;

Nr. VIII-1757, 00.06.27, Ʋin., 2000, Nr.56-1649 (00.07.12)

Nr. IX-1170, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4974 (2002-11-22)

6 straipsnis. NuosavybĆ«s teisiĆø Ć� Ć¾emƦ atkĆ»rimas

NuosavybĆ«s teisiĆø Ć� Ć¾emƦ atkĆ»rimo jĆ  grĆ Ć¾inant, perduodant ar suteikiant nuosavybĆ«n neatlygintinai bei išperkant kaimo vietovĆ«se ir miestuose tvarkĆ  bei sĆ lygas nustato PilieĆØiĆø nuosavybĆ«s teisiĆø Ć� išlikusĆ� nekilnojamĆ jĆ� turtĆ  atkĆ»rimo Ć�statymas.

7 straipsnis. ValstybinĆ«s Ć¾emĆ«s suteikimas nuosavybĆ«n neatlygintinai

1. ƲemĆ« VyriausybĆ«s nustatyta tvarka suteikiama nuosavybĆ«n neatlygintinai Lietuvos Respublikos pilieĆØiams:

1) išsikeliantiems iš savininkams grĆ Ć¾inamĆø gyvenamĆøjĆø namĆø, - Ć¾emĆ«s sklypai individualiai statybai;

2) kuriĆø šeimos buvo Ć�keldintos Ć� Lietuvos Respublikos teritorijĆ  po 1939 metĆø iš nuosavybĆ«s teise turĆ«tĆø Ć»kiĆø Lenkijos ir Vokietijos tuometinĆ«se teritorijose, - Ć¾emĆ«s sklypai pagal šio Ć�statymo 10 straipsnyje nustatytĆ  eilƦ Ć¾emei Ć�sigyti, bet ne didesnio ploto, negu šie asmenys turĆ«jo Ć¾emĆ«s nuosavybĆ«s teise arba gavo naudotis Ć�keldinant juos Ć� Lietuvos Respublikos teritorijĆ , ir ne didesni kaip 150 ha bendro ploto.

3) ĆØinšo teise naudojantiems Ć¾emƦ miestuose.

2. ReliginĆ«ms bendrijoms, bendruomenĆ«ms ir centrams, kurie veikĆ« iki 1940 m. liepos 21 d., o jĆø nekilnojamasis turtas pagal TSRS (LTSR) Ć�statymus buvo nacionalizuotas ar kitaip neteisĆ«tai nusavintas, ir kurie nuosavybĆ«s teise turi pastatĆø ir kitĆø statiniĆø, VyriausybĆ«s nustatyta tvarka suteikiami nuosavybĆ«n neatlygintinai jĆø naudojami šiems pastatams ir kitiems statiniams eksploatuoti teritorijĆø planavimo dokumentuose nustatytĆø ribĆø Ć¾emĆ«s sklypai.

Nr. VIII-1757, 00.06.27, Ʋin., 2000, Nr.56-1649 (00.07.12)

Nr. IX-958, 2002-06-18, Ʋin., 2002, Nr. 68-2763 (2002-07-03)

Nr. IX-1170, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4974 (2002-11-22)

Nr. IX-1171, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4975 (2002-11-22)

Nr. IX-2407, 2004-07-15, Ʋin., 2004, Nr. 124-4491 (2004-08-07)

Lietuvos Respublikos Konstitucinis Teismas, Nutarimas

2006-05-12, Ʋin., 2006, Nr. 54-1965 (2006-05-16)

Nr. X-1121, 2007-05-10, Ʋin., 2007, Nr. 59-2281 (2007-05-29)

8 straipsnis. ValstybinĆ«s Ć¾emĆ«s pardavimas

1. Asmenims Ć¾emĆ«s reformos metu Ć¾emĆ«, miškas ir vandens telkiniai (suformuotais Ć¾emĆ«s sklypais) parduodami laikantis šio Ć�statymo 10 straipsnyje nurodytos eilĆ«s ir pagal Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektus, kitus teritorijĆø planavimo dokumentus. Asmenys, pirkdami iš valstybĆ«s Ć¾emƦ, gali Ć�sigyti jĆ  iš karto arba išsimokĆ«tinai, bet ne per ilgesnĆ� kaip 15 metĆø laikotarpĆ� VyriausybĆ«s nustatyta tvarka. ValstybĆ«s paramos Ć�sigyjant Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emƦ subjektai gali Ć�sigyti valstybinƦ Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emƦ ƲemĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s Ć�sigijimo laikinojo Ć�statymo nustatyta tvarka.

2. Ne Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirĆØiai Ć¾emĆ« miestuose ir kaimo vietovĆ«se parduodama VyriausybĆ«s nustatyta tvarka.

3. Parduodamos valstybinĆ«s Ć¾emĆ«s Ć�vertinimo bei mokĆ«jimo uĆ¾ perkamĆ Ć¾emƦtvarkĆ  nustato VyriausybĆ«.

4. UĆ¾sienio subjektams Ć¾emĆ« parduodama pagal Lietuvos Respublikos Konstitucijos 47 straipsnyje nurodytĆ  KonstitucinĆ� Ć�statymĆ .

5. UĆ¾sienio valstybiĆø diplomatinĆ«ms ir konsulinĆ«ms Ć�staigoms Ć¾emĆ« parduodama ƲemĆ«s sklypĆø Ć�sigijimo ir nuomos uĆ¾sienio valstybiĆø diplomatinĆ«ms atstovybĆ«ms ir konsulinĆ«ms Ć�staigoms tvarkos bei sĆ lygĆø Ć�statymo nustatyta tvarka.

6. ValstybiniĆø parkĆø ir valstybiniĆø draustiniĆø teritorijose privaĆØion nuosavybĆ«n gali bĆ»ti parduodami tik namĆø valdĆø, asmeninio Ć»kio ir sodininkĆø bendrijĆø Ć¾emĆ«s sklypai bei tarp privaĆØios Ć¾emĆ«s sklypĆø Ć�siterpƦ Ć¾emĆ«s Ć»kio veiklai tinkami naudoti ne didesni kaip 5 ha Ć¾emĆ«s plotai. Šie Ć¾emĆ«s plotai gali bĆ»ti parduodami gretimĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø savininkams, nesilaikant šiame straipsnyje nustatytos eilĆ«s.

7. SodininkĆø bendrijoms, šiĆø bendrijĆø nariams ir kitiems asmenims valstybinĆ« Ć¾emĆ« parduodama VyriausybĆ«s nustatyta tvarka. SodininkĆø bendrijai skirtoje mĆ«gĆ«jiško sodo teritorijoje ne aukciono bĆ»du parduodama Ć¾emĆ«, reikalinga bendro naudojimo statiniĆø išdĆ«stymui, rekreacijai. Fiziniams asmenims mĆ«gĆ«jiško sodo teritorijoje ne aukciono bĆ»du parduodami jĆø naudojami Ć¾emĆ«s sklypai. Tais atvejais, kai keiĆØiant ar papildant mĆ«gĆ«jiško sodo teritorijos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆ  ar kitĆ  teritorijĆø planavimo dokumentĆ  atskiro Ć¾emĆ«s sklypo  neĆ�manoma suformuoti ir atliekamos Ć¾emĆ«s nenumatoma naudoti sodininkĆø bendrijos bei visuomenĆ«s poreikiams, ji ne aukciono bĆ»du pirmiausia parduodama sodĆø sklypĆø, kurie tiesiogiai ribojasi su parduodamu sklypu, savininkams, o jeigu šie atsisako – kitiems sodĆø sklypĆø savininkams uĆ¾daro aukciono bĆ»du arba, jeigu jis neĆ�vyksta, atviro aukciono bĆ»du.

Nr. VIII-1757, 00.06.27, Ʋin., 2000, Nr.56-1649 (00.07.12)

Nr. IX-496, 2001-08-03, Ʋin., 2001, Nr. 71-2524 (2001-08-17)

Nr. IX-640, 2001-12-11, Ʋin., 2001, Nr. 108-3905 (2001-12-28)

Nr. IX-1170, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4974 (2002-11-22)

Nr. IX-1935, 2003-12-18, Ʋin., 2004, Nr. 4-41 (2004-01-07)

Nr. IX-2407, 2004-07-15, Ʋin., 2004, Nr. 124-4491 (2004-08-07)

9 straipsnis. ParduodamĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø dydĆ¾iai

1. Asmenims, Ć�sigyjantiems Ć¾emƦ (Ć�skaitant miškus ir vandens telkinius), Ć¾emĆ«s reformos metu galima perleisti pirkimo–pardavimo ir mainĆø bĆ»dais tiek valstybinĆ«s Ć¾emĆ«s, kad bendras vienam pilieĆØiui sugrĆ Ć¾intos natĆ»ra, perduotos, suteiktos nuosavybĆ«n neatlygintinai, pirktos ir mainĆø bĆ»du Ć�gytos, o kitam asmeniui – suteiktos nuosavybĆ«n neatlygintinai, pirktos ir mainĆø bĆ»du Ć�gytos iš valstybĆ«s Ć¾emĆ«s, išskyrus Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emƦ, plotas sudarytĆø ne daugiau kaip 150 ha, o Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s plotas neviršytĆø ƲemĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s Ć�sigijimo laikinojo Ć�statymo 4 straipsnio 1 dalyje nurodyto ploto.

2. Asmenimsprie nuosavybĆ«s teise priklausanĆØiĆø pastatĆø ir statiniĆø parduodami teritorijĆø planavimo dokumentuose nustatytĆø ploto ir ribĆø Ć¾emĆ«s sklypai. Kaimo vietovĆ«je ir po 1995 m. birĆ¾elio 1 d. miestams priskirtoje teritorijoje parduodami ne didesni kaip 2,0 ha sodybos (namĆø valdos) Ć¾emĆ«s sklypai. Kai pagal Ć�statymus atskiros sodybos (namĆø valdos) naudojamo Ć¾emĆ«s sklypo plotas ir ribos nebuvo nustatyti ir nĆ«ra parengtĆø techninĆ«s apskaitos bylĆø, parduodama atskiros sodybos (namĆø valdos) Ć¾emĆ«, kuriĆ  uĆ¾ima sodybos statiniai, sodas, kiti sodybos Ć¾eldiniai, kiemas ir sodyboje nuolat darĆ¾ui naudojamas Ć¾emĆ«s sklypas. Paprastai parduodamas Ć¾emĆ«s sklypas turi bĆ»ti sodybos teritorijoje, atitikti sodybos (namĆø valdos) eksploatacijos reikalavimus ir turi bĆ»ti nustatytas teritorijĆø planavimo dokumentuose.

3. Miestuose (iki 1995 m. birĆ¾elio 1 d. miestams priskirtoje teritorijoje), išskyrus Neringos miestĆ , fiziniams asmenims, turintiems nuosavybĆ«s teise priklausanĆØius gyvenamuosius namus, parduodami jĆø namĆø valdĆø naudojami Ć¾emĆ«s sklypai, paĆ¾ymĆ«ti namĆø valdos techninĆ«s apskaitos bylose, teritorijĆø planavimo dokumentuose nustatytĆø ribĆø, bet ne didesni kaip 0,2 ha Vilniuje, Kaune, KlaipĆ«doje, Šiauliuose, PanevĆ«Ć¾yje, Alytuje, MarijampolĆ«je, Druskininkuose, Palangoje, Birštone ir ne didesni kaip 0,3 ha – kituose miestuose. Parduodamo Ć¾emĆ«s sklypo plotas apskrities viršininko sprendimu gali bĆ»ti padidintas, bet ne daugiau kaip atitinkamai iki 0,3 ha arba iki 0,4 ha ir parduotas visas naudojamas namĆø valdos Ć¾emĆ«s sklypas, jeigu šio Ć¾emĆ«s sklypo arba jo dalies pagal teritorijĆø planavimo dokumentus nenumatoma panaudoti miesto Ć»kio, visuomenĆ«s poreikiams ar individualiai statybai suformavus atskirĆ  atidalijamĆ  Ć¾emĆ«s sklypĆ .

4. Jeigu gyvenamasis namas priklauso kartu keliems savininkams, fiziniams asmenims parduodamas bendras namĆø valdos naudojamas Ć¾emĆ«s sklypas, paĆ¾ymĆ«tas namĆø valdos techninĆ«s apskaitos byloje ir teritorijĆø planavimo dokumentuose nustatytĆø ribĆø, bet ne didesnis kaip 0,2 ha Vilniuje, Kaune, KlaipĆ«doje, Šiauliuose, PanevĆ«Ć¾yje, Alytuje, MarijampolĆ«je, Druskininkuose, Palangoje, Birštone ir ne didesnis kaip 0,3 ha – kituose miestuose. Parduodamo Ć¾emĆ«s sklypo plotas apskrities viršininko sprendimu gali bĆ»ti padidintas iki naudojamo namĆø valdos Ć¾emĆ«s sklypo viso ploto, bet negali bĆ»ti didesnis kaip atitinkamai 0,2 ha arba 0,3 ha kiekvienam gyvenamojo namo dalies savininkui, jeigu šio Ć¾emĆ«s sklypo arba jo dalies pagal teritorijĆø planavimo dokumentus nenumatoma panaudoti miesto Ć»kio, visuomenĆ«s poreikiams ar individualiai statybai suformavus atskirĆ  atidalijamĆ  Ć¾emĆ«s sklypĆ .

5. SodininkĆø bendrijĆø nariams ir kitiems sodĆø sklypĆø naudotojams mĆ«gĆ«jiško sodo teritorijoje parduodami Ć¾emĆ«s sklypai formuojami pagal Ć¾emĆ«tvarkos projektĆ  ar kitĆ  teritorijos planavimo dokumentĆ  ir turi bĆ»ti ne didesni kaip 0,12 ha, išskyrus atvejus, kai Ć¾emĆ« parduodama šio Ć�statymo 8 straipsnio 7 dalyje nustatyta tvarka ir sĆ lygomis.

6. ƲemĆ«s sklypai prie daugiabuĆØiĆø gyvenamĆøjĆø namĆø parduodami tokio ploto ir ribĆø, kaip nustatyta teritorijĆø planavimo dokumentuose.

7. Nauji Ć¾emĆ«s sklypai vienbuĆØiams ir daugiabuĆØiams gyvenamiesiems namams statyti parduodami VyriausybĆ«s nustatyta tvarka ir VyriausybĆ«s nustatyto dydĆ¾io pagal teritorijĆø planavimo dokumentus.

8. Kovo 11-osios akto signatarams arba, jiems mirus, jĆø sutuoktiniams, o jeigu sutuoktinio
nĆ«ra, – vaikams (Ć�vaikiams) ne aukciono bĆ»du parduodamas vienas Ć¾emĆ«s sklypas individualaus gyvenamojo namo statybai jĆø pageidaujamame mieste (išskyrus Neringos miestĆ ) VyriausybĆ«s patvirtinto dydĆ¾io, bet ne didesnis kaip 0,2 ha Vilniuje, Kaune, KlaipĆ«doje, Šiauliuose, PanevĆ«Ć¾yje, Alytuje, MarijampolĆ«je, Druskininkuose, Palangoje, Birštone ir ne didesnis kaip 0,3 ha kituose miestuose. Šie Ć¾emĆ«s sklypai turi bĆ»ti suprojektuoti iki 2003 m. gruodĆ¾io 31 d. savivaldybiĆø tarybĆø patvirtintose teritorijose.

Nr. VIII-1757, 00.06.27, Ʋin., 2000, Nr.56-1649 (00.07.12)

Nr. IX-496, 2001-08-03, Ʋin., 2001, Nr. 71-2524 (2001-08-17)

Nr. IX-1170, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4974 (2002-11-22)

Nr. IX-1171, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4975 (2002-11-22)

Nr. IX-1935, 2003-12-18, Ʋin., 2004, Nr. 4-41 (2004-01-07)

Nr. IX-2407, 2004-07-15, Ʋin., 2004, Nr. 124-4491 (2004-08-07)

10 straipsnis. AsmenĆø, Ć�sigyjanĆØiĆø Ć¾emƦ, miškĆ  ir vandens telkinius, eilĆ«

1. Vykdant Ć¾emĆ«s reformĆ , kaimo vietovĆ«je Ć¾emĆ«s sklypai asmenims formuojami Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektuose arba kituose teritorijĆø planavimo dokumentuose šia eilĆ«s tvarka:

1) sugrĆ Ć¾inami savininkams natĆ»ra;

2) suteikiami nuosavybĆ«n neatlygintinai pilieĆØiams, kuriĆø šeimos po 1939 metĆø buvo Ć�keldintos Ć� Lietuvos Respublikos teritorijĆ  iš nuosavybĆ«s teise turĆ«tĆø Ć»kiĆø Lenkijos ir Vokietijos tuometinĆ«se teritorijose, – tie Ć¾emĆ«s sklypai, Ć� kuriuos šios šeimos buvo Ć�keldintos jĆø perkĆ«limo Ć� Lietuvos RespublikĆ  metu;

3) perduodami nuosavybĆ«n neatlygintinai lygiaverĆØiai turĆ«tiesiems (padidinti iki 100 procentĆø) Ć¾emĆ«s sklypai tos apskrities teritorijoje pilieĆØiams, kurie yra 1918–1920 m. nepriklausomybĆ«s kovĆø kariai savanoriai, pasipriešinimo (rezistencijos) dalyviai, politiniai kaliniai, tremtiniai, VyĆØio KryĆ¾iaus ordinu apdovanoti asmenys, taip pat jĆø sutuoktiniams, tĆ«vams (Ć�tĆ«viams), vaikams (Ć�vaikiams), jeigu jĆø norima susigrĆ Ć¾inti Ć¾emĆ« patenka Ć� asmeniniam Ć»kiui ar valstieĆØio Ć»kiui skirtĆ  teritorijĆ  ir yra toje apskrityje, kurioje buvo nuosavybĆ«s teise turĆ«ta Ć¾emĆ«;

4) perduodami nuosavybĆ«n neatlygintinai lygiaverĆØiai šiuo metu naudojamiems (padidinti iki 30 procentĆø) Ć¾emĆ«s sklypai pilieĆØiams, sutinkantiems palaisvinti asmeniniam Ć»kiui ar valstieĆØio Ć»kiui naudojamĆ  Ć¾emƦ, kuriĆ  pageidauja susigrĆ Ć¾inti natĆ»ra jos savininkai;

5) perduodami nuosavybĆ«n neatlygintinai lygiaverĆØiai turĆ«tiesiems (padidinti iki 30 procentĆø) Ć¾emĆ«s sklypai toje pat kadastrinĆ«je vietovĆ«je pilieĆØiams, kuriĆø norima susigrĆ Ć¾inti Ć¾emĆ« patenka Ć� asmeniniam Ć»kiui ar valstieĆØio Ć»kiui skirtĆ  teritorijĆ ;

6) perduodami nuosavybĆ«n neatlygintinai lygiaverĆØiai turĆ«tiesiems naudojami Ć¾emĆ«s sklypai PilieĆØiĆø nuosavybĆ«s teisiĆø Ć� išlikusĆ� nekilnojamĆ jĆ� turtĆ  atkĆ»rimo Ć�statymo 4 straipsnio 13 dalyje nurodytiems asmenims;

7) perduodami nuosavybĆ«n neatlygintinai arba parduodami Ć�statymĆø nustatyta tvarka suteikti asmeniniam Ć»kiui Ć¾emĆ«s sklypai šiuos Ć¾emĆ«s sklypus naudojantiems asmenims;

8) perduodami nuosavybĆ«n neatlygintinai lygiaverĆØiai turĆ«tiesiems Ć¾emĆ«s sklypai, miškas ir vandens telkiniai pilieĆØiams, gyvenantiems savivaldybĆ«s seniĆ»nijos, kurioje yra perduodamas sklypas, teritorijoje, jeigu jĆø turĆ«ti Ć¾emĆ«, miškas, vandens telkiniai priskirti valstybĆ«s išperkamiems pagal PilieĆØiĆø nuosavybĆ«s teisiĆø Ć� išlikusĆ� nekilnojamĆ jĆ� turtĆ  atkĆ»rimo Ć�statymĆ  arba jeigu jĆø turĆ«tas miškas ar vandens telkiniai neišliko, taip pat perduodami nuosavybĆ«n neatlygintinai Ć¾emĆ«s sklypai pilieĆØiams, kuriĆø šeimos po 1939 metĆø buvo Ć�keldintos Ć� Lietuvos Respublikos teritorijĆ  iš nuosavybĆ«s teise turĆ«tĆø Ć»kiĆø Lenkijos ir Vokietijos tuometinĆ«se teritorijose ir gyvenantiems savivaldybĆ«s seniĆ»nijos, kurioje yra perduodamas Ć¾emĆ«s sklypas, teritorijoje, jeigu jĆø Ć¾emĆ«s sklypai, Ć� kuriuos šios šeimos buvo Ć�keldintos, priskirti valstybĆ«s išperkamai Ć¾emei;

9) perduodami nuosavybĆ«n neatlygintinai lygiaverĆØiai turĆ«tiesiems Ć¾emĆ«s sklypai, miškas ir vandens telkiniai kitiems šio straipsnio 1 dalies 8 punkte nenurodytiems pilieĆØiams, kuriĆø turĆ«ti Ć¾emĆ«, miškas, vandens telkiniai pagal PilieĆØiĆø nuosavybĆ«s teisiĆø Ć� išlikusĆ� nekilnojamĆ jĆ� turtĆ  atkĆ»rimo Ć�statymĆ  priskirti valstybĆ«s išperkamiems arba kuriĆø turĆ«tas miškas ar vandens telkiniai neišliko; perduodami nuosavybĆ«n neatlygintinai pilieĆØiams, kuriĆø šeimos po 1939 metĆø buvo Ć�keldintos Ć� Lietuvos Respublikos teritorijĆ  iš nuosavybĆ«s teise turĆ«tĆø Ć»kiĆø Lenkijos ir Vokietijos tuometinĆ«se teritorijose, – tokio pat ploto Ć¾emĆ«s sklypai, kokius nuosavybĆ«s teise jie turĆ«jo Lenkijos ir Vokietijos teritorijose, išskaiĆØius tĆ  Ć¾emĆ«s sklypo plotĆ , kurĆ� jie gavo pagal šio straipsnio 1 dalies 2 ir 8 punktus, taip pat perduodami nuosavybĆ«n neatlygintinai padidinti iki 100 procentĆø Ć¾emĆ«s sklypai pilieĆØiams, kurie yra 1918–1920 m. nepriklausomybĆ«s kovĆø kariai savanoriai, pasipriešinimo (rezistencijos) dalyviai, politiniai kaliniai, tremtiniai, VyĆØio KryĆ¾iaus ordinu apdovanoti asmenys, taip pat jĆø sutuoktiniams, tĆ«vams (Ć�tĆ«viams), vaikams (Ć�vaikiams), jeigu jĆø norima natĆ»ra susigrĆ Ć¾inti Ć¾emĆ« yra kitos apskrities teritorijoje ir uĆ¾imta asmeninio Ć»kio ar valstieĆØio Ć»kio;

10) perduodami nuosavybĆ«n neatlygintinai lygiaverĆØiai turĆ«tiesiems Ć¾emĆ«s sklypai, miškas ir vandens telkiniai kitiems šio straipsnio 1 dalies 8 ir 9 punktuose nenurodytiems pilieĆØiams;

11) parduodami Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s sklypai asmenims, šiuose Ć¾emĆ«s sklypuose nuosavybĆ«s teise turintiems Ć¾emĆ«s Ć»kio veiklai naudojamus statinius ar Ć�renginius, kai jie reikalingi šiems statiniams ar Ć�renginiams eksploatuoti;

12) parduodami Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s sklypai valstybĆ«s paramos Ć�sigyjant Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emƦ subjektams, ne maĆ¾iau kaip metus naudojantiems šiuos Ć¾emĆ«s sklypus, išskyrus šios dalies 7 punkte nurodytus atvejus;

13) parduodami Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s sklypai valstybĆ«s paramos Ć�sigyjant Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emƦ subjektams, nuosavybĆ«s teise turintiems Ć¾emĆ«s sklypus, kurie ribojasi su parduodamu Ć¾emĆ«s sklypu. Kai tĆ  patĆ� Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s sklypĆ  pageidauja pirkti keli vienodĆ  pirmumo teisƦ turintys asmenys, nurodyti šio Ć�statymo 2 straipsnyje, pirmenybĆ« teikiama jauniesiems Ć»kininkams iki 40 metĆø, Ć›kininko Ć»kio Ć�statymo nustatyta tvarka Ć�registravusiems Ć»kininko Ć»kĆ�;

14) parduodami Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s sklypai jauniesiems Ć»kininkams iki 40 metĆø, Ć›kininko Ć»kio Ć�statymo nustatyta tvarka Ć�registravusiems Ć»kininko Ć»kĆ� ir naudojusiems ne maĆ¾esnĆ� kaip 1 ha Ć¾emĆ«s sklypĆ  Ć¾emĆ«s Ć»kio veiklai ne maĆ¾iau kaip metus;

15) parduodami Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s sklypai fiziniams asmenims, Ć›kininko Ć»kio Ć�statymo nustatyta tvarka Ć�registravusiems Ć»kininko Ć»kĆ�, neatitinkantiems šios dalies 12, 13 ir 14 punktuose nustatytĆø reikalavimĆø ir naudojusiems ne maĆ¾esnĆ� kaip  1 ha Ć¾emĆ«s sklypĆ  Ć¾emĆ«s Ć»kio veiklai ne maĆ¾iau kaip metus;

16) parduodami Ć¾emĆ«s sklypai, išskyrus Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s sklypus, fiziniams asmenims, gyvenantiems toje kadastrinĆ«je vietovĆ«je, arba asmenims, kurie toje kadastrinĆ«je vietovĆ«je Ć�sigijo nuosavybĆ«n gamybinius pastatus, parduodami šiems pastatams eksploatuoti reikalingi Ć¾emĆ«s sklypai;

17) parduodami aukcione Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s sklypai;

18) parduodami Ć¾emĆ«s sklypai, išskyrus Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s sklypus, kitiems asmenims.

2. PilieĆØiams ar jĆø šeimos nariams, turintiems nuosavybĆ«s teises Ć� sugrĆ Ć¾inamĆ Ć¾emƦ, miškĆ , arba jiems jas perleidus kitiems asmenims, kaisugrĆ Ć¾inamos Ć¾emĆ«s buvo tiek pat arba daugiau neguĆ¾emĆ«s suteikta pagal ValstieĆØio Ć»kio Ć�statymĆ , Ć¾emĆ«, suteikta pagal ValstieĆØio Ć»kio Ć�statymĆ , neparduodama.

3. Jeigu atkuriant nuosavybĆ«s teises Ć� Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emƦ pagal Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆ  suformuotos Ć¾emĆ«naudos plotas didesnis uĆ¾ turĆ«tĆ jĆ� nuosavybĆ«s teise, suformuoto Ć¾emĆ«s ploto dalis, ne daugiau kaip 10 procentĆø viršijanti turĆ«tĆ jĆ� Ć¾emĆ«s plotĆ , parduodama pilieĆØiui, kuriam atkuriamos nuosavybĆ«s teisĆ«s Ć� Ć¾emƦ nesilaikant šio straipsnio 1 dalyje nustatytos eilĆ«s.

4. Kai tĆ  patĆ� Ć¾emĆ«s sklypĆ  pageidauja gauti nuosavybĆ«n neatlygintinai keli vienodĆ  pirmumo teisƦ turintys pilieĆØiai arba ne Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s sklypĆ  pageidauja pirkti keli vienodĆ  pirmumo teisƦ turintys asmenys, Ć¾emĆ«s sklypas perduodamas ar suteikiamas nuosavybĆ«n neatlygintinai arba parduodamas jĆ� nuomojanĆØiam asmeniui. Jeigu Ć¾emĆ«s sklypas, kurĆ� pageidauja Ć�sigyti keli vienodĆ  pirmumo teisƦ turintys pilieĆØiai, nebuvo išnuomotas, jis perduodamas ar suteikiamas nuosavybĆ«n neatlygintinai tam pilieĆØiui, kurio nuosavybĆ«s teise priklausantis Ć¾emĆ«s sklypas ribojasi su perduodamu ar suteikiamu nuosavybĆ«n neatlygintinai Ć¾emĆ«s sklypu, o jeigu tokiĆø pilieĆØiĆø yra keletas arba jĆø nĆ«ra, – pilieĆØiui, kuris pirmiau pateikĆ« prašymĆ . Kai tĆ  patĆ� neišnuomotĆ  ne Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s sklypĆ  pageidauja pirkti keli vienodĆ  pirmumo teisƦ turintys asmenys arba kai Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s sklypĆ  pageidauja pirkti keli vienodĆ  pirmumo teisƦ turintys asmenys, Ć¾emĆ«s sklypas šiems asmenims parduodamas uĆ¾daro aukciono bĆ»du. Kai nĆ«ra asmenĆø, nurodytĆø šio straipsnio  1 dalies 12–15 punktuose, prašymĆø pirkti Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s sklypĆ , šis Ć¾emĆ«s sklypas parduodamas atviro aukciono bĆ»du. UĆ¾daro ir atviro aukcionĆø organizavimo tvarkĆ  nustato VyriausybĆ«. Jeigu Ć¾emĆ«s sklypas parduotas paĆ¾eidĆ¾iant šio straipsnio 1 dalyje nustatytĆ  eiliškumĆ , asmuo, kurio pirmumo teisĆ« pirkti valstybinĆ«s Ć¾emĆ«s sklypĆ  paĆ¾eista, turi teisƦ per 3 mĆ«nesius teismo tvarka reikalauti, kad jam bĆ»tĆø perkeltos pirkĆ«jo teisĆ«s ir pareigos.

5. Privatizuotini valstybinĆ«je Ć¾emĆ«je esantys miškai ir vandens telkiniai, Ć�siterpƦ Ć� Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«naudas, gali bĆ»ti parduodami šiĆø Ć¾emĆ«naudĆø savininkams, o besiribojantys su Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«naudomis valstybinĆ«je Ć¾emĆ«je esantys miškai ir vandens telkiniai gali bĆ»ti parduodami šiĆø Ć¾emĆ«naudĆø savininkams, jeigu miškai sudaro atskirus, ne didesnius kaip 10 ha masyvus, o vandens telkiniai yra iki 3 ha dydĆ¾io. Šiais atvejais miškai ir vandens telkiniai parduodami Ć¾emĆ«naudĆø savininkams nesilaikant šiame straipsnyje nustatytos eilĆ«s.

6. ValstybiniĆø parkĆø ir valstybiniĆø draustiniĆø teritorijose tarp privaĆØiĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø Ć�siterpƦ Ć¾emĆ«s Ć»kio veiklai tinkami naudoti ne didesni kaip 5 ha Ć¾emĆ«s plotai privaĆØion nuosavybĆ«n parduodami tik gretimĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø savininkams.

7. ƲemĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektai, kuriuose suformuoti Ć¾emĆ«s, miško sklypai ir vandens telkiniai pagal šio straipsnio 1 dalyje nustatytĆ  eilƦ, Ć�gyvendinami ƲemĆ«s Ć»kio ministerijos nustatyta tvarka.

Nr. VIII-1757, 00.06.27, Ʋin., 2000, Nr.56-1649 (00.07.12)

Nr. IX-496, 2001-08-03, Ʋin., 2001, Nr. 71-2524 (2001-08-17)

Nr. IX-640, 2001-12-11, Ʋin., 2001, Nr. 108-3905 (2001-12-28)

Nr. IX-1170, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4974 (2002-11-22)

Nr. IX-1171, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4975 (2002-11-22)

Nr. IX-2407, 2004-07-15, Ʋin., 2004, Nr. 124-4491 (2004-08-07)

11 straipsnis. Riboto Ć»kinio naudojimo Ć¾emĆ«s privatizavimas

1. SaugomĆø vietoviĆø Ć¾emĆ«, kurioje Ć»kinĆ« veikla ribojama pagal teritorijĆø planavimo dokumentus, privatizuojama ribotam Ć»kiniam naudojimui.

2. Sprendimai sugrĆ Ć¾inti Ć¾emƦ, perduoti nuosavybĆ«n neatlygintinai lygiavertĆ� turĆ«tajam Ć¾emĆ«s sklypĆ , suteikti Ć¾emĆ«s sklypĆ  nuosavybĆ«n neatlygintinai priimami ir valstybinĆ«s Ć¾emĆ«s pirkimo–pardavimo sutartys sudaromos, jeigu asmuosutinka su Ć�sigyjamo Ć¾emĆ«s sklypo Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektuose ir kituose teritorijĆø planavimo dokumentuose nustatytomis Ć¾emĆ«s, miško ir vandens telkiniĆø specialiosiomis naudojimo sĆ lygomis, Ć¾emĆ«s servitutais ir Ć»kinĆ«s veiklos apribojimais.

3. Savininkams, nesilaikantiems nustatytĆø Ć¾emĆ«s, miško ir vandens telkiniĆø specialiĆøjĆø naudojimo sĆ lygĆø, Ć¾emĆ«s servitutĆø ir Ć»kinĆ«s veiklos apribojimĆø, taikoma Ć�statymĆø nustatyta atsakomybĆ«.

Nr. IX-1170, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4974 (2002-11-22)

12 straipsnis. Disponavimas Ć¾eme ir jos naudojimo apribojimai

1. Disponavimo Ć¾eme tvarkĆ  bei jos naudojimo apribojimus nustato ƲemĆ«s Ć�statymas, MiškĆø Ć�statymas, SaugomĆø teritorijĆø Ć�statymas ir kiti Ć�statymai.

2. Jeigu pilieĆØiai, Ć�sigijƦ Ć¾emƦ pagal ValstieĆØio Ć»kio Ć�statymĆ  ar asmeniniam Ć»kiui uĆ¾ valstybĆ«s vienkartines išmokas, jĆ  parduoda, pirmumo teisƦ jĆ  išpirkti turi valstybĆ« VyriausybĆ«s nustatyta tvarka.

13 straipsnis. Neprivatizuojama Ć¾emĆ«

Ʋemƫ neprivatizuojama, jeigu ji:

1) uĆ¾imta valstybĆ«s ir savivaldybĆ«s keliĆø, bendrojo naudojimo geleĆ¾inkeliĆø, jĆ»rĆø uostĆø, aerodromĆø; uĆ¾imta kariniĆø daliniĆø ir skirta valstybĆ«s sienos apsaugai; yra naudingĆøjĆø iškasenĆø naudojamĆø telkiniĆø teritorijoje. IšĆ¾valgytĆø naudingĆøjĆø iškasenĆø nenaudojamĆø telkiniĆø teritorijoje (išskyrus Ć¾emĆ«s grĆ Ć¾inimĆ  natĆ»ra, taip pat privatizuojamus namĆø valdĆø bei asmeniniam Ć»kiui suteiktus Ć¾emĆ«s sklypus) esanti Ć¾emĆ« privatizuojama pagal atskirus VyriausybĆ«s nutarimus;

2) uĆ¾imta bendroms gyventojĆø ar kitoms visuomenĆ«s reikmĆ«ms naudojamĆø teritorijĆø (gatviĆø, aikšĆØiĆø, skverĆø, kapiniĆø, vandenvieĆØiĆø ir kt.). ŠiĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø (teritorijĆø) plotai ir ribos nustatomi teritorijĆø planavimo dokumentuose;

3) suteikta mokslo ir studijĆø institucijoms, šiĆø institucijĆø Ć�steigtoms viešosioms Ć�staigoms, organizuojanĆØioms praktinĆ� mokymĆ  ir tyrimus, profesinio mokymo, valstybinĆ«ms socialinĆ«s globos bei rĆ»pybos Ć�staigoms, valstybinĆ«ms Ć�staigoms ir organizacijoms, valstybiniams specializuotiems sĆ«klininkystĆ«s, veislininkystĆ«s Ć»kiams bei specializuotĆ  veislininkystĆ«s ir sĆ«klininkystĆ«s veiklĆ  vykdanĆØioms valstybĆ«s kontroliuojamoms akcinĆ«ms bendrovĆ«ms ir uĆ¾darosioms akcinĆ«ms bendrovĆ«ms, kuriose valstybei priklauso daugiau kaip 1/2 akcijĆø;

4) yra miestĆø teritorijĆø dalyse, kurios Ć�rašytos Ć� Lietuvos Respublikos nekilnojamĆøjĆø kultĆ»ros vertybiĆø registrĆ  (kultĆ»ros vietoviĆø sĆ rašĆ ), taip pat yra buvusiĆø dvarĆø sodybĆø - istorijos ir kultĆ»ros paminklĆø teritorijose, išskyrus šiose teritorijose esanĆØius Ć¾emĆ«s sklypus prie privaĆØiĆø gyvenamĆøjĆø namĆø ir kitĆø namĆø valdos statiniĆø;

5) yra valstybiniĆø rezervatĆø, nacionaliniĆø ir regioniniĆø parkĆø rezervatĆø, KuršiĆø nerijos nacionalinio parko teritorija;

6) yra valstybinĆ«s reikšmĆ«s istorijos, archeologijos ir kultĆ»ros objektĆø teritorija, išskyrus šioje teritorijoje esanĆØius Ć¾emĆ«s sklypus prie privaĆØiĆø gyvenamĆøjĆø namĆø ir kitĆø namĆø valdos statiniĆø;

7) priskirta Lietuvos Respublikos pajƻrio juostai;

8) suteikta tarnybinƫms daloms;

9) uĆ¾imta pramoniniĆø Ć¾uvininkystĆ«s tvenkiniĆø (išskyrus grĆ Ć¾inamus natĆ»ra);

10) yra valstybinĆ«s reikšmĆ«s vandens telkiniuose esanĆØios salos (išskyrus natĆ»ra grĆ Ć¾inamas salas).

Nr. VIII-1757, 00.06.27, Ʋin., 2000, Nr.56-1649 (00.07.12)

Nr. IX-496, 2001-08-03, Ʋin., 2001, Nr. 71-2524 (2001-08-17)

Nr. X-856, 2006-10-12, Ʋin., 2006, Nr. 116-4401 (2006-10-31)

14 straipsnis. Neprivatizuojami miškai ir vandens telkiniai

Miškai ir vandens telkiniai neprivatizuojami, jeigu jie priskirti:

1) valstybinĆ«s reikšmĆ«s miškams, valstybinĆ«s reikšmĆ«s vidaus vandenims;

2) valstybiniams rezervatams, valstybiniĆø parkĆø rezervatams ir rezervatinĆ«ms apyrubĆ«ms, KuršiĆø nerijos nacionaliniam parkui;

3) (neteko galios nuo 2006 m. spalio 31 d.);

4) miško genetiniams rezervatams, miško medelynams ir sĆ«klininkystĆ«s plantacijoms;

5) miškĆø mokslinio tyrimo ir mokymo bei selekcinĆ«s sĆ«klininkystĆ«s objektams;

6) valstybiniams miškams, esantiems 7 km ploĆØio juostoje nuo Baltijos jĆ»ros ir KuršiĆø mariĆø.

Nr. VIII-1757, 00.06.27, Ʋin., 2000, Nr.56-1649 (00.07.12)

Nr. IX-1171, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4975 (2002-11-22)

Nr. X-856, 2006-10-12, Ʋin., 2006, Nr. 116-4401 (2006-10-31)

15 straipsnis. Asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«

1. Asmeninio Ć»kio Ć¾eme laikoma Ć¾emĆ«, kuri pagal Ć�statymus buvo suteikta ir fiziniĆø asmenĆø naudojama asmeniniam Ć»kiui.

2. Jeigu asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s suteikimo dokumentĆø neišliko arba asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s suteikimas apylinkĆ«s teritorijoje 1990 m. liepos 26 d. – 1994 m. liepos 1 d. laikotarpiu apylinkĆ«s tarybos sprendimu buvo Ć�formintas kaip Ć¾emĆ«s nuoma, arba dĆ«l pareigĆ»nĆø biurokratizmo apylinkĆ«s taryba priĆ«mĆ« sprendimĆ  dĆ«l asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s suteikimo 1994 m. liepos 1 d. – 1995 m. kovo 26 d. laikotarpiu, asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s suteikimĆ  ir fizinio asmens naudojamos asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s plotĆ  ne vĆ«liau kaip iki 2004 m. gruodĆ¾io 31 d. sprendimu patvirtina apskrities viršininkas, jeigu nĆ«ra norinĆØiĆøjĆø šiĆ  Ć¾emƦ susigrĆ Ć¾inti natĆ»ra (išskyrus atvejus, kai toje vietoje asmeninio Ć»kio naudotojas ar jo šeimos narys buvo gavƦs sodybinĆ«s Ć¾emĆ«s sklypĆ  iki 0,6 ha ir juo naudojasi nuo 1990 metĆø ar anksĆØiau) arba ši Ć¾emĆ« nĆ«ra privati nuosavybĆ« ir jeigu Ć¾emĆ«s naudotojas iki Lietuvos Respublikos AukšĆØiausiosios Tarybos nutarimo „DĆ«l kaimo gyventojĆø sodybiniĆø sklypĆø išplĆ«timo“ (1990 m. liepos 26 d. Nr. I-411) Ć�sigaliojimo buvo Ć�rašytas Ć� apylinkĆ«s Ć»kinƦ knygĆ , be to, jei:

1) fizinis asmuo iki 1991 m. lapkriĆØio 1 d. dirbo to rajono Ć¾emĆ«s Ć»kio Ć�monĆ«je, gyveno kaimo vietovĆ«je ir iki šiol naudoja iki 3 ha Ć¾emĆ«s Ć»kio naudmenĆø;

2) fizinis asmuo iki 1991 m. lapkriĆØio 1 d. dirbo arba iki išĆ«jimo Ć� pensijĆ , jeigu Ć� pensijĆ  jis išĆ«jo iki 1991 m. lapkriĆØio 1 d., dirbo kaimo gyventojus aptarnaujanĆØioje Ć�monĆ«je, Ć�staigoje ir organizacijoje, gyveno kaimo vietovĆ«je ir iki šiol naudoja iki 2 ha Ć¾emĆ«s Ć»kio naudmenĆø;

3) fizinis asmuo iki 1991 m. lapkriĆØio 1 d. dirbo arba iki išĆ«jimo Ć� pensijĆ , jeigu Ć� pensijĆ  jis išĆ«jo iki 1991 m. lapkriĆØio 1 d., dirbo to rajono Ć¾emĆ«s Ć»kio Ć�monĆ«je, gyveno mieste-rajono centre (išskyrus Vilniaus, Kauno, KlaipĆ«dos, ŠiauliĆø, PanevĆ«Ć¾io, Alytaus, MarijampolĆ«s, DruskininkĆø, Palangos, Birštono ir Neringos miestus) ir iki šiol naudoja iki 1 ha Ć¾emĆ«s Ć»kio naudmenĆø (jei turi Ć»kiniĆø pastatĆø gyvuliams laikyti) ar iki 0,3 ha Ć¾emĆ«s Ć»kio naudmenĆø (jei neturi Ć»kiniĆø pastatĆø gyvuliams laikyti);

4) fizinis asmuo iki 1991 m. lapkriĆØio 1 d. dirbo arba iki išĆ«jimo Ć� pensijĆ , jeigu Ć� pensijĆ  jis išĆ«jo iki 1991 m. lapkriĆØio 1 d., dirbo to rajono Ć¾emĆ«s Ć»kio Ć�monĆ«je ir gyveno mieste (išskyrus Vilniaus, Kauno, KlaipĆ«dos, ŠiauliĆø, PanevĆ«Ć¾io, Alytaus, MarijampolĆ«s, DruskininkĆø, Palangos, Birštono ir Neringos miestus ir miestus-rajonĆø centrus) ir iki šiol naudoja iki 2 ha Ć¾emĆ«s Ć»kio naudmenĆø (jei turi Ć»kiniĆø pastatĆø gyvuliams laikyti) ar iki 0,5 ha Ć¾emĆ«s Ć»kio naudmenĆø (jei neturi Ć»kiniĆø pastatĆø gyvuliams laikyti);

5) fizinis asmuo iki 1993 m. gruodĆ¾io 31 d. gyveno kaimo vietovĆ«je ir iki šiol naudoja iki 0,3 ha Ć¾emĆ«s Ć»kio naudmenĆø.

3. Šio straipsnio 2 dalyje nurodytĆø fiziniĆø asmenĆø naudojami asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s plotai nustatomi pagal Ć¾emĆ«s nuomos mokesĆØiĆø sĆ rašus, apylinkĆ«s Ć»kines knygas, Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆø parengiamĆøjĆø darbĆø metu atliktos Ć¾emĆ«s naudojimo analizĆ«s duomenis ir suvestinius asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s planus.

4. Šio straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka ir sĆ lygomis asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s plotai gali bĆ»ti patvirtinami tik vienam šeimos nariui. Šeima šiuo atveju laikomi kartu gyvenantys sutuoktiniai, jĆø nepilnameĆØiai vaikai, abiejĆø sutuoktiniĆø tĆ«vai, pilnameĆØiai vaikai, jĆø sutuoktiniai ir vaikaiĆØiai, jeigu jie veda bendrĆ  Ć»kĆ�.

5. Apskrities viršininko sprendimas patvirtinti asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s suteikimĆ  ir fizinio asmens naudojamos asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s plotĆ  gali bĆ»ti skundĆ¾iamas AdministraciniĆø bylĆø teisenos Ć�statymo nustatyta tvarka.

6. Asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s sklypĆø ribos nustatomos Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektuose pagal Ć¾emĆ«naudĆø projektavimui nustatytus reikalavimus ir aptariamos asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s naudotojĆø bei kitĆø suinteresuotĆø pilieĆØiĆø susirinkimuose.“

7. Asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s sklypai paprastai projektuojami fiziniĆø asmenĆø turĆ«toje Ć¾emĆ«valdoje, jeigu ši yra asmeniniam Ć»kiui skirtoje teritorijoje.

8. Ć� pilieĆØiui grĆ Ć¾inamos natĆ»ra Ć¾emĆ«s, miško arba perduodamĆ  neatlygintinai nuosavybĆ«n lygiavertĆ� turĆ«tam Ć¾emĆ«s, miško sklypui plotĆ  Ć�skaitomas tokio pat dydĆ¾io jo privatizuojamas namĆø valdos (išskyrus tas namĆø valdas, uĆ¾ kurias nustatyta tvarka buvo Ć�mokĆ«tos Ć�mokos) Ć¾emĆ«s sklypas bei nustatyta tvarka skirtas ir naudojamas pilieĆØio asmeniniam Ć»kiui Ć¾emĆ«s sklypas (išskyrus tuosskirtus ir naudojamus pilieĆØio asmeniniam Ć»kiui Ć¾emĆ«s sklypus, uĆ¾ kuriuos nustatyta tvarka ir sĆ lygomis buvo Ć�mokĆ«tos Ć�mokos). PilieĆØiĆø, kuriems sugrĆ Ć¾inta Ć¾emĆ« arba kurie turi teisƦ susigrĆ Ć¾inti didesnĆ� kaip 3 ha Ć¾emĆ«s Ć»kio naudmenĆø plotĆ  toje kadastrinĆ«je vietovĆ«je, kurioje yra jĆø naudojama asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«, naudojamas asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s sklypas gali bĆ»ti maĆ¾inamas iki apskrities viršininko sprendimu nustatyto dydĆ¾io ir Ć�skaitomas Ć� jiems sugrĆ Ć¾inamos Ć¾emĆ«s plotĆ .

9. Rengiant Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆ , asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s sklypĆø vietos ir ribos gali bĆ»ti keiĆØiamos pagal PilieĆØiĆø nuosavybĆ«s teisiĆø Ć� išlikusĆ� nekilnojamĆ jĆ� turtĆ  atkĆ»rimo Ć�statymĆ  ir siekiant sukurti racionalias Ć¾emĆ«naudas teritorijoje, kuriĆ  apima vietinis (kadastrinĆ«s vietovĆ«s) Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektas. Asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s sklypĆø, kurie buvo nuolat naudojami iki 1993 m. gruodĆ¾io 31 d., ribos ir vieta rengiant Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆ  gali bĆ»ti keiĆØiamos toje šiĆø nuolat naudojamĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø uĆ¾imtoje teritorijoje VyriausybĆ«s nustatyta tvarka. Kai naudojama asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ« yra bendruose plotuose, šie Ć¾emĆ«s sklypai projektuojami iš toje kadastrinĆ«je vietovĆ«je esanĆØios laisvos Ć¾emĆ«s fondo, o jeigu laisvos Ć¾emĆ«s fondo toje kadastrinĆ«je vietovĆ«je nepakanka, šie sklypai projektuojami asmeniniam Ć»kiui naudojamoje teritorijoje.

10. Jeigu fizinis asmuo mirĆ«, teisƦ gauti nuosavybĆ«n neatlygintinai, pirkti iš valstybĆ«s ar nuomoti jo naudotĆ  asmeninio Ć»kio Ć¾emƦ Ć�gyja jo Ć�pĆ«diniai Civilinio kodekso nustatyta tvarka.

11. PilieĆØiams, kurie neturi teisĆ«s Ć� nuosavybĆ«s teisiĆø atkĆ»rimĆ  pagal PilieĆØiĆø nuosavybĆ«s teisiĆø Ć� išlikusĆ� nekilnojamĆ jĆ� turtĆ  atkĆ»rimo Ć�statymĆ  arba kurie turi teisƦ atkurti nuosavybĆ«s teisƦ Ć� maĆ¾esnĆ�, negu naudoja asmeninam Ć»kiui, Ć¾emĆ«s sklypĆ , taip pat kitiems fiziniams asmenimsnaudojami asmeniniam Ć»kiui Ć¾emĆ«s sklypai parduodami VyriausybĆ«s nustatyta tvarka. PilieĆØiams, kurie pagal PilieĆØiĆø nuosavybĆ«s teisiĆø Ć� išlikusĆ� nekilnojamĆ jĆ� turtĆ  atkĆ»rimo Ć�statymĆ  turi teisƦ atkurti nuosavybĆ«s teises Ć� ne maĆ¾esnĆ� kaip asmeniniam Ć»kiui suteiktos Ć¾emĆ«s sklypĆ , taĆØiau pageidauja kitos kompensacijos arba savo teisƦ susigrĆ Ć¾inti Ć¾emƦ perleidĆ¾ia kitiems pilieĆØiams, arba atsisako šios teisĆ«s kitĆø pilieĆØiĆø naudai, asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ« neparduodama, o Ć¾emĆ«s sklypai išnuomojami iš laisvos Ć¾emĆ«s fondo.

12. Asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ« neparduodama ir vietoj jos kiti Ć¾emĆ«s sklypai asmeniniam Ć»kiui skirtoje teritorijoje nesuteikiami naudotis fiziniams asmenims, kuriems asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ« suteikta paĆ¾eidĆ¾iant Ć�statymus, taip pat fiziniams asmenims, kurie patys nenaudoja jiems suteiktos Ć¾emĆ«s asmeninio Ć»kio poreikiams VyriausybĆ«s nustatyta tvarka.

Nr. VIII-1757, 00.06.27, Ʋin., 2000, Nr.56-1649 (00.07.12)

Nr. IX-496, 2001-08-03, Ʋin., 2001, Nr. 71-2524 (2001-08-17)

Nr. IX-1170, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4974 (2002-11-22)

Nr. IX-1171, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4975 (2002-11-22)

Nr. IX-2353, 2004-07-13, Ʋin., 2004, Nr. 117-4371 (2004-07-29)

16 straipsnis. ƲemĆ«s reformos vykdytojai, jĆø teisĆ«s ir pareigos

1. ƲemĆ«s reformĆ  Ć�gyvendina ir sprendimus grĆ Ć¾inti, perduoti, suteikti nuosavybĆ«n neatlygintinai ir parduoti valstybinƦ Ć¾emƦ priima apskriĆØiĆø viršininkai arba kita Ć�statymĆø nustatyta institucija. ValstybinĆ« Ć¾emĆ« išnuomojama ar perduodama naudotis Civilinio kodekso ir ƲemĆ«s Ć�statymo nustatyta tvarka.

2. ValstybinĆ« Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ« kaimo vietovĆ«je Ć¾emĆ«s reformos metu išnuomojama be aukciono VyriausybĆ«s nustatyta tvarka. ValstybinĆ« Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«, grĆ Ć¾intina pagal Ć�statymus, reglamentuojanĆØius pilieĆØiĆø nuosavybĆ«s teisĆ«s Ć� išlikusĆ� nekilnojamĆ jĆ� turtĆ  atkĆ»rimĆ , išnuomojama iki sprendimo atkurti nuosavybĆ«s teises priĆ«mimo. Jeigu valstybinĆ«s Ć¾emĆ«s nuomos sutartyje tokia sĆ lyga nenustatyta, apskrities viršininkui priĆ«mus sprendimĆ  atkurti nuosavybĆ«s teises, valstybinĆ«s Ć¾emĆ«s nuomos sutartis nuomotojo reikalavimu nutraukiama prieš terminĆ .

3.ƲemĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆø rengimui ir Ć¾emĆ«s privatizavimo darbams kaimo vietovĆ«se ir miestuose metodiškai vadovauja ir juos kontroliuoja VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija. ƲemĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆø sudarymo techniniĆø instrukcijĆø, normatyvĆø ir standartĆø parengimĆ , projektĆø autoriĆø aprĆ»pinimĆ  Ć¾emĆ«tvarkos, dirvoĆ¾emiĆø bei kitĆø tyrinĆ«jimĆø kartografine ir geodezine medĆ¾iaga, taip pat Ć¾emĆ«s reformos informacijos kaupimĆ  organizuoja VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija.

4. ƲemĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektus rengia konkursĆ  laimĆ«jƦ fiziniai ir juridiniai asmenys, Lietuvos Respublikoje Ć�steigti Europos SĆ jungos valstybiĆø nariĆø ir kitĆø Europos ekonominĆ«s erdvĆ«s susitarimĆ  pasirašiusiĆø valstybiĆø Ć�moniĆø filialai, VyriausybĆ«s nustatyta tvarka gavƦ leidimus dirbti Ć¾emĆ«tvarkos darbus. Konkursus dĆ«l Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆø rengimo ir Ć�gyvendinimo organizuoja ir vykdo apskriĆØiĆø viršininkai ViešĆøjĆø pirkimĆø Ć�statymo nustatyta tvarka.

Nr. VIII-1757, 00.06.27, Ʋin., 2000, Nr.56-1649 (00.07.12)

Nr. IX-496, 2001-08-03, Ʋin., 2001, Nr. 71-2524 (2001-08-17)

Nr. IX-1171, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4975 (2002-11-22)

Nr. X-540, 2006-03-30, Ʋin., 2006, Nr. 42-1503 (2006-04-15)

17 straipsnis. PrašymĆø Ć�sigyti valstybinĆ«s Ć¾emĆ«s ar ja naudotis nagrinĆ«jimas

Prašymus susigrĆ Ć¾inti nuosavybĆ«n, gauti nuosavybĆ«n neatlygintinai, pirkti valstybinƦ Ć¾emƦ, miškĆ  bei vandens telkinius nagrinĆ«ja ir sprendimus priima apskriĆØiĆø viršininkai arba kita Ć�statymĆø nustatyta institucija. Prašymus išsinuomoti valstybinƦ Ć¾emƦ bei gauti naudotis valstybine Ć¾eme nagrinĆ«ja ir sprendimus priima apskriĆØiĆø viršininkai, savivaldybiĆø institucijos ar kita Ć�statymĆø nustatyta institucija Civilinio kodekso ir ƲemĆ«s Ć�statymo nustatyta tvarka.

Nr. VIII-1757, 00.06.27, Ʋin., 2000, Nr.56-1649 (00.07.12)

Nr. IX-496, 2001-08-03, Ʋin., 2001, Nr. 71-2524 (2001-08-17)

Nr. IX-1170, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4974 (2002-11-22)

18 straipsnis. SkundĆø dĆ«l Ć¾emĆ«s reformos vykdytojĆø sprendimĆø pateikimo ir nagrinĆ«jimo

1 Sprendimus dĆ«l Ć¾emĆ«s Ć�sigijimo asmenys gali apskĆøsti teismui.

2. Skundus dĆ«l Ć¾emĆ«s reformos metu suformuotĆø Ć¾emĆ«naudĆø tinkamumo, Ć¾emĆ«s privatizavimui ir nuomai parengtĆø dokumentĆø bei Ć�statymĆø ir kitĆø teisĆ«s aktĆø reikalavimĆø neatitikimo nagrinĆ«ja apskriĆØiĆø viršininkai ir VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija. VyriausybĆ«s Ć�galiota institucija nenagrinĆ«ja apskrities viršininko neapsvarstytĆø prašymĆø ir skundĆø.

3. Jeigu institucijos, atliekanĆØios Ć¾emĆ«s reformos kontrolƦ, nustato, kad sprendimai dĆ«l nuosavybĆ«s teisiĆø Ć� Ć¾emƦ atkĆ»rimo ar Ć¾emĆ«s Ć�sigijimo priimti paĆ¾eidĆ¾iant Ć�statymĆø nustatytĆ  tvarkĆ  ir jei dĆ«l to neiškyla ginĆØĆø, sprendimĆ  patikslina apskrities viršininkas, o jei kyla ginĆØĆø, sprendimĆ  priĆ«musios ar Ć¾emĆ«s reformĆ  kontroliuojanĆØios institucijos privalo inicijuoti priimto sprendimo panaikinimĆ  teismine tvarka.

4. Institucija, atstovaujanti valstybei sudarant valstybinĆ«s Ć¾emĆ«s perleidimo, mainĆø, nuomos ar panaudos sandorius, privalo kontroliuoti, kaip vykdomos sandoriĆø sĆ lygos, o nustaĆØiusi, kad kita sandorio šalis jĆø nevykdo, – inicijuoti sandorio nutraukimĆ  Ć�statymĆø nustatyta tvarka arba taikyti kitus Ć�statymĆø numatytus šaliĆø teisiĆø ir interesĆø gynimo bĆ»dus. VyriausybĆ«s Ć�galiotos institucijos turi teisƦ ginĆØyti sandorius dĆ«l valstybinĆ«s Ć¾emĆ«s perleidimo, mainĆø, nuomos ar perdavimo naudotis, sudarytus sprendimĆø, priimtĆø paĆ¾eidĆ¾iant Ć�statymĆø ir kitĆø teisĆ«s aktĆø reikalavimus, pagrindu, taip pat atstovauti bylose dĆ«l valstybinĆ«s Ć¾emĆ«s sandoriĆø, kai šalys nevykdo sandorio sĆ lygĆø, nutraukimo, jeigu institucija, atstovaujanti valstybei šiuose sandoriuose, nesiima veiksmĆø sandorĆ� nutraukti.

Nr. VIII-1757, 00.06.27, Ʋin., 2000, Nr.56-1649 (00.07.12)

Nr. IX-496, 2001-08-03, Ʋin., 2001, Nr. 71-2524 (2001-08-17)

Nr. IX-1170, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4974 (2002-11-22

Nr. IX-1171, 2002-11-05, Ʋin., 2002, Nr. 112-4975 (2002-11-22)

19 straipsnis. ƲemĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆø sudarymas ir Ć¾emĆ«s servitutĆø

1. ƲemĆ«s reformai reikalingi Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektai rengiami ir tvirtinami VyriausybĆ«s nustatyta tvarka pagal ƲemĆ«tvarkos ir teisĆ«s departamento prie ƲemĆ«s Ć»kio ministerijos patvirtintĆ  metodikĆ .

2. ƲemĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektai rengiami valstybĆ«s lĆ«šomis, o Ć�gyvendinami valstybĆ«s lĆ«šomis arba fiziniĆø ir juridiniĆø asmenĆø lĆ«šomis, jeigu jie sutinka. FiziniĆø ir juridiniĆø asmenĆø lĆ«šomis atliekamus Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆø Ć�gyvendinimo darbus, jĆø apmokĆ«jimo tvarkĆ  ir atvejus nustato VyriausybĆ«.

3. ƲemĆ«s sklypĆø, suprojektuotĆø grĆ Ć¾inti natĆ»rabendrosios nuosavybĆ«s teise, padalijimo projektai rengiami pilieĆØiĆølĆ«šomis ƲemĆ«s Ć»kio ministerijosnustatyta tvarka.

4. ƲemĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆø rengimui parinktĆø teritorijĆø ribas ir šiĆø projektĆø parengimo terminus tvirtina apskriĆØiĆø viršininkai.

5. ƲemĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektuose suprojektuojami grĆ Ć¾inamos, perduodamos arba suteikiam