�sigaliojo nuo 1998.05.09

Lietuvos Respublikos ƲemĆ«s ir miškĆø Ć»kio ministerijos

� s a k y m a s

DĆ«l Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆø kaimo vietovĆ«je rengimo metodikos patvirtinimo

Vykdydamas Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s 1998 m. balandĆ¾io 1 d. nutarimo Nr. 385 “DĆ«l Ć¾emĆ«s reformos vykdymo kaimo vietovĆ«je” 8 punktĆ ,

1. Patvirtinti ƲemĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆø kaimo vietovĆ«je rengimo metodikĆ  (pridedama).

2. Nustatyti, kad šia metodika privalo vadovautis Ć¾emĆ«s reformĆ  vykdantys specialistai bei Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektus rengiantys fiziniai, juridiniai asmenys ar Ć�monĆ«s, neturinĆØios juridinio asmens teisiĆø, rengiant dokumentus nuosavybĆ«s teisĆ«ms atkurti grĆ Ć¾inant natĆ»ra, perduodant ar suteikiant nuosavybĆ«n neatlygintinai, taip pat parduodant ar nuomojant Ć¾emƦ, miškĆ , vandens telkinius.

ƲemĆ«s ir miškĆø Ć»kio Ministras                                                          Edvardas Makelis

1998 m. balandĆ¾io 23 d.Ć�sakymu Nr. 207

1. PagrindinĆ«s šioje metodikoje naudojamos sĆ vokos:

1.1. Projektas - Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektas, rengiamas Lietuvos Respublikos Ć¾emĆ«s reformos Ć�statymo 19 straipsnyje nustatytomis sĆ lygomis;

1.2. Projekto autorius - fizinis asmuo arba Ć�monĆ«s darbuotojas, atsakingas uĆ¾ Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projekto rengimo darbus kadastrinĆ«je vietovĆ«je;

1.3. Pretendentai - pilieĆØiai, pageidaujantys projektuojamoje teritorijoje atkurti nuosavybĆ«s teisƦ Ć� Ć¾emƦ, šiĆ  Ć¾emƦ susigrĆ Ć¾inant ar gaunant nuosavybĆ«n neatlygintinai, taip pat fiziniai bei juridiniai asmenys, pageidaujantys projektuojamoje teritorijoje pirkti ar nuomoti valstybinƦ Ć¾emƦ;

1.4. ƲemĆ«s sklypas - Ć¾emĆ«s, miško sklypai ar vandens telkiniai, suprojektuoti grĆ Ć¾inti natĆ»ra, perduoti ar suteikti neatlygintinai nuosavybĆ«n, pirkti bei nuomoti.

1.5. ƲemĆ«s kadastro planai - Ć¾emĆ«lapiai M 1:10000 su paĆ¾ymĆ«tais Ć¾emĆ«s naudmenĆø kontĆ»rais bei Ć�rašytais jĆø plotais.

2. ƲemĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektai rengiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos Ć¾emĆ«s reformos Ć�statymo 19, 20 ir 21 straipsniĆø nuostatomis, Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s 1998 m. balandĆ¾io 1 d. nutarimu Nr. 385 “DĆ«l Ć¾emĆ«s reformos vykdymo kaimo vietovĆ«je” patvirtintomis ƲemĆ«s reformos vykdymo kaimo vietovĆ«je tvarka ir ƲemĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆø rengimo tvarka bei šia metodika.

3. ƲemĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektai rengiami tik kaimo vietovĆ«je esanĆØiai Ć¾emei bei teritorijoms, Ć�trauktoms Ć� miestĆø administracines ribas po 1995 m. birĆ¾elio 1 d.

4. TeritorijĆ  Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektui (toliau tekste - projektui) rengti parenka projekto autorius ir rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriaus pasiĆ»lymu pateikia tvirtinti apskrities viršininkui. Minimalus projektui rengti parinktos teritorijos plotas - vieno kaimo teritorija, maksimalus plotas - kadastrinĆ«s vietovĆ«s teritorija.

5. ƲemĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektai rengiami turint šiĆ  rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriĆø pateiktĆ  medĆ¾iagĆ :

5.3. Ć¾emĆ«s Ć»kio naudmenĆø vertinimo planus;

5.4. valstybĆ«s išperkamos ir neprivatizuotinos Ć¾emĆ«s planus;

5.5. specialiĆøjĆø Ć¾emĆ«s ir miško naudojimo sĆ lygĆø nustatymo planus;

5.6. nusausintos ir drĆ«kinamos Ć¾emĆ«s planus;

5.8. asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s suvestinius planus ir asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s naudotojĆø sĆ rašus;

5.9. tarnybiniĆø Ć¾emĆ«s dalĆø suvestinius planus ir šios Ć¾emĆ«s naudotojĆø sĆ rašus;

5.10. rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriaus pateiktus pretendentĆø prašymus atkurti nuosavybĆ«s teisƦ ir Ć�sigyti Ć¾emƦ bei prie jĆø pridedamas paĆ¾ymas ir kitus dokumentus, reikalingus tinkamai organizuoti projektavimo darbus.

6. ƲemĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projekto planui rengti panaudojami Ć¾emĆ«s kadastro vietoviĆø Ć¾emĆ«lapiai M 1:10000 ir 1:5000.

7. KartografinĆ« medĆ¾iaga, naudojama Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projekto planui rengti, turi bĆ»ti projekto autoriaus patikslinama pagal vietovĆ«je koreguotas pasikeitusias Ć¾emĆ«s naudmenĆø rĆ»šis bei jĆø kontĆ»rĆø ribas.

8. Projekto planas rengiamas kadastrinĆ«s vietovĆ«s Ć¾emĆ«lapyje M 1:10000. Kai projektuojami smulkĆ»s Ć¾emĆ«s sklypai (asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«se, kompaktiškai uĆ¾statytose teritorijose ir kt.) prie pagrindinio brĆ«Ć¾inio pridedamas tos teritorijos dalies plano fragmentas M 1:5000, kuriame Ć¾emĆ«s sklypai suprojektuojami vadovaujantis tais paĆØiais reikalavimais, kaip ir pagrindinis projekto brĆ«Ć¾inys, o pagrindiniame projekto brĆ«Ć¾inyje nurodomos teritorijos ribos, kuriose rengiamas projekto fragmentas atskirame Ć¾emĆ«lapyje.

9. ƲemĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projekto rengimo procesas susideda iš šiĆø etapĆø (darbĆø stadijĆø):

9.1. Ć¾emĆ«s, miško, vandens telkinio grĆ Ć¾inimas natĆ»ra;

9.4. projekto svarstymas, derinimas ir patvirtinimas;

9.5. projekto paĆ¾enklinimas vietovĆ«je;

9.6. dokumentĆø Ć¾emĆ«s nuosavybĆ«s ar naudojimo Ć�teisinimui parengimas;

II. Ć¾emĆ«s, miško, vandens telkinio grĆ Ć¾inimas natĆ»ra

10. PilieĆØiams grĆ Ć¾inami natĆ»ra Ć¾emĆ«, miškas ar vandens telkinys paĆ¾ymimi Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projekte ir paĆ¾enklinami vietoje. GrĆ Ć¾inant Ć¾emƦ, miškĆ , vandens telkinius natĆ»ra, nereikalaujama Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projekto patvirtinimo.

11. Tais atvejais, kai pilieĆØiams nuosavybĆ«s teisĆ«s atkuriamos grĆ Ć¾inant natĆ»ra Ć¾emƦ, miškĆ , vandens telkinius bendrosios nuosavybĆ«s teise ir vienas iš bendrasavininkiĆø yra pateikƦs visus nuosavybĆ«s teises bei giminystĆ«s ryšĆ� patvirtinanĆØius dokumentus, nuosavybĆ«s teisĆ«s gali bĆ»ti atkuriamos ir kitiems bendrasavininkiams, jei visi pretendentai pateikia notariškai patvirtintĆ  susitarimĆ , kad neprieštarauja dĆ«l nuosavybĆ«s teisiĆø atkĆ»rimo grĆ Ć¾inant natĆ»ra Ć¾emƦ, miškĆ , vandens telkinius bendrosios nuosavybĆ«s teise, nors kiti pretendentai nĆ«ra pateikƦ visĆø nuosavybĆ«s teisƦ ir giminystĆ«s ryšĆ� patvirtinanĆØiĆø dokumentĆø.

12. Kai grĆ Ć¾inamos Ć¾emĆ«s, miško sklypo ribos yra aiškios, nuosavybĆ«s teisiĆø atkĆ»rimas grĆ Ć¾inant natĆ»ra Ć¾emƦ, miškĆ  ar vandens telkinius tenkinamas visoje projekto autoriaus aptarnaujamoje kadastrinĆ«s vietovĆ«s teritorijoje nedelsiant, nepriklausomai nuo projekto rengimui nustatytĆø terminĆø, išskyrus atvejus, kai pilieĆØiai pageidauja Ć¾emƦ, miškĆ  ar vandens telkinĆ� susigrĆ Ć¾inti natĆ»ra tik parengus ir patvirtinus Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆ .

13. AtlikƦs parengiamuosius darbus, projekto autorius informuoja rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriĆø, o šis praneša pilieĆØiui apie Ć¾emĆ«s sklypo paĆ¾enklinimĆ  vietoje ne vĆ«liau kaip prieš 20 dienĆø iki Ć¾enklinimo. Jeigu pilietis pranešime nustatytu laiku neatvyksta Ć� nurodytĆ  vietĆ , Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆ  rengiantis specialistas paĆ¾enklina Ć¾emĆ«s sklypĆ  jam nedalyvaujant ir parengia sprendimo dĆ«l nuosavybĆ«s teisiĆø atkĆ»rimo projektĆ . Jeigu iki sprendimo projekto parengimo nĆ«ra gauta pilieĆØio raštiško prieštaravimo, sprendimo projektas teikiamas apskrities viršininkui priimti.

14. Projektuojant racionalias Ć¾emĆ«naudas, grĆ Ć¾inamo natĆ»ra Ć¾emĆ«s sklypo ribos gali nesutapti su buvusios Ć¾emĆ«naudos ribomis, bet ne daugiau kaip 40 procentĆø turĆ«tosios Ć¾emĆ«s valdos. Esant didesniam ribĆø nesutapimui, Ć¾emĆ« grĆ Ć¾inama taip, kaip perduodant neatlygintinai nuosavybĆ«n lygiaverĆØius Ć¾emĆ«s sklypus (pagal apskaiĆØiuotĆ  Ć¾emĆ«s vertƦ).

15. Kai grĆ Ć¾inamam natĆ»ra Ć¾emĆ«s sklypui iki Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projekto patvirtinimo parengiama atskira nuosavybĆ«s teisĆ«s atkĆ»rimo byla, projekto autorius turi Ć¾emĆ«s sklypĆ  paĆ¾enklinti vietovĆ«je, surašydamas šios metodikos 7 priede nustatytos formos grĆ Ć¾inamo Ć¾emĆ«s, miško sklypo(-Ćø) ribĆø paĆ¾enklinimo - parodymo aktĆ , bei parengti grĆ Ć¾inamo Ć¾emĆ«s, miško sklypo (-Ćø) planĆ , nurodytĆ  šios metodikos 8 priede.

16. Jeigu Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektas per 3 mĆ«nesius po paĆ¾enklinimo natĆ»ra nenumatomas tvirtinti, grĆ Ć¾inami natĆ»ra Ć¾emĆ«s sklypai derinami atskirai, nelaukiant projekto patvirtinimo.

III. PROJEKTO PARENGIAMIEJI DARBAI kadastrinƫje vietovƫje

17. KadastrinĆ«je vietovĆ«je projektĆ  rengiantis autorius atlieka šiuos darbus:

17.1. parengia valstybĆ«s išperkamos ir neprivatizuojamos Ć¾emĆ«s planus, kuriuose sutartiniais Ć¾enklais paĆ¾ymimi rajonĆø Ć¾emĆ«tvarkos skyriĆø perduoti duomenys apie patvirtintus valstybĆ«s išperkamos ir neprivatizuojamos Ć¾emĆ«s, miško ir vandens telkiniĆø plotus ir ribas. ƲemĆ«s sklypĆø plotai, kurie bus nustatomi Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆø rengimo metu, šiuose planuose turi bĆ»ti tikslinami projektĆø rengimo metu;

17.2. pagal iš rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriaus gautĆ  informacijĆ  apie asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s bei tarnybiniĆø dalĆø naudojimo teisĆ«tumĆ , taip pat duomenis apie susigrĆ Ć¾intĆ  Ć¾emƦ ir kitus dokumentus, kuriais vadovaujantis bus tikslinama naudojamĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø dydĆ¾iai ir vieta (iškeliant Ć� laisvĆ  Ć¾emĆ«s plotĆ  ar paliekant penkeriĆø metĆø nuomai), asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s bei tarnybiniĆø dalĆø suvestiniame plane paĆ¾ymi numatomus tikslinti pilieĆØiĆø naudojamus asmeninio Ć»kio bei tarnybiniĆø dalĆø Ć¾emĆ«s sklypus:

• Ć�sigytus privaĆØion nuosavybĆ«n (jeigu patys pilieĆØiai sutinka tikslinti ribas);

• suteiktus paĆ¾eidĆ¾iant galiojusius Ć�statymus ir paĆØiĆø asmenĆø nenaudojamus;

• kuriĆø pilieĆØiai, vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos pilieĆØiĆø nuosavybĆ«s teisiĆø Ć� išlikusĆ� nekilnojamĆ jĆ� turtĆ  atkĆ»rimo Ć�statymo 4 straipsnio 8 dalyje nustatyta tvarka ir sĆ lygomis, atsisakĆ« pateikdami raštiškus sutikimus gauti Ć¾emĆ«s sklypus kitoje vietoje;

• projektuotinus kitoje vietoje, paliekant prie vienkiemiĆø, jĆø savininkams pageidaujant susigrĆ Ć¾inti natĆ»ra ne maĆ¾iau kaip 3 ha Ć¾emĆ«s Ć»kio naudmenĆø;

• iškeliamus Ć� laisvos Ć¾emĆ«s plotus arba paliekamus nuomai penkeriems metams pagal Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s 1998 m. balandĆ¾io 1 d. nutarimu Nr. 385 “DĆ«l Ć¾emĆ«s reformos vykdymo kaimo vietovĆ«je” patvirtintose tvarkose numatytas nuostatas dĆ«l asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s naudojimo ir Ć�sigijimo nuosavybĆ«n;

17.3. išanalizavƦs asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s naudotojĆø susigrĆ Ć¾intĆ  bei galimĆ  susigrĆ Ć¾inti natĆ»ra Ć¾emƦ toje kadastrinĆ«je vietovĆ«je ir turimo laisvo Ć¾emĆ«s fondo plotĆ , parengia:

• pasiĆ»lymus dĆ«l naudojamo asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s ploto sumaĆ¾inimo. PasiĆ»lymai parengiami nustatant naudoti vienodĆ  asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s ploto dydĆ� pagal atskiras gyvenvietes. Projekto autorius, parengƦs pasiĆ»lymus ir suderinƦs su rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriaus vedĆ«ju, juos teikia apskrities viršininkui. Šiuo pagrindu priimtu apskrities viršininko Ć�sakymu projekto autorius vadovaujasi vĆ«liau, formuodamas projekte Ć¾emĆ«s sklypĆø išdĆ«stymĆ ;

• pasiĆ»lymus dĆ«l asmeninio Ć»kio bei tarnybiniĆø dalĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø iškĆ«limo Ć� laisvos Ć¾emĆ«s fondo Ć¾emƦ, Ć¾emĆ«s sklypĆø išdĆ«stymo turĆ«tos Ć¾emĆ«s vietoje bei kitais Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s 1998 m. balandĆ¾io 1 d. nutarimu Nr.385 “DĆ«l Ć¾emĆ«s reformos vykdymo kaimo vietovĆ«je” patvirtintoje ƲemĆ«s reformos vykdymo kaimo vietovĆ«je tvarkoje numatytais atvejais dĆ«l asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s sklypĆø išdĆ«stymo vietos pakeitimo, sudarant galimybes pilieĆØiams grĆ Ć¾inti Ć¾emƦ natĆ»ra. PasiĆ»lymai aptariami su rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriaus darbuotojais seniĆ»nijoje ir asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s naudotojais bei kitais suinteresuotais pilieĆØiais;

17.4. pagal rajonĆø Ć¾emĆ«tvarkos skyriĆø darbuotojĆø pateiktas nuosavybĆ«s teisĆ«s atkĆ»rimo bylas arba pagal pateiktus pilieĆØiĆø prašymus (kai bylos neparengtos dĆ«l trĆ»kstamĆø nuosavybĆ«s teisƦ Ć�rodanĆØiĆø dokumentĆø) grĆ Ć¾inti natĆ»ra Ć¾emƦ, miškĆ , vandens telkinius ir pagal turĆ«tos Ć¾emĆ«s valdĆø planus, pieštuku paĆ¾ymi galimĆø grĆ Ć¾inti natĆ»ra Ć¾emĆ«s, miško sklypĆø ribas;

17.5. paĆ¾ymi laisvos Ć¾emĆ«s plotus sutartiniais Ć¾enklais (spalvomis) valstybĆ«s išperkamos ir neprivatizuotinos Ć¾emĆ«s planuose. PilieĆØiĆø turĆ«toje Ć¾emĆ«je laisvos Ć¾emĆ«s fondo Ć¾eme apskaitomi Ć¾emĆ«s plotai, kuriems yra parengtos ir išsiĆøstos (išduotos) išvados dĆ«l Ć¾emĆ«s, miško, vandens telkinio perdavimo neatlygintinai nuosavybĆ«n pagal pilieĆØiĆø prašymuose nurodytĆ  vietovƦ (kitĆ  seniĆ»nijĆ , rajonĆ ). Naujai atsiradus laisvos Ć¾emĆ«s plotams, šie plotai pastoviai paĆ¾ymimi valstybĆ«s išperkamos ir neprivatizuotinos Ć¾emĆ«s planuose;

17.6. parenkama teritorija Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektui rengti.

18. Parinkta projektui rengti teritorija paĆ¾ymima Ć¾emĆ«s kadastro Ć¾emĆ«lapyje, kuri suderinama su rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriumi. Prie Ć¾emĆ«lapio pridedama 1 priede nustatytos formos lentelĆ« (Teritorijos, parinktos Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektui rengti, charakteristika).

Numatytai projektĆ  rengti teritorijai apskrities viršininko administracijos Ć¾emĆ«s tvarkymo departamentas parengia apskrities viršininko Ć�sakymo projektĆ  dĆ«l teritorijos patvirtinimo ir kartu su projektui rengti parinktos teritorijos planu pateikia apskrities viršininkui.

19. Apskrities viršininko Ć�sakyme dĆ«l parinktos projektui rengti teritorijos patvirtinimo nurodoma:

• teritorijos plotas ir Ć� jĆ  Ć�einanĆØios gyvenamosios vietovĆ«s;

• pageidaujamas šioje teritorijoje susigrĆ Ć¾inti Ć¾emĆ«s, miško plotas (ha);

• esantis laisvos Ć¾emĆ«s, miško plotas (ha);

• projektĆ  rengiantis fizinis, juridinis asmuo ar Ć�monĆ«, neturinti juridinio asmens teisiĆø;

• tais metais rengiamo projekto parengimo terminai:

• terminas, per kiek dienĆø nuo projekto rengimo pradĆ¾ios paskelbimo pilieĆØiai gali pakeisti nuosavybĆ«s teisiĆø atkĆ»rimo bĆ»dĆ , ir pavedimas apskrities Ć¾emĆ«s tvarkymo departamentui šiĆ  informacijĆ  paskelbti viešai;

• pavedimas rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriui uĆ¾tikrinti trĆ»kstamĆø archyviniĆø dokumentĆø paieškĆ  ir dokumentĆø nuosavybĆ«s teisĆ«s fakto Ć�rodymui arba medĆ¾iagos rengimĆ  teismams skubos tvarka asmenims, pageidaujantiems patvirtinamoje teritorijoje atkurti nuosavybĆ«s teises Ć� Ć¾emƦ, miškĆ  ar vandens telkinius.

20. Rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriaus darbuotojai seniĆ»nijose parengia Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s 1997 09 29 nutarimu Nr. 1057 patvirtintos Lietuvos Respublikos pilieĆØiĆø nuosavybĆ«s teisiĆø Ć� išlikusĆ� nekilnojamĆ jĆ� turtĆ  atkĆ»rimo Ć�statymo Ć�gyvendinimo tvarkos 103 - 105 punktuose nurodytas nuosavybĆ«s teisiĆø atkĆ»rimo bylas ir kitus dokumentus bei pagal 1997 m. spalio 8 d. ƲemĆ«tvarkos ir Ć¾emĆ«s apskaitos departamento rašte Nr. 1600-4060 nurodytĆ  tvarkĆ  pateikia jas projekto autoriui.

Parengtose nuosavybĆ«s teisiĆø atkĆ»rimo bylose esanĆØiomis paĆ¾ymomis patvirtinama, kad pilieĆØiui atkurti nuosavybĆ«s teisƦ yra visi reikiami dokumentai. PaĆ¾ymoje nurodoma pilieĆØiui priklausantis Ć¾emĆ«s plotas, Ć� kurĆ� dar nĆ«ra atkurta nuosavybĆ«s teisĆ«. Kai nuosavybĆ«s teisĆ«s bus atkuriamos keliems pretendentams, grĆ Ć¾inant Ć¾emƦ natĆ»ra, paĆ¾ymoje nurodomi visi bĆ»simi bendrasavininkiai.

21. Projekto autorius, priĆ«mƦs nuosavybĆ«s teisiĆø atkĆ»rimo bylas, pasinaudoja jam reikalinga informacija (esant reikalui, pasidaro paĆ¾ymos ar kitĆø dokumentĆø kopijas) ir grĆ Ć¾ina jas Ć¾emĆ«tvarkos skyriaus darbuotojui seniĆ»nijos teritorijoje. Šios bylos saugomos Ć¾emĆ«tvarkos skyriuose seniĆ»nijĆø teritorijoje, iki projekto autorius nepapildys jĆø reikiamais dokumentais dĆ«l Ć¾emĆ«s , miško ar vandens telkinio Ć�teisinimo nuosavybĆ«n ir galutinai sukomplektuotĆø neperduos rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriui.

22. Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s 1997 m. rugsĆ«jo 29 d. nutarimu Nr. 1057 patvirtintos Lietuvos Respublikos pilieĆØiĆø nuosavybĆ«s teisiĆø Ć� išlikusĆ� nekilnojamĆ jĆ� turtĆ  atkĆ»rimo Ć�statymo Ć�gyvendinimo tvarkos 2 priede nustatytos ir ƲemĆ«tvarkos ir teisĆ«s departamento 1998 m. balandĆ¾io 1 d. raštu Nr. 1600-198 papildytos formos išvadas dĆ«l Ć¾emĆ«s, miško, vandens telkinio perdavimo neatlygintinai nuosavybĆ«n parengia projekto autorius.

Iš kito rajono bei seniĆ»nijos gautas išvadas dĆ«l Ć¾emĆ«s, miško, vandens telkinio perdavimo neatlygintinai nuosavybĆ«n projekto autorius išnagrinĆ«ja ir apie jĆø tenkinimo galimybes informuoja rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriĆø, kuris apie tai raštu informuoja apskrities viršininko administracijos Ć¾emĆ«s tvarkymo departamentĆ  arba pilietĆ�, pageidaujantĆ� gauti toje vietovĆ«je Ć¾emƦ, miškĆ .

23. Projekto autorius gautus prašymus atkurti nuosavybĆ«s teisƦ arba gauti Ć¾emƦ nagrinĆ«ja šia tvarka:

23.1.panaudodamas pilieĆØiĆø prašymĆø analizĆ«s lentelƦ, parengtĆ  ƲemĆ«tvarkos ir teisĆ«s departamento 1998 m. sausio 16 d. raštu Nr.1600-47 nustatyta tvarka, sugrupuoja gautus prašymus Ć� 10 grupiĆø pagal ƲemĆ«s reformos Ć�statymo 10 straipsnyje nustatytĆ  eiliškumĆ ;

23.2. parengia Ć¾emĆ«s poreikio pagal pateiktus prašymus pirkti, nuomoti Ć¾emƦ teritorijoje, kurioje rengiamas Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektas, lentelƦ (2 - 3 priedai);

23.3. parengia suvestinƦ lentelƦ apie Ć¾emĆ«s poreikĆ� projektuojamoje teritorijoje ir turimos Ć¾emĆ«s kiekĆ� (4 priedas) ir jĆ  perduoda rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriui.

24. Projekto autorius parengia preliminarius pasiĆ»lymus pirmajam pretendentĆø, pageidaujanĆØiĆø gauti Ć¾emƦ, miškĆ , susirinkimui. PasiĆ»lymai gali bĆ»ti dĆ«l:

• projektuojamĆø vietinĆ«s reikšmĆ«s keliĆø tinklo;

• Ć¾emĆ«s sklypĆø, galimĆø grĆ Ć¾inti natĆ»ra;

• laisvos Ć¾emĆ«s fondo Ć¾emĆ«s sklypĆø, galimĆø perduoti nuosavybĆ«n neatlygintinai pagal prašymuose nurodytĆ  pageidaujamĆ  gauti lygiavertĆ� plotĆ ;

• Ć¾emĆ«s sklypĆø Ć�teisinimo nuosavybĆ«n pilieĆØiams, kuriems Ć¾emĆ«s sklypai buvo paĆ¾enklinti nepaĆ¾eidĆ¾iant galiojusiĆø Ć�statymĆø susigrĆ Ć¾inimui ekvivalentine natĆ»ra ir šiuos sklypus jie šiuo metu nuomoja;

• kai kuriĆø specialiĆøjĆø Ć¾emĆ«s ir miško naudojimo sĆ lygĆø, Ć»kinĆ«s veiklos apribojimĆø, nulemianĆØiĆø tolesnĆ� Ć¾emĆ«s naudojimĆ ;

• vienodĆ  pirmumo teisƦ turinĆØiĆø pilieĆØiĆø eiliškumo sudarymo;

• grĆ Ć¾inamĆø sklypĆø dydĆ¾io nustatymo, jeigu pageidaujamas susigrĆ Ć¾inti plotas yra didesnis negu turimas laisvos Ć¾emĆ«s plotas.

25. PirmĆ jĆ� pretendentĆø susirinkimĆ  organizuoja rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyrius. Kvietimai pretendentams Ć�teikiami asmeniškai (pasirašytinai) arba jie iškvieĆØiami registruotu laišku ne vĆ«liau kaip prieš 10 dienĆø iki nustatytos susirinkimo dienos. Susirinkimo metu projekto autorius pateikia duomenis apie grĆ Ć¾intinos natĆ»ra Ć¾emĆ«s sklypus, laisvos Ć¾emĆ«s plotus ir galimĆ  šioje Ć¾emĆ«je sklypĆø projektavimĆ , paaiškina pretendentĆø galimybes ir sĆ lygas gauti Ć¾emƦ pagal 23 punkte atliktĆ  analizƦ, aptaria projektavimo tvarkĆ , supaĆ¾indina pretendentus su Ć�statymais, poĆ�statyminiais aktais. Susirinkimo eiga protokoluojama. Susirinkimas priima sprendimĆ  (paprasta balsĆø dauguma) dĆ«l:

• atstovĆø iš pretendentĆø gauti Ć¾emƦ išrinkimo;

• projektavimo darbĆø organizavimo - pretendentĆø sukvietimo tvarkos, atskirĆø grupiĆø formavimo, asmenĆø prašymĆø, pateiktĆø po nustatyto termino, nagrinĆ«jimo eiliškumo, Ć»kininko Ć»kio steigimui iki projekto rengimo pradĆ¾ios vietovĆ«je paĆ¾enklintos Ć¾emĆ«s tolimesnio naudojimo teisiĆø ir kt. Susirinkimo metu priimti sprendimai paskelbiami seniĆ»nijos teritorijos Ć¾emĆ«tvarkos skyriaus skelbimĆø lentoje.

26. PretendentĆø gauti Ć¾emƦ atstovai gali bĆ»ti (pageidaujant susirinkimui ir sutinkant kandidatams) išrenkami: po vienĆ  atstovĆ  nuo kiekvienos prašymus padavusiĆø pilieĆØiĆø grupĆ«s, atitinkanĆØios nurodytĆ  eiliškumĆ , arba vienĆ  iš keliĆø grupiĆø, arba kitĆø suinteresuotĆø asmenĆø. Atstovai gali bĆ»ti Ć�galiojami padĆ«ti projekto autoriui sukviesti kitus tos grupĆ«s pilieĆØius, padavusius prašymus, kai to reikia Ć¾emĆ«s sklypĆø vietai pasirinkti ar pasirinktai vietai pakeisti ir suprojektuotiems Ć¾emĆ«s sklypams suderinti, vietinĆ«s reikšmĆ«s keliĆø tinklui suprojektuoti.

27. Pirmiausia tenkinami pilieĆØiĆø prašymai, paduoti iki projekto rengimo pradĆ¾ios nustatytos datos, išskyrus prašymus dĆ«l Ć¾emĆ«s pardavimo. Jeigu lieka laisvos Ć¾emĆ«s, miško, nekeiĆØiant jau suprojektuotĆø pilieĆØiams Ć¾emĆ«naudĆø, tenkinami pilieĆØiĆø prašymai, kurie buvo pateikti jau pradĆ«jus rengti projektus (t.y. po nustatytos datos), tarp jĆø ir prašymai dĆ«l Ć¾emĆ«s pardavimo.

28. ƲemĆ«s sklypai projektuojami kiekvienai pretendentĆø gauti Ć¾emƦ grupei, laikantis Lietuvos Respublikos Ć¾emĆ«s reformos Ć�statymo 10 straipsnyje nurodyto prašymĆø gauti Ć¾emƦ svarstymo eiliškumo. Kiekvieno Ć¾emĆ«s sklypo išdĆ«stymas ir ribos aptariamos su pretendentu gauti Ć¾emƦ, o jiems pageidaujant arba esant reikalui, vykstama Ć� vietĆ . PretendentĆø suderinimas bei sutikimas dĆ«l suprojektuoto Ć¾emĆ«s sklypo Ć�forminamas Ć¾iniaraštyje (5 priedas). UĆ¾baigus Ć¾emĆ«s sklypĆø projektavimĆ  vienai pretendentĆø grupei (esant nedaug pretendentĆø vienoje grupĆ«je - kelioms grupĆ«ms), parengiamas Ć¾emĆ«s sklypĆø projektavimo darbĆø Ć�vykdymo aktas, nurodytas pagal šios metodikos 6 priedĆ . Akte nurodomi pretendentai, kurie:

• pritarĆ« suprojektuotiems Ć¾emĆ«s sklypams (skaiĆØius ir sklypĆø bendras plotas);

• nedalyvavo projektuojant Ć¾emĆ«s sklypus natĆ»ra (pavardĆ«s ir suprojektuotĆø sklypĆø plotai);

• neatvyko projekto rengimo metu (pilieĆØiĆø pavardĆ«s arba juridiniĆø asmenĆø pavadinimai);

• atsisakĆ« jiems siĆ»lomo Ć¾emĆ«s sklypo ploto ar vietos (pilieĆØiĆø pavardĆ«s arba juridiniĆø asmenĆø pavadinimai);

• kiti pretendentai, kuriems laisvos Ć¾emĆ«s neliko (pavardĆ«s, juridiniĆø asmenĆø pavadinimai).

AktĆ  pasirašo projekto autorius, susirinkimo metu paskirtas pretendentĆø gauti Ć¾emƦ grupĆ«s(-iĆø) atstovas ir rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriaus darbuotojas seniĆ»nijoje.

29. Jeigu išvykus Ć� vietĆ  pretendentai pageidauja, kad jiems suprojektuoti Ć¾emĆ«s, miško sklypai bĆ»tĆø iš karto paĆ¾enklinti vietoje, tuomet paĆ¾enklinus sklypus gali bĆ»ti surašomas Ć¾emĆ«s, miško sklypĆø paĆ¾enklinimo - parodymo aktas, kurĆ� pasirašo pretendentai. Jeigu iki projekto tvirtinimo paĆ¾enklinimo - parodymo aktĆ  pasirašĆ¦ pretendentai nepareiškia raštu pretenzijĆø ir jĆø paĆ¾enklintĆø sklypĆø ribos nesikeiĆØia, laikoma, kad šie pilieĆØiai su suprojektuotais Ć¾emĆ«s, miško sklypais sutinka ir projektas teikiamas apskrities viršininkui tvirtinti. Patvirtinus projektĆ , šiems pilieĆØiams dokumentai dĆ«l Ć¾emĆ«s, miško nuosavybĆ«s ar naudojimo Ć�teisinimo ruošiami tokia pat tvarka, kaip ir kitiems pretendentams, nurodytiems 79- 83 punktuose.

30.Atskirais atvejais, suprojektavus vienos grupĆ«s pretendentams sklypus ir jiems sutikus (neuĆ¾baigus projektuoti laisvos Ć¾emĆ«s fondo kitĆø grupiĆø pretendentams), suprojektuoti sklypai teikiami apskrities viršininkui tvirtinti. Po to suprojektuoti Ć¾emĆ«s, miško sklypai Ć¾enklinami vietovĆ«je ir rengiami nuosavybĆ«s teisĆ«s atkĆ»rimo dokumentai visiems šios grupĆ«s pretendentams nepriklausomai nuo viso projekto rengimui nustatyto termino. Šiems pilieĆØiams suprojektuoti sklypai derinami ir dokumentai rengiami šioje metodikoje nustatyta tvarka.

31. ƲemĆ«s sklypai turi bĆ»ti projektuojami taisyklingĆø ribĆø, su privaĆ¾iavimu ir patogĆ»s naudoti. JĆø ribos projektuojamos sutapatinant su keliais, melioracijos kanalais, stabiliais situacijos kontĆ»rais. Formuojant Ć¾emĆ«s sklypus Ć¾emĆ«s Ć»kio naudmenose, vadovaujamasi galima sĆ naudĆø ekonomija, dirbant Ć¾emƦ ar vaĆ¾iuojant Ć� jĆ  iš Ć¾emĆ«s savininko sodybos ar Ć»kiniĆø pastatĆø.

32. VietinĆ«s reikšmĆ«s keliai projektuojami taip, kad jie jungtĆø valstybinius kelius su:

32.1. Ć�monĆ«ms, Ć�staigoms ir organizacijoms priklausanĆØiais nekilnojamojo turto objektais valstybĆ«s išperkamoje Ć¾emĆ«je;

32.2. gamtos, istorijos ir kultƻros paminklais, poilsiavietƫmis, paplƻdimiais, kitomis bendro naudojimo teritorijomis;

32.3. sodybomis arba esamais (projektuojamais) Ć¾emĆ«s sklypais, jeigu prie vieno bendrojo naudojimo kelio prieina ne maĆ¾iau kaip 5 sodybos ar Ć¾emĆ«s sklypai.

33. Jeigu formuojant racionalius Ć¾emĆ«s sklypus grĆ Ć¾inant natĆ»ra, suteikiant arba perduodant nuosavybĆ«n neatlygintinai suprojektuotos Ć¾emĆ«naudos plotas tampa didesnis uĆ¾ turĆ«tĆ jĆ� nuosavybĆ«s teise, suprojektuoto Ć¾emĆ«s ploto dalis, ne daugiau kaip 10 procentĆø viršijanti turĆ«tĆ jĆ� Ć¾emĆ«s plotĆ , parduodama pilieĆØiui, kuriam atkuriamos nuosavybĆ«s teisĆ«s Ć� Ć¾emƦ, nesilaikant nustatytos Ć¾emĆ«s sklypĆø Ć�sigijimo eilĆ«s. TaĆØiau vienos šeimos Ć�sigyjamas nuosavybĆ«n Ć¾emĆ«s plotas, Ć�skaitant susigrĆ Ć¾intĆ  (galimĆ  sugrĆ Ć¾inti), perduotĆ  (galimĆ  perduoti) nuosavybĆ«n neatlygintinai ir pirktĆ  iš valstybĆ«s Ć¾emƦ, turi bĆ»ti ne didesnis kaip 150 ha. Nuomojamos iš valstybĆ«s Ć¾emĆ«s plotas neribojamas.

34. Projektuojamos Ć¾emĆ«naudos formuojamos atskirais sklypais, numatant jĆø pagrindinƦ tikslinƦ Ć¾emĆ«s naudojimo paskirtĆ�. ƲemĆ«s masyvus Ć� atskirus sklypus gali suskaidyti valstybĆ«s ar savivaldybiĆø keliai, vandens telkiniai, kitos Ć�siterpƦ Ć¾emĆ«naudos. ƲemĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«je Ć�siterpƦ miškai, sudarantys atskirus miško sklypus, gali bĆ»ti suformuoti atskirais miško Ć»kio paskirties Ć¾emĆ«s sklypais tik suinteresuotojo pilieĆØio pageidavimu. Kitos paskirties Ć¾emĆ«s sklypai formuojami ten, kur jie šiuo metu uĆ¾statyti ne Ć¾emĆ«s Ć»kio veiklai naudojamais pastatais ir Ć�renginiais, taip pat kai visĆ  Ć¾emĆ«s sklypĆ  sudaro miestelyje arba atskirai nuo Ć¾emĆ«s esanti namĆø valda (sodyba). Tvenkinys arba eĆ¾eras, išsidĆ«stƦs atskirai nuo Ć¾emĆ«s valdos, apskaitomas kaip kitos paskirties Ć¾emĆ«s sklypas (vandens telkinys). Kai pilietis turi teisƦ susigrĆ Ć¾inti eĆ¾erĆ  ar tvenkinĆ� natĆ»ra, taĆØiau maĆ¾esnĆ� plotĆ  negu yra pats eĆ¾eras ar tvenkinys, ir sutinka su apribojimo sĆ lygomis, tuomet grĆ Ć¾inama atitinkama eĆ¾ero ar tvenkinio dalis pagal pilieĆØiui priklausantĆ� plotĆ . LikƦs eĆ¾ero plotas gali bĆ»ti grĆ Ć¾inamas arba perduodamas nuosavybĆ«n neatlygintinai kitiems pilieĆØiams ir vĆ«liau. TaĆØiau vadovaujantis Lietuvos Respublikos vandens Ć�statymo 5 straipsnio 6 dalimi, eĆ¾erai ir tvenkiniai privatizuojami arba grĆ Ć¾inami keliems savininkams tik bendrosios nuosavybĆ«s teise.

35. Projektuojamus teritorinio tvarkymo elementus sudaro:

35.3. nustatyta tvarka patvirtintuose detaliuose planuose suprojektuoti keliai, gatvĆ«s, aikštelĆ«s, individualios statybos Ć¾emĆ«s sklypĆø ribos ir kiti infrastruktĆ»ros objektai;

35.4. teritorijĆø planavimo dokumentuose numatomi statiniai ir Ć�renginiai, kuriĆø išdĆ«stymas turĆ«s Ć�takos Ć¾emĆ«s sklypĆø ribĆø formavimui.

36. Pretendentai gauti Ć¾emƦ supaĆ¾indinami su jĆø Ć¾emĆ«je projektuojamais Ć¾emĆ«s servitutais, kurie bus nustatomi apskrities viršininko sprendimu patvirtinus projektĆ . Reikalingais Ć¾emĆ«s servitutais laikoma:

36.1. Ć¾emĆ«s servitutas grĆ Ć¾inamam Ć¾emĆ«s sklype, kitĆø asmenĆø nuosavybĆ«s teise turimĆø Ć»kinĆ«s - komercinĆ«s paskirties pastatĆø aptarnavimui reikalinga naudotis teritorija;

36.2. Ć¾emĆ«s servitutas kitiems asmenims, reikalingas prieiti ir privaĆ¾iuoti prie jiems nuosavybĆ«s teise priklausanĆØiĆø arba jĆø naudojamĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø, vandens telkiniĆø, miškĆø, pastatĆø ir Ć�renginiĆø;

36.3. Ć¾emĆ«s servitutas kitiems asmenims prieiti ir privaĆ¾iuoti prie visuomenĆ«s poreikiams naudojamos teritorijos (poilsiavieĆØiĆø, kapiniĆø, gamtos ir kultĆ»ros paminklĆø ir kt.);

36.4. kiti Ć¾emĆ«s servitutai, kai tai numato Ć�statymai ir Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s nutarimai.

37. Projektuojami servitutiniai keliai turi bĆ»ti 4-6 m ploĆØio, o atskirais atvejais, atsiĆ¾velgus Ć� eismo pobĆ»dĆ� ir suderinus su Ć¾emĆ«s savininkais, iki 8 m ploĆØio.

38. Rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriaus vedĆ«jui patvirtinus šios metodikos 6 priede nurodytos formos Ć¾emĆ«s sklypĆø projektavimo darbĆø Ć�vykdymo aktĆ , suprojektuotĆø Ć¾emĆ«naudĆø ribos ir jĆø numeriai projekto plane paryškinami tušu.

39. Aukcionus dĆ«l Ć¾emĆ«s pardavimo pilieĆØiams, turintiems vienodĆ  pirmumo teisƦ pirkti Ć¾emƦ, organizuoja rajonĆø Ć¾emĆ«tvarkos skyriai, vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s 1998 m. balandĆ¾io 1 d. nutarimu Nr. 385 patvirtinta “ƲemĆ«s ar miško sklypĆø, kuriuos Ć�sigyti nuosavybĆ«n pageidauja keli vienodĆ  pirmumo teisƦ turintys pilieĆØiai, aukciono organizavimo tvarka”. Vadovaujantis aukciono rezultatais, Ć¾emĆ«s sklypai paĆ¾ymimi projekto plane.

40. Kai pilieĆØiai, su kuriais derinami suprojektuoti Ć¾emĆ«s sklypai, nesutinka su suprojektuotĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø vieta ir ribomis, jie per 15 darbo dienĆø nuo projekto derinimo savo nesutikimĆ  bei pretenzijas raštu pateikia rajonĆø Ć¾emĆ«tvarkos skyriams. RajonĆø Ć¾emĆ«tvarkos skyriai ginĆØĆ  nagrinĆ«ja kartu su Ć¾emĆ«tvarkos projektĆ  rengianĆØios Ć�monĆ«s atstovu ir priima išvadĆ . Asmenims nesutinkant su rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriaus išvada, galutinĆ� sprendimĆ  priima apskrities viršininkas.

PROJEKTĆ� RENGIMO YPATUMAI Ć� VIENKIEMIUS NEIŠSKIRSTYTĆ� KAIMĆ� TERITORIJOSE

41. Ć� vienkiemius neišskirstyto kaimo teritorijoje Ć¾emĆ«s sklypai projektuojami laikantis nustatytĆø projektavimo darbĆø bendrĆø reikalavimĆø, jeigu:

41.1. pilieĆØiai, pageidaujantys susigrĆ Ć¾inti Ć¾emƦ, miškĆ  natĆ»ra arba pasirinkƦ kitĆ  nuosavybĆ«s teisĆ«s atkĆ»rimo bĆ»dĆ , turi dokumentus, patvirtinanĆØius nuosavybĆ«s teisƦ Ć� visĆ  savininko turĆ«tos Ć¾emĆ«s, miško plotĆ  arba Ć� jiems tenkanĆØiĆ  Ć¾emĆ«s, miško dalĆ�;

41.2. kai bendras turĆ«tos Ć¾emĆ«s plotas atitinka nustatytĆ  kaimo teritorijos plotĆ  arba yra uĆ¾ jĆ� maĆ¾esnis (ploto skirtumas laikomas laisvos Ć¾emĆ«s fondo Ć¾eme).

42. PilieĆØiams pageidaujant atlyginimo uĆ¾ kaimo vietovĆ«je turĆ«tĆ  Ć¾emƦ pinigais ar vertybiniais popieriais, bylos dĆ«l nuosavybĆ«s teisĆ«s atkĆ»rimo, atlyginant uĆ¾ Ć¾emƦ vertybiniais popieriais ar pinigais, gali bĆ»ti rengiamos pagal pilieĆØiĆø prašymĆø pateikimo datĆ  arba nustaĆØius kitĆ  pilieĆØiams priimtinĆ  tvarkĆ . TaĆØiau bendras pilieĆØiĆø turĆ«tos Ć¾emĆ«s plotas, Ć� kurĆ� atkuriama nuosavybĆ«s teisĆ« kompensuojant pinigais ar vertybiniais popieriais, neturi bĆ»ti didesnis uĆ¾ kaimo teritorijoje nustatytĆ  bendrĆ  valstybĆ«s išperkamos Ć¾emĆ«s plotĆ .

43. PilieĆØiams pageidaujant susigrĆ Ć¾inti Ć¾emƦ natĆ»ra, grĆ Ć¾inamas Ć¾emĆ«s poreikis palyginamas su kaimo teritorijoje turimo laisvo fondo Ć¾emĆ«s plotu, Ć�skaitant ir tĆø pilieĆØiĆø naudojamĆ  asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s plotĆ . Kai natĆ»ra grĆ Ć¾intino Ć¾emĆ«s ploto yra maĆ¾iau, dĆ«l grĆ Ć¾inamĆø natĆ»ra Ć¾emĆ«s sklypĆø projektavimo sprendĆ¾iama šiĆø pilieĆØiĆø susirinkime, Ć�forminant protokolu (visiems pretendentams proporcingai sumaĆ¾inti grĆ Ć¾inamos Ć¾emĆ«s plotĆ  arba Ć¾emƦ grĆ Ć¾inti tik toje vietovĆ«je gyvenantiems asmenims ir t.t.).

44. PilieĆØiai, pageidaujantys susigrĆ Ć¾inti Ć¾emƦ, miškĆ  vieno kaimo teritorijoje, klausimus bei pasiĆ»lymus dĆ«l projektuojamĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø išdĆ«stymo ir dydĆ¾io (vertĆ«s) aptaria susirinkime. SiĆ»lomi galimi Ć¾emĆ«s, miško grĆ Ć¾inimo variantai:

• visam kaimo teritorijos plotui nustatyti vidutinĆ� 1 ha Ć¾emĆ«s, miško kainos normatyvĆ . Projektuojant Ć¾emĆ«s, miško sklypĆ  to kaimo teritorijoje arba kitoje vietoje, turĆ«tos Ć¾emĆ«s, miško vertƦ nustatyti dauginant turĆ«tos Ć¾emĆ«s, miško plotĆ  iš tam kaimui nustatyto Ć¾emĆ«s, miško kainos normatyvo. PilieĆØiui suprojektuoto Ć¾emĆ«s sklypo vertĆ« turi atitikti apskaiĆØiuotĆ  turĆ«tos Ć¾emĆ«s vertƦ;

• projektuojamus Ć¾emĆ«s sklypus grĆ Ć¾inti ne pagal Ć¾emĆ«s vertƦ, bet pagal turĆ«tos Ć¾emĆ«s plotĆ .

Susirinkimo metu priimtĆ  sprendimĆ  bĆ»tina patvirtinti protokolu. Sprendimas priimamas paprasta balsĆø dauguma.

45. Kaimo teritorijoje suprojektuoti Ć¾emĆ«s sklypai derinami su pretendentais, pareiškusiais norĆ  gauti Ć¾emƦ, miškĆ . Nesant pretendentĆø suderinimo pagal šios metodikos 28 ir 40 punktuose nurodytĆ  tvarkĆ  arba jiems neatvykus, visi pretendentai Ć�rašomi Ć� šios metodikos 6 priede nustatytos formos lentelĆ«s 5.1 punktĆ . GinĆØĆø nagrinĆ«jimui reikalingĆ  medĆ¾iagĆ  (Ć¾emĆ«s sklypĆø išdĆ«stymo projekto eskizĆ  ir suderinimo Ć¾iniaraštĆ�) projekto autorius pateikia rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriui. Jei ginĆØas neišsprƦstas, Ć¾emĆ«s sklypai tais metais rengiamame Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projekte neišbraiĆ¾omi ir bylos pilieĆØiams dĆ«l nuosavybĆ«s teisĆ«s atkĆ»rimo Ć� grĆ Ć¾inamĆ  Ć¾emƦ nerengiamos.

PROJEKTO RENGIMO YPATUMAI ASMENINIAM ƛKIUI SKIRTOJE TERITORIJOJE

46. ƲemĆ«s sklypus asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s naudotojas Ć�statymĆø ir Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s nutarimĆø nustatyta tvarka gali Ć�sigyti nuosavybĆ«n tik tuo atveju, kai šiĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø išdĆ«stymas išsprƦstas Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projekte ir patvirtintas, išskyrus grĆ Ć¾inamus natĆ»ra Ć¾emĆ«s sklypus. Asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s sklypĆø išdĆ«stymo pakeitimo principai aptariami asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s naudotojĆø ir kitĆø pretendentĆø gauti Ć¾emƦ šioje teritorijoje susirinkimuose.

47. Asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s naudotojĆø ir kitĆø suinteresuotĆø gauti Ć¾emƦ šioje teritorijoje asmenĆø susirinkimus organizuoja rajonĆø Ć¾emĆ«tvarkos skyrius kartu su projekto autoriumi.

48. Ameniniam Ć»kiui skirtoje teritorijoje pojektavimo darbai vykdomi pagal bendrus projekto reikalavimus, remiantis iš rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriaus gautais dokumentais:

48.1. asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s paĆ¾enklinimo aktais;

48.2. asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s suvestiniais planais;

48.3. prašymais pilieĆØiĆø, pateikusiĆø raštiškus sutikimus gauti Ć¾emĆ«s sklypĆ  laisvos Ć¾emĆ«s fondo Ć¾emĆ«je, pagal Lietuvos Respublikos pilieĆØiĆø nuosavybĆ«s teisiĆø Ć� išlikusĆ� nekilnojamĆ jĆ� turtĆ  atkĆ»rimo Ć�statymo 4 straipsnio 8 dalyje nurodytas nuostatas;

48.4. pilieĆØiĆø, kuriems asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ« suteikta paĆ¾eidĆ¾iant galiojusius Ć�statymus, taip pat pilieĆØiĆø, kurie patys nenaudoja jiems suteiktos Ć¾emĆ«s asmeninio Ć»kio poreikiams, sĆ rašais;

48.5. apskrities viršininko sprendimais dĆ«l naudojamo asmeniniam Ć»kiui Ć¾emĆ«s ploto sumaĆ¾inimo pilieĆØiams, taip pat sĆ rašu pilieĆØiĆø, kuriems Ć¾emĆ«s sklypai gali bĆ»ti paliekami nuomoti penkeriems metams.

49. Asmeninio Ć»kio naudotojĆø susirinkime turi bĆ»ti aptariami asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s sklypĆø projektavimo principai - kiek asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s ploto palikti arti sodybĆø esanĆØioje teritorijoje, kaip sprƦsti Ć¾emĆ«s sklypĆø projektavimĆ  savo turĆ«toje Ć¾emĆ«je asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s naudotojams bei vienkiemiĆø savininkams; kiek sklypĆø turi sudaryti asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«nauda, kokio dydĆ¾io Ć¾emĆ«s sklypai turi bĆ»ti arti sodybĆø miestuose, miesteliuose ir kompaktiškai uĆ¾statytuose kaimuose gyvenanĆØioms socialiai remtinoms šeimoms, kaip pakeisti Ć¾emĆ«s sklypĆø išdĆ«stymĆ , kad susidarytĆø stambesni grĆ Ć¾inamos natĆ»ra Ć¾emĆ«s sklypai ir kt.

50. Asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s sklypai rengiant Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆ  išdĆ«stomi M 1:5000 plane, vadovaujantis šios metodikos nustatytais reikalavimais, suprojektuojami vietinĆ«s reikšmĆ«s keliai ir kiti tarpĆ»kinĆ«s reikšmĆ«s objektai, formuojamos Ć¾emĆ«s sklypĆø ribos, numatomi Ć¾emĆ«s servitutai.

51. Siekiant tikslesnio Ć¾emĆ«s sklypĆø projektavimo, projektuojant ir kartografuojant naudojami ortofotografiniai Ć¾emĆ«lapiai.

52. PilieĆØiams nesutikus su suprojektuotais asmeninio Ć»kio Ć¾emĆ«s sklypais, jĆø pretenzijos nagrinĆ«jamos šios metodikos 40 punkte nurodyta tvarka.

53. Ć� suteiktĆ  asmeniniam Ć»kiui Ć¾emĆ«s plotĆ  Ć�skaitomos ir namĆø valdoje esanĆØios Ć¾emĆ«s Ć»kio naudmenos. Ć� asmeninio Ć»kio Ć¾emƦ Ć�trauktas namĆø valdos Ć¾emĆ«s sklypas grĆ Ć¾inamas natĆ»ra, perduodamas nuosavybĆ«n neatlygintinai arba parduodamas apskaiĆØiuojant jo vertƦ kaip Ć¾emĆ«s Ć»kio paskirties Ć¾emei, taĆØiau suformuoti atskiri namĆø valdos Ć¾emĆ«s sklypai Nekilnojamojo turto registre registruojami kaip kitos paskirties Ć¾emĆ«s sklypai.

projekto rengimo ypatumai miškĆø urĆ«dijĆø Ć¾emĆ«se

54. MiškĆø urĆ«dijĆø Ć¾emĆ«se Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektai gali bĆ»ti rengiami tik patvirtintoje projektui rengti teritorijoje. Teritorija gali apimti visĆ  kadastrinƦ vietovƦ arba atskirus miško masyvus ar jĆø dalis.

55. MiškĆø urĆ«dijĆø Ć¾emĆ«se, nustaĆØius valstybinĆ«s reikšmĆ«s miškus ir kitus valstybĆ«s išperkamos Ć¾emĆ«s ir miško plotus, grĆ Ć¾inimui arba pardavimui projektuojami Ć¾emĆ«s ir miško sklypai pagal šios metodikos bendruosius reikalavimus ir Ć�statymĆø bei nutarimĆø nuostatas.

56. Miško sklypai projektuojami taip, kad prie jĆø bĆ»tĆø privaĆ¾iavimas esamais keliais arba kvartalinĆ«mis linijomis, ir nereikĆ«tĆø tiesti naujĆø keliĆø. GrĆ Ć¾inamĆø natĆ»ra ir kitĆø miško sklypĆø ribos projektuojamos jas derinant prie natĆ»raliĆø kontĆ»rĆø (upeliĆø, grioviĆø, keliĆø, kvartaliniĆø linijĆø, proskynĆø, kitĆø objektĆø).

57. GrĆ Ć¾inamo sklypo plotas arba perduodamo neatlygintinai lygiaverĆØio miško sklypo vertĆ« turi atitikti turĆ«tos Ć¾emĆ«s (miško) plotĆ  arba vertƦ. Formuojant racionalias Ć¾emĆ«s ir miško sklypĆø ribas, jĆø plotai ir vertĆ« gali bĆ»ti maĆ¾esni (uĆ¾ vertĆ«s skirtumĆ  kompensuojant Ć�statymĆø nustatytais kompensavimo bĆ»dais) arba didesni (bet ne daugiau kaip 10 procentĆø), jeigu ploto skirtumĆ  pilietis sutinka pirkti iš valstybĆ«s.

58. Kai grĆ Ć¾inamas natĆ»ra Ć¾emĆ«s ar miško sklypas gali sudaryti nepatogumĆø kitĆø Ć¾emĆ«s, miško sklypĆø formavimui, vienu metu turi bĆ»ti šiame miško masyve kartu su grĆ Ć¾inamu sklypo ribĆø formavimu projektuojamas visĆø kitĆø Ć¾emĆ«s, miško sklypĆø išdĆ«stymas arba nustatomos jĆø orientacinĆ«s ribos.

V. PROJEKTO EKOLOGINIS IR EKONOMINIS PAGRINDIMAS

59. Projektas privalo uĆ¾tikrinti Lietuvos Respublikos Konstitucijos ir Ć�statymĆø reikalavimus saugoti ir tausoti Ć¾emƦ bei kitus gamtos išteklius. Šiuo tikslu, vadovaujantis Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s priimtais nutarimais ir patvirtintais saugomĆø teritorijĆø planavimo dokumentais, projekto autorius suformuotiems Ć¾emĆ«s, miško sklypams numato specialiĆ sias Ć¾emĆ«s ir miško naudojimo sĆ lygas bei Ć»kinĆ«s veiklos apribojimus. Projekte numatomas vietinĆ«s reikšmĆ«s keliĆø tinklas ir kiti teritorinio tvarkymo elementai turi uĆ¾tikrinti transporto išlaidĆø ekonomijĆ  ir patogĆø Ć¾emĆ«s naudojimĆ .

VI. PROJEKTO SVARSTYMAS, DERINIMAS IR PATVIRTINIMAS

60. ParengtĆ  Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆ  su institucijomis, nurodytomis Lietuvos Respublikos VyriausybĆ«s 1998 m. balandĆ¾io 1 d. nutarimu Nr. 385 patvirtintoje ƲemĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆø rengimo tvarkoje, derina projektĆ  rengusi Ć�monĆ« arba projekto autorius. Institucijoms gali bĆ»ti pateikiama papildoma projekto medĆ¾iaga:

• valstybĆ«s išperkamos ir neprivatizuotinos Ć¾emĆ«s planas;

• specialiĆøjĆø Ć¾emĆ«s ir miško naudojimo sĆ lygĆø nustatymo planas.

61. Institucijos, su kuriomis derinamas Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektas:

61.1. savivaldybĆ«s meras (valdyba) - jeigu projektuojamoje teritorijoje yra parengti detalieji planai, Ć� kuriĆø sprendimus bĆ»tina atsiĆ¾velgti projektuojant Ć¾emĆ«s sklypĆø ribas arba projektuojamoje teritorijoje numatomi nauji savivaldybiĆø keliai;

61.2. miškĆø urĆ«dija - jeigu projektuojamoje teritorijoje yra miškĆø urĆ«dijoms priskirtos naudoti Ć¾emĆ«s ir joje projektuojami Ć¾emĆ«s, miško sklypai;

61.3. valstybinio (nacionalinio ir regioninio) parko direkcija - jeigu visa arba dalis projektuojamos teritorijos �eina � nacionalinio parko ar jo apsaugos zonos ribas;

61.4. Aplinkos apsaugos ministerijos regioninis departamentas;

61.5. KultĆ»ros ministerijos KultĆ»ros vertybiĆø apsaugos departamentas - jeigu projektuojamoje teitorijoje yra kultĆ»ros paminklĆø;

61.6. Geologijos tarnyba prie Statybos ir urbanistikos ministerijos - jeigu projektuojamoje teritorijoje yra išĆ¾valgytĆø naudingĆøjĆø iškasenĆø nenaudojamĆø telkiniĆø;

61.7. Aplinkos apsaugos ministerija - jeigu projektuojami grĆ Ć¾inami natĆ»ra Ć¾emĆ«s, miško sklypai yra pajĆ»rio juostos teritorijoje;

61.8. Vidaus reikalĆø ministerija - jeigu projektuojami grĆ Ć¾inti, perduoti ar suteikti nuosavybĆ«n neatlygintinai bei pirkti iš valstybĆ«s Ć¾emĆ«s sklypai yra pasienio zonose.

62. Projekto derinimu laikomas projektĆ  derinusios institucijos Ć�rašas projekto brĆ«Ć¾inyje arba raštiškas atsakymas (su pastabomis arba be jĆø). Kai institucija atsisako derinti projektĆ , projektĆ  rengianti Ć�monĆ« apie tai raštu informuoja rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriĆø ir apskrities viršininko administracijos ƲemĆ«s tvarkymo departamentĆ .

63. Suderinus projektĆ  ir jĆ� patikslinus pagal derinimo metu pateiktas pastabas (kai jos neprieštarauja Ć�statymams bei poĆ�statyminiams aktams), ne vĆ«liau kaip per 10 dienĆø projektas pateikiamas viešam visuomenĆ«s svarstymui. Apie projekto svarstymo datĆ  ir jo laikĆ  rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyrius paskelbia spaudoje ne vĆ«liau kaip likus savaitei iki projekto svarstymo. Projekto svarstymo laikotarpis - 2 savaitĆ«s, skirtos projekto eksponavimui seniĆ»nijoje. Projekto autorius eksponavimui (esant reikalui) pateikia:

63.2. valstybĆ«s išperkamos ir neprivatizuotinos Ć¾emĆ«s planĆ ;

63.3. specialiĆøjĆø Ć¾emĆ«s ir miško naudojimo sĆ lygĆø nustatymo planĆ ;

63.4. Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projekto planĆ ;

63.5. Ć¾emĆ«s poreikio pagal pateiktus prašymus lentelƦ (4 priedas);

63.6. teritorijos, kuriai rengiamas Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektas, Ć¾emĆ«s poreikio ir turimos Ć¾emĆ«s kiekio balanso lentelƦ su Ć�rašais apie prašymĆø tenkinimĆ  (5 priedas).

64. Projekto autorius nustatytomis dienomis dalyvauja eksponuojant projektĆ , paaiškina suinteresuotiems asmenims Ć¾emĆ«s Ć�sigijimo nuosavybĆ«n bei nuomai sĆ lygas ir tvarkĆ , Ć¾emĆ«s sklypĆø projektavimo, Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projekto svarstymo, derinimo, tvirtinimo bei paĆ¾enklinimo tvarkĆ , Ć¾emĆ«s sklypĆø teisinio registravimo tvarkĆ , disponavimo Ć¾eme ir naudojimosi ja tvarkĆ  bei sĆ lygas.

Suinteresuotieji asmenys, susipaĆ¾inƦ su projektu, gali per projekto svarstymui nustatytĆ  laikotarpĆ� reikšti savo pastabas ir pretenzijas raštu, pateikdami jas rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriui.

65. Svarstymo rezultatĆø aptarimĆ  organizuoja rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyrius. Ć� svarstymĆ  raštiškai kvieĆØiami (ne vĆ«liau kaip 10 dienĆø iki susirinkimo pradĆ¾ios):

• asmenys, kuriems pagal tais metais rengiamĆ  Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆ  buvo suformuoti Ć¾emĆ«s sklypai ir kurie nesutiko su šiais sklypais;

• apskrities viršininko administracijos ir savivaldybĆ«s administracijos specialistai, atsakingi uĆ¾ projektavimo sĆ lygĆø arba leidimĆø statybai išdavimĆ  teritorinio tvarkymo objektams;

• institucijĆø, atsisakiusiĆø derinti projektĆ  arba pateikusiĆø esmines pastabas, atstovai;

Susirinkimo eiga protokoluojama. Susirinkime išnagrinĆ«jamos gautos pastabos bei pretenzijos ir priimamos rekomendacijos dĆ«l projekto Ć�gyvendinimo.

66. Parengtas ir suderintas Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektas pateikiamas apskrities viršininkui tvirtinti. Ć�sakymo projektĆ  dĆ«l projekto patvirtinimo parengia Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆ  rengianti Ć�monĆ« arba projektĆ  rengiantis specialistas, vizuoja rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriaus vedĆ«jas, apskrities viršininko administracijos ƲemĆ«s tvarkymo departamento direktorius ir teisininkas. Ć�sakymo tekste turi bĆ»ti:

66.1. nuostata, kad šiuo Ć�sakymu patvirtinamas atitinkamos Ć�monĆ«s ar fizinio asmens parengtas 19……… metĆø Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektas ir jame suformuotos Ć¾emĆ«s sklypĆø ribos, nustatytos specialiosios Ć¾emĆ«s ir miško naudojimo sĆ lygos bei Ć¾emĆ«s servitutai;

66.2. pavedimai (atskirais atvejais nurodant darbĆø atlikimo terminus):

• atlikti projekto paĆ¾enklinimĆ  vietovĆ«je;

• parengti dokumentus Ć¾emĆ«s nuosavybĆ«s ar naudojimui Ć�teisinti;

• parengti sprendimĆ  dĆ«l Ć¾emĆ«s naudojimo teisĆ«s nutraukimo asmenims, naudojusiems šiĆ  Ć¾emƦ pagal valstybinĆ«s Ć¾emĆ«s nuomos sutartis, taip pat asmeniniam Ć»kiui ir kitĆ  valdymo institucijĆø suteiktĆ  Ć¾emƦ. Sprendime nurodoma terminai, nuo kada šiĆ  Ć¾emƦ pradeda naudoti naujasis Ć¾emĆ«s naudotojas, arba (kai Ć¾emĆ« privatizuojama) Ć¾emĆ«s nuomos sutarties sudarymo su naujuoju Ć¾emĆ«s savininku sĆ lygos;

• parengti dokumentus dĆ«l nuosavybĆ«s teisĆ«s atkĆ»rimo atlyginant uĆ¾ valstybĆ«s išperkamĆ  Ć¾emƦ.

VII. PROJEKTO PAƲENKLINIMAS VIETOVƋJE

67. Prieš paĆ¾enklindamas Ć¾emĆ«naudas vietovĆ«je pagal patvirtintĆ  projektĆ , jo autorius parengia ir pateikia rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyriui sĆ rašĆ  pilieĆØiĆø, kuriems šiuo projektu suformuoti Ć¾emĆ«s sklypai ir kuriuos reikia pakviesti dalyvauti Ć¾enklinant Ć¾emĆ«s sklypus nurodytu laiku.

68. Rajono Ć¾emĆ«tvarkos skyrius kvieĆØia pilieĆØius asmeniškai arba registruotu laišku ne vĆ«liau kaip prieš 20 dienĆø iki Ć¾enklinimo dienos.

69. ƲemĆ«s sklypai Ć¾enklinami šiais riboĆ¾enkliais:

69.1. laikinais riboĆ¾enkliais - mediniais 1,10 - 1,20 m ilgio ir 12 - 20 cm skersmens stulpeliais, kuriĆø viršus nusmailintas, o stulpelio apatinĆ«je dalyje tvirtinamas skersinukas, arba metaliniais ne trumpesniais kaip 1 m ilgio vamzdĆ¾iais ar strypais;

69.2. kitais pastoviais riboĆ¾enkliais - gelĆ¾betoniniais stulpeliais, ne trumpesniais kaip 1 m ilgio ir turinĆØiais stulpelio viršutinĆ«je dalyje Ć¾ymĆ  tiksliam riboĆ¾enklio koordinavimui.

RiboĆ¾enkliai Ć�kasami Ć� 60 - 70 cm gylĆ�, supilant 30 cm aukšĆØio ir 2 m diametro (prie pagrindo) Ć¾emĆ«s kauburĆ�. Prie kauburio sukasamas griovelis.

Miško sklypas matuojamas prakertant 0,5 m ploĆØio ribinƦ linijĆ  (spindĆ�).

70. TinkamĆ  riboĆ¾enkliĆø Ć�tvirtinimĆ  ir ribiniĆø linijĆø (spindĆ¾iĆø) prakirtimĆ  uĆ¾tikrina Ć¾emĆ«s reformos Ć¾emĆ«tvarkos projektĆ  rengiantis specialistas. UĆ¾ riboĆ¾enkliĆø išsaugojimĆ  atsako Ć¾emĆ«s savininkas arba nuomininkas.

71. PaĆ¾enklintĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø matavimas atliekamas tokiais bĆ»dais:

71.1. matavimo juosta ar rulete išmatuojamos linijos tarp riboĆ¾enkliĆø (matuojama 2 kartus);

71.2. riboĆ¾enkliai kartografuojami planuose (ortofotografiniuose Ć¾emĆ«lapiuose) atliekant primatavimus nuo gerai atpaĆ¾Ć�stamĆø situacijos elementĆø arba, esant galimybei, dešifruojant riboĆ¾enklĆ� aiškiai plane atpaĆ¾Ć�stamose vietose;

71.3. kai riboĆ¾enkliĆø dislokavimo tikslumo negalima pasiekti 71.2 punkte nurodytu bĆ»du, naudojami kiti geodeziniai instrumentai: teodolitai, menzulos, goniometrai.

Visi vietovĆ«je atliekami matavimai paĆ¾ymimi abrise.

72. Projekto paĆ¾enklinimo vietovĆ«je aktĆ , parengtĆ  pagal 9 priedĆ , pasirašo: asmenys, kuriems matuojami Ć¾emĆ«s sklypai (arba jĆø Ć�galioti pagal seniĆ»nĆø patvirtintus raštiškus Ć�galiojimus pretendentĆø gauti Ć¾emƦ grupiĆø atstovai); kiti kviestiniai asmenys; paĆ¾enklinimĆ  atlikƦ specialistai.

73. Kai paĆ¾enklinant Ć¾emĆ«s sklypus dalyvavƦ kviestiniai asmenys pareiškia pretenzijas arba nesutinka su Ć¾emĆ«s sklypĆø ribomis, darbai dĆ«l ginĆØijamĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø Ć¾enklinimo nutraukiami, o projekto autorius teikia raštiškĆ  paaiškinimĆ  apskrities viršininko administracijai. Toliau šiĆø Ć¾emĆ«s sklypĆø Ć¾enklinimo darbai tƦsiami tik dalyvaujant suinteresuotiems asmenims ir apskrities viršininko administracijos atstovui. Jeigu kviestiniai asmenys neatvyko nustatytu laiku, jĆø vĆ«liau pareikštos pretenzijos dĆ«l Ć¾emĆ«s sklypĆø ribĆø paĆ¾enklinimo nepriimamos.

74. ƲemĆ«s sklypĆø plotai gali bĆ»ti apskaiĆØiuojami grafiškai, pagal ortofotografiniame Ć¾emĆ«lapyje paĆ¾ymĆ«tas jĆø ribas, taip pat planimetru, palete arba kitais bĆ»dais. Be to, sklypo plotĆ  galima apskaiĆØiuoti suskaidĆ¾ius jĆ� Ć� taisyklingas geometrines figĆ»ras ir susumavus jĆø apskaiĆØiuotus plotus.

75. Projekto autorius atsakingas uĆ¾ tai, kad jo apskaiĆØiuotas Ć¾emĆ«s sklypo plotas uĆ¾tikrintĆø leistinĆ  ploto apskaiĆØiavimo paklaidĆ .

Leistina Ć¾emĆ«s sklypo ploto apskaiĆØiavimo paklaida nustatoma vietovĆ«je paĆ¾enklinto ir apskaiĆØiuoto sklypo plotĆ  palyginus su juridiškai Ć�teisinamu plotu.

76. Jeigu paĆ¾enklinto Ć¾emĆ«s sklypo apskaiĆØiuoto ploto nesĆ ryšis yra didesnis uĆ¾ leistinĆ  ploto paklaidĆ  ir nĆ«ra galimybĆ«s patikslinti suprojektuoto sklypo ribĆø, tuomet šis plotas gali bĆ»ti parduodamas Ć�forminant papildomu apskrities viršininko Ć�sakymu arba atlyginama kitais nuosavybĆ«s atkĆ»rimo bĆ»dais.

77. Maksimalios Ć¾emĆ«s sklypams leistinos ploto paklaidos, atsiĆ¾velgiant Ć� plano mastelĆ� ir naudojamĆ  kartografinƦ medĆ¾iagĆ , pateikiamos lentelĆ«je. Pagal šiĆ  lentelƦ apskaiĆØiuojama ir leistina Ć¾emĆ«s sklypo ploto paklaida, kuri nustatoma atlikus matavimus geodeziniais prietaisais.